Куда Вселяют После Сноса Дома Воронеж После 2019 Года
Мэрия Воронежа отчиталась о сносе аварийных домов
Как ранее сообщало "ИА REGNUM" , программа «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе города Воронеж» действует в Воронеже с 2010 года. Изначально она была рассчитана на пять лет, позже ее действие продлили до 2030 года. Программа предусматривает снос жилых домов постройки 1940−50-х годов — в городе существуют целые кварталы ветхой застройки. Однако при реализации программы власти столкнулись с рядом сложностей, в числе которых — низкий интерес со стороны инвесторов, сложности при расселении, а также проблемы со сносом тех домов, которые все же сумели расселить. десятки домов по нескольку лет ждали сноса: некоторая активизация процесса началась лишь в 2017 году, после критики со стороны СМИ, общественности, а также ряда пожаров.
Сейчас по законодательству стоимость услуг банков за перевод денег при оплате подавляющего числа коммунальных услуг уже учитывается поставщиками при расчете тарифов. Плательщик по факту перевода, который он считает для себя бесплатным, потому что не платит комиссию банку напрямую, на самом деле оплачивает.
Воронеж программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2019 год
Управление жилищных отношений городской администрации запланировало к сносу 56 аварийных домов, которые расселят в рамках целевых программ в Воронеже в 2019 году. Об этом рассказал руководитель управления жилищных отношений Олег Зацепин на еженедельном рабочем совещании в мэрии в понедельник, 18 декабря.
Аварийность жилых зданий определяет специальная комиссия, которую создают на уровне муниципалитета. Если в ходе расследования эксперты постановили, что жилье опасно для проживания или находится в аварийном состоянии, то все собственники должны получить ключи от новых квартир.
Как будет проходить программа переселения из аварийного жилья после 2019 года
Переселение из аварийного жилья после 2019 года будет происходить по новым правилам и законам, которые вряд ли понравятся жителям ветхих домов. В настоящее время ветхие дома расселяются за счет бюджетных средств, что позволяет собственникам, вне зависимости от их дохода, гарантированно получить новую жилую площадь совершенно бесплатно. Однако изменения в законе о переселении не коснуться частей, в которых оговаривается какое помещение, признается аварийным.
- Дом с деформацией фундамента. В случаях, когда у многоквартирного дома повреждено удерживающее основание, он признается аварийным и требующим сноса;
- Отсутствие коммуникаций. В случаях, когда во всем доме отсутствует электричество и подведение горячей и холодной воды, дом считается ветхим и подлежит сносу;
- Отсутствие центрального отопления. В ситуациях, когда каждая квартира в доме самостоятельно себя отапливает, дом признается непригодным для жизни;
- Отсутствие окон. Если в помещении отсутствует надлежащее количество естественного света, жильцы помещения должны быть переселены в пригодные условия;
- Большое содержание токсинов. Если многоквартирный дом не проходит токсикологическую экспертизу, в соответствии с законами России, он подлежит расселению.
Программа переселения из аварийного жилья в 2019 году
Чтобы инициировать экспертизу, придется собрать пакет документов, в который нужно включить план дома, копии документов на право собственности, техпаспорт здания, вывод специалиста о состоянии строения, а также письменные жалобы от проживающих в доме граждан.
Если с документами все в порядке, то комиссия проведет проверку и вынесет решение по ней на протяжении 30 дней. Но в случаях, когда состояние дома угрожает жизням людей, решение примут за 1 рабочий день. Бывает, что ведомство не признает объект аварийным, но это решение жильцы строения могут оспорить в суде.
Снос киосков в Воронеже продолжается
Куда «переедут» торговые точки с остановок – пока не ясно. В мэрии заявили, что всё зависит от решения специальной комиссии. Одно известно точно — что касается киосков на остановках общественного транспорта, в ближайшее время их останется не больше одного — двух.
Администрация города вплотную взялась за предпринимателей, которых несколько лет назад предупредили о сносе их рабочих мест – киосков и павильонов. Так многие частники несколько недель назад попрощались со своими торговыми точками в Политехническом переулке. Некоторые из торговых точек сносят по сей день – возникает очень много спорных моментов.
Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2019 году
- собственники квартир могут получить выкупную цену, но она зависит от рыночной цены недвижимости, а также дополнительно оплачиваются расходы на переезд;
- владельцы недвижимости могут получить новую квартиру, но они должны будут доплатить средства за полученный объект, при этом они имеют возможность выбрать район, где будет находиться выделяемая недвижимость;
- не допускается выдавать жилье, которое по квадратуре меньше, чем прошлое;
- не учитывается при расселении, сколько людей проживает в квартире, поэтому жильцы не смогут увеличить квадратуру нового объекта путем регистрации в аварийной квартире дополнительных родственников;
- допускается увеличивать квадратуру для людей, состоящих в очереди на улучшение условий жизни, но у них не должны меняться никакие обстоятельства на протяжении пяти лет, поэтому при выдаче им жилья будут учитываться нормы квадратуры на каждого человека;
- переселение осуществляется только в дома, где есть улучшенные условия, поэтому они являются комфортными и пригодными для жизни граждан;
- допускается осуществлять переселение не только в новые квартиры, но и даже в недвижимость, находящуюся на вторичном рынке;
- первоначально рассчитывать на новую жилплощадь могут граждане, у которых отсутствует другая недвижимость для проживания;
- если собственник проживает в другой недвижности, то он не может рассчитывать на новую жилплощадь, поэтому он получает только компенсацию.
Многих собственников квартир возмутили введенные изменения, но они являются следствием того, что появилось много мошеннических схем, на основании которых люди приобретают аварийную недвижимость, потом получают новое жилье, которое далее продается ими по более высокой стоимости, поэтому плата за новую жилплощадь представлена мерами борьбы с незаконными действиями.
Что такое программа реновации
- новая квартира с отделкой большего размера;
- планировку квартиры можно изменить на свое усмотрение;
- дома будут оснащены всеми современными системами, включая пандусы для инвалидов;
- подъезды расположатся с внутренней стороны двора;
- паркинг;
- меньшая ставка по капитальному ремонту;
- современные коммуникации.
- Северо-западный административный округ – улицы Маршала Жукова, Туристская и Народного ополчения;
- Юго-западный: 18 домов на улицах Профсоюзная и Д. Ульянова;
- Северо-восточный: Дежнева, Молодцова, Полярная, Яблочкова;
- Западный: Ленинский проспект, академика Павлова, Ярцевская и Давыдковская;
- Северный – дома на улице Фестивальная;
- Восточный округ – планируется снести пятиэтажки, находящиеся на улицах К. Федина, Кирпичной и Плющева;
- Юго-восточный округ – улица 1-ая Вольская.
Программа по расселению из аварийного жилья подлежащего сносу заработает с 2019 года
Если же комиссия признает, что дом действительно находится в аварийном состоянии, то местные власти должны обеспечить жильцов новыми квадратными метрами, причем в кратчайшие сроки. Жилье, в которое переселят людей, должно быть равнозначным по площади со старым, а также иметь все базовые коммуникации: водопровод, канализацию, электричество.
Что касается метража нового жилья, то его будут рассчитывать, согласно законодательно принятым нормам. Так, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 м2. Если же семья при переселении претендует на улучшение условий проживания, то она получит жилье необходимой площади.
Жителей еще одного крепкого дома в Воронеже пытались расселить по «аварийной программе»
Судя по данным, предоставленным управлением жилищных отношений воронежской мэрии, квартиры для переселенцев приобретены еще в 2014 году, по цене 31 215 рублей. Понятно, что за такую цену приобреталось жилье на окраинах: по улице Курчатова, Острогожской, в микрорайоне Шилово.
Не случайно аукцион по этой площадке так затягивается. Скорее всего, на нее просто нет претендентов. В прошлом году площадку, прилегающую к переулку Отличников, торговали дважды, подано две заявки, но ни один из участников на аукцион не явился – после уточнения подобных «мелочей».
Куда Вселяют После Сноса Дома Воронеж После 2019 Года
Подрядчиков для демонтажа аварийных домов выбирают в ходе открытого электронного аукциона. Стоимость работ по сносу, которые также включают в себя вывоз мусора и расчистку территории, варьируется в зависимости от объемов. Ликвидация двух домов на Серова обходится в сумму чуть больше 800 тыс. руб.
— Сносу многих аварийных домов препятствует нахождение в них нежилых помещений, находящиеся в собственности юридических или физлиц, а также в собственности РФ, — рассказал заместитель руководителя управления жилищных отношений Сергей Журавлев. – Владельцев подчас не устраивает снос, потому что в нежилых помещениях они ведут свой бизнес. Кроме того, как физические, так и юридические лица бывают не согласны с сумами возмещения за изымаемые помещениями, с ними приходится вступать в судебные тяжбы, которые длятся до года.
Переселение из ветхого и аварийного жилья после 2019 года — последние новости
- жильцы с инвалидностью;
- малоимущие и многодетные семьи;
- лица пенсионного возраста.
Все остальные группы граждан, выбравшие соцнайм, обязаны будут помимо коммунальной платы вносить ежемесячную арендную плату – до 70 процентов от рыночной аренды жилого помещения.
Действие программы рассчитано на предоставление людям, которые действительно в этом нуждаются, новой жилплощади. Нововведения позволят решить эту проблему намного быстрее и в тоже время получить квартиру семьям, особенно в этом нуждающимся, не обращаясь в банк за ипотечным займом.
Дома – под снос
Согласно проекту, новый квартал предполагается построить на том месте, где сейчас находятся ветхие двух- и трехэтажные дома. При этом часть из них будет снесена (жилые дома площадью более 10 тыс. кв. м), другая – реконструирована. В частности, девелоперы планируют снести дома послевоенной постройки из некаменного материала по Московскому проспекту №48, 50, 52, по ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 112, 114, по улице Беговой, 49, 51, 53 и другие. Жильцов квартир, подлежащих сносу, переселят в другие дома.
Шесть гектаров земли в Коминтерновском районе планируют застроить новым жилым кварталом. Проект принадлежит воронежской строительной компании ООО «ГлавСтрой» с уставным капиталом всего в 12 тысяч рублей, к тому же, по странному стечению обстоятельств, зарегистрированной только 13 января 2014 года.
17 Апр 2019 homevokat 176