Банкротства Физ Лица Без Потери Квартиры
Особенности банкротство физических лиц в 2019 году
- гражданин перестал рассчитываться с кредиторами;
- более 10 % денежных обязательств не исполнены в течение месяца;
- долг превышает стоимость имеющегося у гражданина имущества;
- имеется постановление о прекращении исполнительного производства по причине отсутствия имущества, подлежащего аресту.
- заявление о признании банкротства физического лица;
- список кредиторов;
- выписки и документальные подтверждения о выплаченных налогах (за последние три года);
- опись принадлежащего имущества;
- справка о доходах (за три последних года);
- документы, подтверждающие наличие/отсутствие трудовой деятельности (справка с места работы, справка из Центра занятости, выписка из ЕГРИП для ИП);
- документы о свершенных за последнее время сделках с имуществом, стоимостью более 300 тысяч рублей;
- документ, удостоверяющий отсутствие статуса банкрота за последние годы;
- медицинские заключения, если причина неплатежеспособности обусловлена заболеванием;
- свидетельство о заключении брака (при наличии);
- копия брачного контракта (если имеется);
- ИНН;
- СНИЛС.
Процедура банкротства физических лиц при ипотечном кредите
Невозможность вносить ежемесячный ипотечный платеж — это типичная ситуация сегодня с учетом сложных экономических условий, сокращений зарплат и массовых увольнений. В особенно сложной ситуации оказались физические лица, получавшие ипотеку в иностранной валюте. Резкая девальвация национальной валюты сделала невозможными дальнейшие платежи по ипотеке, которые вовсе несоразмерны с реальной стоимостью жилья.
Дело в том, что залоговая недвижимость не является по сути вашей собственностью. И согласно ГПК РФ ст.446 на такую квартиру не распространяется понятие «единственное жилье». Квартира в ипотеке будет пущена на торги, даже, если там прописаны несовершеннолетние дети. Таким образом, банкротство практически не оставляет шансов на сохранение жилья.
Банкротство физ лица купить квартиру за мат капитал
- Имущество, выступаемое в роли залога, даже если оно является единственным жилище должника, при банкротстве физлица обязательно реализуется.
- Оформление ипотечной ссуды на покупку жилой недвижимости с участием маткапитала обязует родителей выделить детям часть этого имущества, после того как долг перед банком будет погашен в полном объеме.
Если на первый ипотечный взнос был потрачен материнский капитал, при банкротстве этот факт можно использовать в качестве аргумента для сохранения залогового имущества? К сожалению, закон о банкротстве не содержит норм, позволяющих защитить интересы ребенка в такой ситуации.
Что будет, если подать на банкротство физического лица по ипотеке в 2019 году
Оформить реструктуризацию – при проблемах с погашением в первую очередь нужно обратиться в банк-кредитор и попытаться совместно решить возникшую проблему. Зачастую банки предлагают реструктуризацию. Для этого достаточно согласовать все детали и подписать дополнительное соглашение. На практике это может выражаться в предоставлении кредитных каникул, «заморозке» начисления процентов или увеличении срока кредитования.
Нужно понимать, чтобы оформить банкротство физического лица, придется лишиться квартиры и другого имущества. Если все имущество заемщика было реализовано, но долги погасить так и не удалось, в процессе банкротства оставшаяся часть задолженности может быть списана.
Реализация без реализации»: банкротство физического лица, если нет имущества
Полное отсутствие имущества, дохода, денежных средств может послужить основанием для прекращения дела о банкротстве. Согласно пункту 19 Пленума Верховного Суда РФ №45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» гражданин должен предоставить доказательства наличия у него имущества (денежных средств), достаточных для погашения расходов по делу о банкротстве.
Конечно, не всегда и не все долги «списываются» в процедуре банкротства физлица, подробнее это мы разбирали в статье «Списание долгов в банкротстве физического лица». Вывод, который Вы должны сделать из этой статьи: Долги по кредитам и займам перед банками, МФО, потребительскими кооперативами, физическими лицами будут списаны добросовестному заемщику-банкроту по завершении процедуры реализации имущества.
Как не потерять имущество при банкротстве физических лиц: советы финансовых управляющих
- имущество, которое ранее отчуждалось должником (если позже сделки оспаривались управляющим);
- имущество, которое должник пытался скрыть, но оно было выявлено в процессе проверки управляющего;
- имущество, которое было указано должником при подаче заявления(Скачать бланк заявления о банкротстве физического лица).;
- имущество, которое приобреталось должником в кредит, и находится в залоге.
Как происходит процедура описи и оценки имущества:
- Вы составляете список и предоставляете его своему управляющему;
- Вы договариваетесь с управляющим о дате и времени для нанесения им визита в ваш дом.
Осуществлялось банкротство в отношении молодой женщины 30 лет. 2 года и 3 месяца назад она продала свой земельный участок, выручив за него около 700 000 рублей. На тот момент должница уже имела регулярные просрочки по кредитам. Соответственно, когда начался суд, первым делом кредиторы попытались оспорить ту сделку. После проверки оказалось, что сделка действительно состоялась, но оспорить ее не получилось – стоимость продажи участка на момент ее совершения была рыночной.
Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве физического лица
Подача заявления о банкротстве не является способом аннулирования всех долгов и избавления от финансового бремени. В первую очередь арбитраж будет рассматривать возможность погашения долгов заявителя на взаимовыгодных для всех участников процесса условиях. Именно поэтому первично будет изучена эффективность реструктуризации задолженности либо заключения должником и кредиторами мирового соглашения. Реализация имущества должника – крайняя мера, к которой прибегают, когда иные варианты невозможны или себя исчерпали.
Предусмотренные законом процедуры банкротства физлиц охватывают все виды кредиторской задолженности перед банками, включая и ипотеку. Вместе с тем, необходимо иметь в виду, что нельзя заявить о банкротстве и выбрать только отдельные предъявляемые кредиторами долговые требования в качестве основания обращения в суд. Если вы подаете заявление о признании банкротом, назначенная судом процедура будет охватывать абсолютно все долги.
Банкротство физических лиц если квартира в ипотеке
Даже при отсутствии долгов по ипотечному займу расстаться с квартирой всё-таки придется. Но за счет малолетних детей можно отсрочить реализацию залогового жилья. Но добиться отсрочки довольно хлопотно, и часто нужно привлекать к этому как органы опеки, так и профессиональных юристов.
Последний случай является одним из наиболее доступных вариантов, как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве. Ведь пока ребёнку не исполнится 18 лет, никто не оставит его без постоянного местожительства — органы опеки при необходимости встанут на защиту детей.
Банкротство физических лиц при ипотеке
- Обращение в банк с целью реструктуризации долга. Денежные затруднения могут носить временный характер, поэтому произвести реструктуризацию – наиболее приемлемый вариант решения проблемы. Реструктуризация означает проведение изменений в графике выплат по ипотеке, увеличение сроков в соответствии с нынешним положением должника. Реструктуризация сопровождается заморозкой процентов, штрафов, пени.
- Рефинансирование ипотечного кредита в другом банке с целю погасить задолженность в банке, где взята ипотека.
- Обращение за помощью в агентство по ипотечному кредитованию. Через агентство есть возможность списать 20% от суммы долга. Эта программа создана с целью помочь семьям, выплачивающим ипотечные кредиты, в первую очередь, семьям с несовершеннолетними детьми.
- Исполнительное производство – начинается на основании судебного решения о признании гражданина банкротом. Ипотечная квартира реализуется с торгов. За счет вырученных денег погашается долг по ипотеке. Может случиться так, что этих средств не хватит на закрытие всей задолженности. В этом случае открывается еще одно производство, на основании которого недостающая сумма взыскивается из заработной платы заемщика. Как вариант, при отсутствии средств для выплаты происходит списание остатков долга .
1. Анализ ситуации с задолженностями и определение целесообразности признания банкротства физического лица при ипотечном кредите. На этом этапе необходима консультация юриста, который имеет представление не только о сути процесса, но и знает, каковы последствия банкротства физического лица при ипотеке.
Банкротство физических лиц без имущества в 2019 году
Правоспособным такой человек становится с момента своего рождения до самой смерти, то есть является носителем субъективных прав и исполнителем юридических обязанностей. По достижении определенного возраста, а именно 18 лет, физическое лицо становится дееспособным – осуществляет на деле свои права и обязанности. Недееспособным человек считается в двух случаях:
В юриспруденции понятие «банкротство» раскрывается так: неспособность должника оплатить свои долги из-за отсутствия денежных средств. Такая несостоятельность (банкротство) должна быть признана уполномоченным государственным органом – Арбитражным судом, который занимается правосудием в предпринимательской и экономической сфере деятельности.
Банкротство физических лиц доля в квартире
Признать за ней право пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из них признается принадлежащим обществом другому лицу. Право собственности на него имеет право требовать досрочного возврата уплаченной части указанного взноса в полном размере.
Кроме того, настоящий Закон вправе вырать присвоение нескольких условий договора поставки поставляются, за исключением случая, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 221 настоящего Кодекса дополнен строк со дня покупки права собственности. В случае нарушения им в судебном порядке все свои возражения по ст. 157 УК РФ.
Единственное жилье при банкротстве физического лица
Отберут ли единственное жилье должника при несостоятельности? Этот вопрос мучает тысячи граждан, которые не могут расплатиться с кредиторами и никак не решаются на процедуру. В действующем законе есть две нормы, оговаривающие имущественные отношения в такой процедуре, как банкротство физических лиц. Единственное жилье гражданина и его семьи находится в списке имущества, которое ни при каких обстоятельствах не подлежит реализации. Другая норма, делает из этого правила исключение. Так, если квартира или дом приобретены в ипотеку и являются залогом по ней, то в случае банкротства физлица, они будут отобраны у гражданина и проданы с торгов. Такое положение дел сразу отсекает чуть ли не половину должников. Никто не хочет остаться на улице. Однако при этом они забывают, что отобрать у них ипотечную квартиру судебные приставы могут в любом случае. И эта изрядная ложка дегтя может оказаться не последней.
Между тем, многим не дает покоя и текущее положение дел с единственной собственностью должника. Так, также в конце 2016 года с инициативой выступило Министерство юстиции. Юристы пришли к выводу, что невозможность продать в случае банкротства физических лиц жильё нарушает права кредиторов. И чтобы это исправить они намериваются внести поправки в действующий закон. Чем это грозит должникам?
28 Мар 2019 homevokat 207
