Ипотека Втб 24 Вторичное Жилье
Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье
Выбирая жилье для покупки, многие отдают предпочтение новостройкам. Это связано с тем, что построенные в последнее время дома имеют улучшенную планировку, современные коммуникации, а также все удобства. В то же время у вторичного жилья есть масса неоспоримых преимуществ:
Потому ипотека на покупку вторичного жилья не уступает по популярности кредитам на жилье в новостройках. Многие банки считают такую ипотеку одним из приоритетных видов кредитования. А сегодня, когда многие ипотечные направления сворачиваются, а условия по оставшимся пересматриваются, ипотека на вторичное жилье остается для банков достаточно перспективным направлением.
Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году
В последнее время широко распространено приобретение жилья в ипотеку на вторичном рынке. Оно и понятно. Покупаемая квартира уже пригодна для жизни, не нужно дополнительно вкладываться в ремонт, в отличие от новостройки. Если планируется покупать именно такую недвижимость, то ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье – отличное решение. Данный продукт предлагает на выбор несколько программ кредитования в 2017 году, каждый подберёт для себя именно то, что больше ему подходит.
- Максимальный срок — 14 лет;
- Возраст заёмщика на момент окончания ипотеки не должен превышать 45 лет;
- Процентная ставка – 12,5%, при условии оформлении страховки при получении ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье;
- Максимальная сумма заёмных средств – 1,93 миллиона рублей.
Ипотека от ВТБ 24 на покупку вторичного жилья в 2017 году
- Максимальный период кредитования равен 14 годам.
- Возраст заемщика на момент последнего платежа по кредиту не должен быть более 45 лет в связи с ранним выходом военных на пенсию.
- Процентная ставка равна 12,5 % годовых при условии оформления договора страхования. В противном случае — значительно выше.
- Максимальная сумма ипотечного займа равна 1,93 млн руб.
- Кредит предоставляет только на то жилье, в котором не будет прописано третьих лиц: детей, не достигших совершеннолетнего возраста, недееспособных граждан.
- Жилье должно находиться в пригодном состоянии, не требующем значительных вложений в капитальный ремонт.
Калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье в 2019 году
Отдельным пунктом стоит выделить кредит под залог недвижимости в ВТБ 24. Он позволяет взять нужную сумму денег под залог собственного жилья без привязки к типу объекта. Это позволяет купить жилье во вторичке не подходящее под стандартные требования банка к году, материалу, типу квартир и т.д. Подробнее об этой программе в нашем прошлом посте.
Чтобы калькулятор рассчитал все корректно, необходимо заранее определиться с программой, сроками кредитования, размером первоначального взноса и примерной стоимостью квартиры. Эти данные потребуется ввести в диалоговые окна сервиса. На основании их калькулятор произведет необходимые расчеты и представит наиболее вероятный график обслуживания кредита.
Ипотека ВТБ на вторичное жилье
Это особый вид кредитования, при котором вы можете также приобрести жилье на вторичном рынке всего по двум документам. Если быть точнее, то два документа, а именно паспорт и СНИЛС нужны для рассмотрения вашей заявки, на что, кстати, уходит всего 24 часа. Но при оформлении кредита придется все же предоставить справку о заработной плате, чтобы у кредитора была возможность оценить вашу платежеспособность.
Если вы желаете воспользоваться данным предложением, то вам нужно обязательно зайти на официальный сайт и найти ипотечный продукт «Залоговая недвижимость». Далее, под калькулятором вы найдете ссылку, которая приведет вас на страницу, где вы можете посмотреть каталог жилья, предлагаемого банком своим заемщикам.
Ипотека на вторичном рынке от ВТБ 24
Требования, не указываемые в описании каждой индивидуальной программы жилищного кредитования, являются стандартными и устанавливаются по умолчанию, исходя из общих условий по ипотеке для банка ВТБ 24. Данные условия находятся в открытом доступе и могут быть получены, как через официальный сайт, так и при обращении в офис кредитной организации.
Основополагающим требованием любого кредитора к залоговой недвижимости является отсутствие обременений на него со стороны третьих лиц, а также неудовлетворенных претензий законных претендентов на долю собственности, которые могли образоваться при неправомерной выписке из квартиры малолетних, недееспособных лиц или субъектов, отбывающих лишение свободы по решению органа правосудия. Выяснить наличие обременений (в виде залога, ренты или найма) можно в регистрационной палате Росреестра, а отсутствие возможных претензий со стороны лиц, имеющих законные права, можно уточнить, получив выкопировку из домовой книги, где указывается причина выписки всех, проживавших в квартире ранее.
Ипотека от ВТБ 24 на вторичном рынке
В идеале рыночная цена, указанная оценщиком в отчете, должна объективно отражать реальную стоимость и соответствовать условиям предоставления займа. Если же стоимость жилья окажется выше, чем предусмотрено программой кредитования, то этот вопрос можно попытаться урегулировать с продавцом. Уменьшив стоимость жилья в договоре купли-продажи и выплатив продавцу разницу от фактической и указанной в договоре цены, заемщик может подавать документы на рассмотрение кредитной заявки. В том случае, если продавец не согласится на продажу квартиры по подобной схеме, придется искать другую недвижимость. На всякий случай готовый Акт независимой оценки можно сохранить. Не исключено, что продавец изменит свое решение.
- сумма займа составляет от 500 тысяч до 75 млн. рублей;
- максимальный срок для возврата кредита — 30 лет;
- минимальная процентная ставка — 13,5 % годовых;
- для оформления кредита клиент может привлечь созаемщика, при этом размер доли заемщика должен быть не менее 1/5.
Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 в Краснодаре
Процент за пользование кредитом начинается от 12,1%. Он может изменяться в зависимости от стоимости жилья, вносимого первого взноса, срока погашения и других параметров. Подробную информацию вы можете узнать непосредственно у менеджера финансового учреждения.
Ипотека на вторичное жилье, предлагаемая банком ВТБ 24 в Краснодаре, позволяет стать обладателем собственной недорогой квартиры. Стоит учитывать, что финансовые учреждения предъявляют достаточно строгие требования к такой недвижимости. Она должна быть в доме со всеми инженерными коммуникациями, построенном не из дерева и с отдельно выделенными санузлами и зонами приема пищи.
Ипотека от ВТБ 24 на вторичное жилье
Основная ставка по кредиту равна 14% годовых. Если клиент отказывается от оформления личного и\или титульного страхования, то в этом случае ставка увеличивается на 1 п.п. Срок рассмотрения заявки – от 1 до 4 дней, положительное решение действует не более 4-ех месяцев. За рассмотрение заявки комиссия не предусмотрена.
Сумма, на которую можно рассчитывать находится в диапазоне от 1,5 млн. до 90 млн. рубл., но не более 80% от оценочной стоимости приобретаемой квартиры. Обратите внимание, что сумма кредитования всегда рассчитывается индивидуально, и зависит она от платежеспособности клиента.
Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 в Москве
Ипотека на вторичное жилье, предлагаемая банком ВТБ 24 в Москве, позволяет стать обладателем собственной недорогой квартиры. Стоит учитывать, что финансовые учреждения предъявляют достаточно строгие требования к такой недвижимости. Она должна быть в доме со всеми инженерными коммуникациями, построенном не из дерева и с отдельно выделенными санузлами и зонами приема пищи.
Процент за пользование кредитом начинается от 12,1%. Он может изменяться в зависимости от стоимости жилья, вносимого первого взноса, срока погашения и других параметров. Подробную информацию вы можете узнать непосредственно у менеджера финансового учреждения.
Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье
Рассчитать примерные условия кредитования стоит заранее, чтобы быть уверенным в своих силах и справиться со своевременным погашением займа. После того, как вы, воспользовавшись калькулятором ипотеки на вторичное жилье ВТБ 24, выяснили подробности займа – можно приступать к его оформлению. Начинаем с подачи заявки, которую можно отправить в режиме онлайн.
Ипотека на вторичное жилье от ВТБ 24 позволяет приобрести квартиру, дом, таунхаус или апартаменты. Банк предлагает своим клиентам удобный поиск объектов жилой недвижимости из собственной базы. Также на сайте имеется удобный калькулятор, помогающий рассчитать условия займа и определить их соответствие своим возможностям.
Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье — как получить кредит
Они аргументируют свой выбор тем, что с новым жильем не возникнут проблемы из-за бывших собственников, несколько лет не придется вносить плату за капитальный ремонт, новостройки оснащены современными лифтами, детскими площадками, системой подземного паркинга и т. д.
Также негативно скажется на одобрении вашей кредитной ситуации, если вы или ваши родственники имеют непогашенные кредиты или иные долги, например, по штрафам, налогам и пенни, счетам за коммунальные услуги. Сюда же можно отнести и негативную кредитную историю.
29 Мар 2019 homevokat 201