Главная / Тестовая рубрика / Какие Документы Нужны В Мфц Для Покупки Квартиры В Собственность

Какие Документы Нужны В Мфц Для Покупки Квартиры В Собственность

Оформление квартиры в ипотеке в собственность: какие документы нужны и как их подать в Росреестр или через МФЦ

Новоявленный обладатель ипотеки опрометчиво считает себя истинных владельцем квадратных метров, но это не так: покупатель квартиры станет ее полноправным собственником только после того, как официально получит право собственности. Давайте узнаем, какие документы нужны для его оформления через МФЦ или напрямую в Росреестре и каковы другие особенности этого процесса.

Если подача происходит посредством сети интернет (портал Госуслуг или сайт Росреестра), заявление требуется защитить усиленной электронной подписью согласно п. 2 приказа No 920. После рассмотрения заявки сотрудники Росреестра пригласят заявителей с оригиналами документов для сверки, и если документы в порядке, зарегистрируют право собственности.

Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке

Ипотечное кредитование является на сегодняшний день одним из самых популярных способов приобретения жилья. Банк предлагают самые доступные условия оформления ипотеки. Главные требования – стабильный доход, подходящий возраст, хорошая кредитная история и наличие поручителей. Как только заемщик оформляет ипотечный договор и покупает жилье, он имеет право зарегистрировать право собственности.

Чтобы была проведена регистрация права собственности на квартиру в ипотеке в МФЦ, потребуются документы, подтверждающие законное приобретение имущества. На практике процедура оформления мало чем отличается от стандартной. Единственное отличие – это присутствие третьей стороны, то есть банка.

Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов

прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр.);
отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.

Как правило, квартиры дарят близкой родне. Крайне редко участником такой сделки становится совершено посторонний человек. Передача прав происходит на основании договора. Его законодательство разрешает составлять самостоятельно, или же при содействии нотариуса. В последнем случае придется услугу оплатить, но зато будет уверенность, что:

Какие нужны документы в мфц для покупки квартиры

Далее происходит составление договора. Для этого может использоваться готовый бланк, в котором учтены все требования по подготовке подобных документов. Также можно самостоятельно составить договор. Оформить договор купли-продажи можно также с помощью юриста, нотариуса или агентства недвижимости. Образец договора купли-продажи квартиры можно получить на сайте Росреестра, где представлены бланки и шаблоны необходимых для сделок с недвижимостью документов.

В некоторых отделениях центров организована работа квалифицированных юристов, которые могут помочь в составлении договора купли-продажи. Они могут помочь заполнить договор, используя специальный бланк либо подготовить индивидуальный текст документа с учетом специфики ситуации.

Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий

дарственную (подлинник);
справку о гражданах, зарегистрированных на данной жилплощади;
паспорт дарителя имущества и одариваемого;
свидетельство о праве собственности дарителя;
техпаспорт;
нотариально заверенное согласие прочих собственников жилья (необходимо только в случае, если даритель не является единственным собственником, а к примеру, владеет квартирой в равных долях с братом).

Многофункциональные центры появились в России сравнительно недавно, но уже многие граждане по достоинству оценили их удобство. При помощи МФЦ возможно получить множеств государственных и муниципальных услуг – в том числе и зарегистрировать право собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуется подготовить?

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

Сеть многофункциональных центров в Российской Федерации развивается с 2010 года. Эти учреждения являются посредниками между получателями услуг (гражданами) и государственными структурами, оказывая помощь в приеме документов. В частности, подобные центры являются реальной альтернативой органам Росреестра.

Подавая документы через многофункциональный центр, нужно учитывать, что на их передачу в Росреестр, а также отправку их обратно уйдет дополнительное время. Поэтому если минимальный срок регистрации имеет значение, обращаться к чиновникам следует напрямую. В этом случае право собственности должны оформить за семь рабочих дней. Если с тем же вопросом побеспокоить МФЦ, ждать документы придется на два дня дольше – девять рабочих дней.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
Затем собрать необходимый список документов.
В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность

кадастровый паспорт квартиры (в оригинале либо заверенная копия);
квитанцию, утверждающую факт оплаты государственной пошлины;
справку, подтверждающую легальность возникшего права собственности;
документ, подтверждающий личность;
заявление о регистрации права собственности.

Возможно оплатить госпошлину через онлайн-сервисы. Это может быть Сбербанк онлайн.

Через МФЦ. В многофункциональных центрах процедурой оплаты занимаются специальные кассы, через которые принимают оплату госпошлин с незначительной комиссией, либо терминала, где получится произвести оплату без комиссии.

Оформление купли-продажи квартиры через МФЦ в 2018 году

Обычная письменная форма, подписанного сторонами и содержащая условия по существу. Наличие более 1-го листа влечет прошивку и скрепление подписями.
Нотариально составленный. Взыскивается госпошлина, которая зависит от ценовой категории объекта – предмета договоре.

ВАЖНО

паспортные данные сторон договора;
правоустанавливающая бумага на объект продажи, выписка из ЕГРН;
технической паспорт недвижимости, выданный Бюро технической инвентаризации, экспликация;
3 экземпляра настоящего соглашения о купле-продаже;
письменное согласие супруга продавца, органов опеки и попечительства, если затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка;
справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате услуг, предоставляемых жилищно-эксплуатационными организациями;
информация о прописанных жильцах на жилплощади;
чек об оплате обязательного налога — государственной пошлины за оказание услуг.

Внимание

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Добрый день! Пересмотрела кучу сайтов, но нигде не могу найти ответ на свой вопрос. Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке через МФЦ. Перечень документов нашла: паспорт, договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры, квитанция об оплате пошлины. А нужны ли копии этих документов и в каком количестве, копия паспорта всех листов или нет, копия паспорта заверяется нотариально или нет? Спасибо.

Добрый вечер.Вопрос такой,умер муж, оформляю наследство на квартиру.Наследник я одна.Какие документы мне надо подготовить в мфц после получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство? И какой документ я получу на руки вместо свидетельства о регистрации права на собственность ? Спасибо.

Какие документы нужно предоставить в мфц при покупке квартиры

Это очень удобный упрощенный способ зарегистрировать квартиру, не обращаясь в территориальные подразделения Региональной палаты государственной регистрации.Для оформления прав собственности на квартиру в МФЦ вам необходимо предоставить пакет документов.

25.02.2019 Содержание Покупка недвижимости (квартиры, дома, комнаты) для любой семьи или гражданина — шаг безусловно, знаменательный и приятный, но кроме того, еще и крайне ответственный. или направляйтесь в ближайшее отделение мфц, возьмите талон электронной очереди. совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества. оплатите государственную пошлину в мфц при помощи терминала.>

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

Обязательна письменная форма договора. Нотариального удостоверения не требуется, кроме случаев, если в сделке со стороны продавца участвуют несовершеннолетние/недееспособные лица, а также при продаже долей одновременно всеми участниками долевой собственности.

Разумеется, для такой сделки должно быть достигнуто согласие продавца, поскольку средства будут перечисляться ему из Пенсионного фонда (ПФР РФ), в безналичном порядке (на указанный продавцом счет). К тому же между подписанием договора и поступлением денег может пройти до двух месяцев. Часть средств за недвижимость оплачивается средствами покупателя.

29 Мар 2019 homevokat 209