Межевание земельного участка
Что такое межевание земельного участка и сколько стоит
Межевание земельного участка реализуется через комплекс землеустроительных работ, направленных на определение границ участка. Такой комплекс необходим, когда границы участка не обозначены в принципе, или когда требуется восстановление первоначального варианта границ. Межевание упрощает установление местонахождения поворотных точек, а также позволяет определить точный размер земельного надела.
- оборудование опорно-межевой инфраструктуры;
- проведение горизонтальной съемки для уточнения границ участка;
- анализ данных полученных при проведении съемки;
- изготовление топографического плана, с учетом фактических размеров земельного надела;
- установка межевых знаков.
Межевание земельного участка
Наша компания оказывает полный комплекс услуг, связанных с межеванием земельных участков, во всех регионах России. Мы возьмем на себя решение всех вопросов, которые связаны с данной процедурой. Специалисты, работающие в компании «Альтер Гео», легко и быстро справятся с поставленными задачами. Этому способствует опыт компании, накопленный за годы работы. Профессиональное оборудование, которым рабочие выполняют все замеры и расчеты, позволяет добиться точных результатов в короткие сроки.
Доверять такие тонкие вопросы, связанные с земельными владениями, кому попало не следует. Лучше положиться на профессионализм и опыт, чем постараться сэкономить на данных видах работ. Если вам необходимо профессиональное межевание земельного участка, наши специалисты всегда к вашим услугам.
Специальная цена на — межевание земельного участка — в Москве
Многие владельцы земли считают, что межевание земельного участка выполняют агентства недвижимости, риэлторы, адвокаты, юристы, или консалтинговые фирмы. Такое мнение является в корне неправильным, землеустроительные работы выполняют лицензированные геодезические фирмы, имеющие в своем штате кадастровых инженеров.
- Изучение исходной документации.
- Заказ сведений из кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.
- Геодезическая съемка земельного участка.
- Оформление межевого плана, производится в строгом соответствии с приказом Минэкономразвития №412.
- Согласование границ.
- Сдача межевого плана в орган кадастрового учета.
- Кадастровый учет. По итогам заказчику выдается кадастровый паспорт.
Межевание земельного участка
- паспорт заявителя или законного представителя;
- документы, подтверждающие право владения: свидетельство о получении наследства, соглашение купли-продажи (дарения), официальное постановление должностных органов;
- кадастровые паспорта возведенных зданий, официальные справки об их отсутствии, получаемые в БТИ;
- документы с указанием площади и границ земли, инвентаризационные планы (при наличии);
- заявление о вашем согласии на проведение земельных работ организацией;
- кадастровый план.
Сбор документации. Самый сложный и долгий этап, который содержит массу «подводных камней». Например, при заказе выписок ГКН может выясниться, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет или обнаружены ошибки, неточности в указании адреса. Ситуаций много, и все они требуют разрешения.
Объясним что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.
Вам нужно оформить участок под объектом строительства. Если это здание муниципальное, то в соответствии с полномочиями осуществляется процедура межевания земельного участка с целью его образования. В связи с чем устраиваются торги по госзаказу. Если же бюджетные средства не тратятся и объект недвижимости находится в частной собственности и Вам нужно оформить З\У., то вы обращаетесь с заявлением в Администрацию, в частности либо КУМИ и Земельным комитетом, либо управлением Архитектуры с целью образования земельного участка. План БТИ носит лишь информационный характер. Теперь что нужно сделать:
Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно
- Занимает достаточно много сил и времени (в среднем – полтора месяца).
- Законодательство постоянно меняется и редактируется, поэтому многие землевладельцы оттягивают момент.
- Нет необходимости провести межевание, если есть регистрация и размежевка в бумагах, которые устанавливают право собственности на землю.
- Специалисты, которые представляют муниципалитет, не всегда бывают компетентны.
К примеру, у сельских жителей часто встречается такое. Дом и хозяйственные постройки стоят на участке площадью 500 кв. м., а через дорогу есть огород, огороженный забором, площадью 600 кв. м. По факту – это 2 надела, разделенных дорогой, но документ выдается один на 1100 кв. м.
Межевание земельных участков
Качественное выполнение землеустроительных работ в Москве и Московской области требует от организаций (фирм), занимающихся межеванием, а именно от кадастровых инженеров, наличия специальных знаний в таких сферах, как геодезия и земельное право. И тем, и другим кадастровые инженеры группы компании «Гильдии Инженеров» владеют в совершенстве. К выполнению работ по межеванию земельных участков мы всегда подходим комплексно и в рамках этой процедуры проводим целый ряд мероприятий, основными из которых являются:
- Консультация по вопросам, связанным с территориальным оформлением земельных участков (или других территорий), проведением всех необходимых работ.
- Установление, восстановление (например, в случае отсутствия или утраты специальных знаков) и закрепление границ земельного участка в натуре.
- Определение местоположения границы и площади участка.
- Получение сведений государственного кадастра, в том числе, получение кадастрового плана территории.
- Постановка участка на кадастровый учет, анализ и устранение причин отказа в выдаче кадастрового паспорта, внесение изменений в кадастр.
- Раздел земельного участка, объединение нескольких участков, выдел долей и перераспределение участков.
- Устранение пересечений с улично-дорожной сетью.
- Составление межевого плана – обязательного документа при проведении межевания.
- Юридическое сопровождение оформления документов на земельные участки.
Межевание земельного участка
- размер и количество территорий, которые надо межевать по одному заявлению;
- необходимость привлечения сторонних специалистов и технических средств;
- наличие оформленных документов на измеряемый участок, в том числе и подтверждающих права собственности или владения им.
- Когда необходимо узаконить площадь земельного надела. В процессе его эксплуатации было возможно изменение размеров участка, в результате чего он стал больше или меньше. Во втором случае процедура определения границ территории поможет сэкономить на налогах.
- При разделе участка, принадлежащего нескольким лицам, если они хотят оформить права на землю отдельно от остальных собственников.
- Для решения спорных вопросов о границах надела со смежниками (соседями). При наличии официального плана, свидетельствующего о межевании участка, такая проблема исключается.
- Во время совершения сделок с землей: ее продажей, арендой, приватизацией. При переходе прав собственности при наследовании участка, обязанность по межеванию возлагается на новых владельцев.
- Для восстановления старых границ конкретной территории, в случае их отсутствия на генеральном плане. С такой проблемой нередко сталкиваются владельцы дачных участков, расположенных в садоводческих товариществах.
Межевание земельного участка
Сегодня межевание земельного участка в Московской области затруднено сложностью административных и юридических процедур, сопутствующих данному процессу. Воспользовавшись услугами компании ООО «СПЕКТР», вы сведете свое личное участие в таком мероприятии, как межевание земельного участка, к минимуму. Наши сотрудники выполнят все этапы межевания самостоятельно, избавив тем самым вас от лишних хлопот.
Добрый день Ирина. Для точного ответа по Вашему вопросу, Вам необходимо связаться с нашими специалистами по телефону для детальной бесплатной консультации. Ваш вопрос вероятно мы сможем решить без проведения межевых работ. Согласно, закона о дачной амнистии, каждый гражданин, владеющий земельным участком, который оформлен до 2001 года, при приватизации данного участка может воспользоваться упрощенной постановкой на кадастровый учет без межевания своего земельного участка, получив кадастровый паспорт формы КВ-1. Если Вам необходимо обязательное уточнение границ (проведение межевых работ) мы так же сможем Вам помочь. Сделаем выезд наших квалифицированных специалистов по месту расположения Вашего участка, произведем необходимые замеры участка, далее составим межевой план, подготовим и выдадим акты согласования с соседями, после чего подадим межевой план в кадастровую палату. Получив, кадастровый паспорт Вы сможете делать сделки со своим участком. Звоните, нам и мы Вам всегда поможем.
Межевание земельного участка
- Консультации по вопросам оформления земельных участков;
- Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями и органами государственной власти;
- Заказ и получение сведений государственного кадастра недвижимости ;
- Геодезическая съемка (замер границ) земельного участка;
- Получение кадастрового паспорта на земельный участок;
- Подготовка документации, необходимой для государственного кадастрового учета;
- Топографическая съемка земельного участка для оформления схемы расположения на кадастровом плане;
- Кадастровый учет земельного участка и регистрация прав собственности;
- Восстановление границ земельного участка по кадастровым данным (вынос в натуру межевых знаков);
- Без межевания невозможно оформить права на земельный участок, а также установить на местности его границы или же уточнить их. Примером может послужить увеличение или уменьшение площади имеющегося участка. Для осуществления данной процедуры необходима подготовка кадастрового плана, которая невозможна без проведения соответствующих процедур.
- Наличие утвержденного межевого плана необходимо в случае объединения или раздела участка земли — ведь именно на основании данного документа предпринимаются меры по изменению площади.
- Межевой план участка, утвержденный государственными структурами, является необходимым документом, предоставляемым в суд при решении земельных споров.
- Соответствующие документы необходимы при проведении любых видов землеустроительных работ.
Межевание земельного участка
Оформление земли в собственность с межеванием — необходимый процесс, которым часто пренебрегают владельцы частных домов. Бытует мнение, что если дом принадлежит им, то это право распространяется и на землю на которой расположен этот дом. На самом деле это далеко не так. Если снести дом и построить на его месте новый, то можно запросто лишиться права собственности на землю. Объект в таком случае будет являться самовольной постройкой, а значит, также будет подлежать сносу.
Возможно, собственников земельных участков уже в следующем году ждут большие изменения в гражданском законодательстве. Еще зимой этого года разработан целый пакет поправок в законодательстве, которые касаются прав соседей смежных участков земли. Выполненное профессионалами межевание земли цена вашего спокойствия за свою собственность.
Как сделать межевание земельного участка: сроки и стоимость работ
Стоимость межевания земельного участка и сроки проведения землеустроительных работ – одни из самых волнующих собственника вопросов при оформлении земли. Мы расскажем, в каких случаях обязательно проводится межевание, к какому специалисту обратиться, а также насколько долго и дорого обойдется эта услуга заказчику.
Существуют предложения по изготовлению межевого плана «под ключ» (цена может быть разной в зависимости от того, формируется ли новый участок или производится раздел, выдел) или с детализированными прайсами, в которых каждое действие в рамках межевания имеет свою цену, связанную с размерами участка, количеством образованных участков. Например, есть предложения по подготовке межевого плана для вновь образованного участка по цене около 10 тыс. руб.
28 Мар 2019 homevokat 213