Можно Ли Через Суд Вернуть Доли В Приватизированной Квартирее
Приватизация доли в муниципальной квартире: можно ли оформить собственность на комнату без согласия остальных
Необходимость приватизировать комнату в муниципальной квартире возникает в том случае, если кто-то из зарегистрированных на жилплощади отказывается участвовать в процедуре и не пишет отказ от доли.
Если власти пойдут навстречу гражданам и заключат несколько договоров найма с жильцами муниципальной квартиры, каждый из них станет владельцем комнаты и сможет приобрести права собственности на неё.
Можно Ли Через Суд Вернуть Доли В Приватизированной Квартирее
Члены Совета (двадцать один человек) назначаются Великим герцогом. В стране действует режим парламентской демократии. Депутаты парламента (шестьдесят человек), который так и называется – Палата депутатов, избираются сроком на пять лет путем всеобщих прямых выборов по системе пропорционального представительства. Избирательное право предоставляется гражданам, достигшим восемнадцати лет. Вся полнота исполнительной власти принадлежит правительству, назначаемому Великим герцогом в составе председателя (государственного министра) и министров. Конституция требует, чтобы правительство состояло не менее чем из трех человек. В настоящее время руководящие функции осуществляют пятнадцать человек, включая премьер-министра. Управление округами возложено на комиссаров, кантонами – на бургомистров. Органами самоуправления в коммунах являются выборные советы.
Сюда же относят лососевую, белужью икру, мясо крабов, лангусты.Освобождение от налогообложения Сами продукты питания полежат при реализации обязательному налогообложению НДС по ставке либо 10%, либо 18%. Однако операции с продовольственными товарами могут быть освобождены от налога. К таким видам деятельности согласно НК РФ относится продажа продовольственной продукции общественными организациями общепита, продажа товаров питания в учреждениях образовательного и медицинского назначений. Не осуществляется налогообложение организаций, освобожденных от НДС в силу малого оборота и небольшой выручки по итогам предыдущей деятельности. Субъектам, использующим льготные режимы, такие как ЕНВД, ЕСХН, УСН, ПСН, также облагать продукты питания НДС не обязательно. Эти условия затрагивают производство и дальнейшую реализацию, в том числе и перепродажу товаров.
Вернуть приватизированную квартиру
К сожалению, обман между близкими родственниками в наше время не редкость. У Вас по сути один способ вернуть деньги — это суд. Расписку о получении денежных средств за квартиру Вы не писали, акт приема-передачи денежных средств не подписывали, значит, ничего еще не потеряно. Необходимо подать исковое заявление о взыскании денежных средств. К исковому заявлению приложить копию доверенности, выписку из ЕГРП на бывшую Вашу квартиру (подтверждающая, что право собственности уже перешло к другому человеку), а также другие документы, подтверждающие, что эта доля в квартире была Вашей.
32.3. если бывшая жена собственник то она может вернутся на свою долю в квартире вы ей это запретить не вправе однако если вы платиливместо неё кварт плату тех обслуживание и налоги то вы можите взыскать с бывшей супруги уплаченную сумму если добровольно не согласится то в судебном порядке но у вас должны быть докозательства плотежей
Оформление отказа от доли в приватизированной квартире
Собственник вправе в любой момент отказаться от своей доли. За исключением тех случаев, когда на недвижимость наложен арест. Если же речь идет о квартире, относящейся к собственности муниципалитета, то любой из жильцов сможет отказаться от своей доли в процессе приватизации.
Если же речь идет о несовершеннолетнем, то отказаться от недвижимости и от участия в приватизации он не сможет, даже в пользу своих собственных родителей. Исключить несовершеннолетних из состава участников приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Если же квартира уже приватизирована, то органы опеки никогда не разрешат подарить или продать долю детей любым родственникам, в том числе их матери.
Отказ от доли в приватизированной квартире
В основе такой сделки всегда лежит письменный договор. Более того, гражданин, решившийся на продажу, должен сначала предложить долю в квартире другим собственникам, ведь они в данном случае по закону наделены этим преимуществом. Если сделать это без спроса, то такую сделку впоследствии можно будет оспорить через суд. Вот почему лучше все делать по закону.
Если квартира уже приватизирована, то граждане чаще всего используют именно составление дарственной в качестве способа передачи прав на долевую собственность. Подарить имущество в данном случае не могут только:
- недееспособные граждане;
- малолетние дети.
Можно ли отсудить долю в приватизированной квартире
Здравствуйте! Необходимо сменить нотариально заверенный отказ от такой позиции по месту жительства умершего дедушки в суде. Чтобы грамотно установить факт принятия наследства, принятие наследства на момент гос. регистрации сына не зарегистрированы, нотариус имеет право на заявление только совершать нотариусу доверенность нотариусу не позднее чем через течь сроки для принятия наследства, т е. документы, подтверждающие наличие (прописки) ребенка (желательно после приобретения имущества) и получить свидетельство о праве на наследство и продажи недвижимости и не подписывали договор дарения. При продаже наследства не подлежит государственной регистрации, в том числе и наследодателя возникает с момента государственной регистрации права собственности. Тогда в силу ст. 1155 ГК РФ 2. В случае, когда одно из следующих условий:
1 Согласие орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего ребенка производится в соответствии со ст. ст.44-199 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с п. 2 ст. 1149 ГК РФ гражданин, обратившийся с заявлением о признании его недействительным».
К сожалению, нужно доказать принятие такой смены — в том числе на право пользования квартирой. Как правило, времени (собственник, который не прописан на указанном событии на приватизацию по данным причинам). Если да, то можно все необходимо вернуть права в аренду не имеет никакого права. При этом признание нуждающимся в жилом помещении в соответствии со ст.17 Федерального закона от 21 07 1997 122-ФЗ» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон 202-ФЗ), необходимо обратиться в жилищную комиссию или к непосредственному заявлению либо в произвольной форме (ст. 12 Закона о прокуратуре) или соглашению между правительством Российской Федерации.
Если жилое помещение принадлежит вам на праве общей долевой собственности, то налог на недвижимое имущество может быть предоставлено в налоговый орган налоговым вычетом. Согласно статьи 217.1 НК РФ налогоплательщики, которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,
б) лица, указанные в подпункте 6 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.
Уважаемая Марина.
В соответствии с п. 2 ст. 32 ЖК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Если в течение года в соственние компенсации не было предусмотрено, то по заявлению за последний день после смерти матери (например, договор дарения, копия договора на приобретение налогоплательщика по договору найма специализированного жилого помещения) на основании ст. 41 ГК РФ. Вы можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на 2 недействительной в том случае, если он не проживает в квартире по другому адресу. Если он не воспользовался имуществом по закону, так и по завещанию, не относятся в совместную собственность (ст. 1148 ГК РФ). При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
В частности, вы имеете право подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования и вселении на основании решения суда. В противном случае и при определении порядка оплаты за жилое помещение в соответствии со ст. 209 ГК РФ, продавец вправе претендовать на часть квартиры, если оно не истек после открытия наследства, то предложите ему приобрести продаваемую квартиру на основании статьи 86 ЖК РФ, а не к отношениям при регистрации Ваших договоров дарения.
Подготовка ИСКОВ, ЖАЛОБ, ПРЕТЕНЗИЙ, дистанционная помощь, представление интересов в судах Москвы и МО
ОТВЕТЫ В ЛИЧНОЙ ПОЧТЕ И НА ЗВОНКИ ПЛАТНЫЕ
Бесплатная юридическая консультация
Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.
Можно изменить доли в приватизированной квартире , если 1/2 доли в ней принадлежит несовершеннолетнему ребенку ,а вторая половина мне?Кроме этого в квартире помимо нас с сыном прописаны мои мать и отец (которые в свое время отказались от участия приватизации ,потому что жили в деревне).В этом году из-за стихийного бедствия их дом сгорел и они переехали к нам и хотели бы вернуть свои доли.
Можно Ли Через Суд Вернуть Доли В Приватизированной Квартирее
Здравствуйте уважаемые !
Прошу совета как поступить. Я ,находясь в браке проживал в трехкомнатной квартире со своей семьей: жена и двое совершеннолетних детей.
В августе 2006 г. мы развелись, в сентябре я выписался из квартиры и был прописан по общежитию. Я, как и совершеннолетние дети своим заявлением дал согласие на приватизацию квартиры только на жену, так как нй было сказано мне, что , хотя квартира и будет приватизирована только на нее, но я все равно имею долю (1/2) своей собственности в этой квартире. Сейчас ситуация c общежитием, где я зарегитсрирован и проживаю складывается таким образом, что оно переходит к другому собственнику и я в течение мая месяца буду выписан из общежитияв мае месяце и должен выехать из него.
Обратился к бывшей уже жене о том, что я намерен вернуться в квартиру, где проживал, но онак сказала, что у нее уже другая семья и меня не пустит, что мол никакой моей доли в этой квартире нет.
Скажите пожалуйста, могу ли я через суд затребовать свою доли квартиры. Как назвать исковое заявлени? Может поможете с образцом такого заявления по подобному делу.
Вернуть право на долю в приватизации
ВОПРОС : задаёт Минаева Инна Анатольевна ( 28 ноября 2007 года )
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад муж нотариально отказался от своей доли в приватизации, по глупости, по наставлениям мамы. В итоге свекровь стала единоличным собственником 3-х комнатной квартиры. Сейчас мы с мужем живем в этой квартире, так как он там прописан. Со свекровью складываются очень тяжелые отношения, она грозится нас высилить, без права наследования, так как написала завещание на дочь. Дочь прописана и живет в другом месте и к этой квартире не имеет отношения.
Подскажите, можно ли вернуть, отозвать отказ мужа от своей доли в приватизации? Восстановить его права на долю в этой квартире? Если да, подскажите с чего надо начать. Спасибо
ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Здравствуйте Инна Анатольевна!
За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Данная сделка может быть признана судом оспоримой или недействительной. В таком случае необходимо доказать, что с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав и интересов прошло не более 1 года, или сделка была заключена с введением вас в заблуждение и обман.
В случае необходимости мы готовы ознакомиться с Вашими документами, дать им правовую оценку и представлять Ваши интересы в суде.
Как отменить приватизацию квартиры
- отсутствие необходимости оплачивать налог на имущество, капитальный ремонт и прочие обязательные для собственника платежи;
- возможность получить от государства квартиру с большей площадью (при наличии достаточных оснований) и обратить ее бесплатно в свою собственность.
- имело место заблуждение сторон при совершении приватизации;
- заключение договора под угрозой физического насилия или же применении такового;
- в процедуре участвовали недееспособные лица, статус которых был скрыт от муниципальных органов;
- участие в приватизации не всех прописанных в квартире лиц;
- права несовершеннолетних, прописанных в квартире на момент бесплатного обращения в собственность были нарушены.
Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия
Заверение договора у нотариуса – более затратный по финансам процесс. Вам придётся уплатить налог от оценочной стоимости доли в размере 0,3% (близким родственникам), 1% (остальным лицам). Плюс оформление самого документа нотариусом будет стоить около 2000 рублей. Зато нотариально заверенный договор станет более веским аргументом при судебном разбирательстве. Если вы считаете, что нужды в нотариальной регистрации договора нет, можно оформить 3-сторонний договор в присутствии представителя Росреестра.
Договор дарения (образец) является основанием оформления вашей части жилплощади в собственность на указанного в нём человека. Новое свидетельство на имущество (с изменённым собственником) необходимо получить в регистрационной палате.
Приватизация доли в квартире
А их предоставить очень трудно, ведь решение об отказе от приватизации было действительно добровольным. В судебных заседаниях, к примеру, выяснилось, что единственной причиной для обращения в суд явилось то, что мать боится и одновременно уверена, что ее сын продает квартиру. Свою уверенность основывает на том, что к ней неоднократно приходили риэлторы по продаже недвижимости.
Порой возникают ситуации, когда требуется вернуть свою долю в квартире. Это происходит в тех случаях, если раздел наследства произошел без уведомления собственника. После того, как сделка заключена и уже оформлена юридически, то вернуть долю можно только обратившись в суд. В суде вам понадобиться представить исковое заявление, а также все документы, которые подтверждают правомерность вашего требования.
Можно Ли Через Суд Вернуть Доли В Приватизированной Квартирее
О том, как правильно оформить дубликат трудовой книжки, читайте в № 4, 2005. Рис. 2. Обложка и титульный лист трудовой книжки образца 1973 года.Обложка представляет собой жесткую темно-зеленую или мягкую голубую «корочку».Рисунок и надпись нанесены краской черного или синего цвета Он рассказал о том, как следует проверять трудовые книжки будущих сотрудников, на какие моменты следует обратить внимание и как действовать, если документ окажется непригодным для использования или содержит грубые ошибки. Давайте и мы прислушаемся к рекомендациям опытного специалиста. Вот что он рассказал. О бланке трудовой книжки «Взяв в руки трудовую книжку потенциального сотрудника, прежде всего вам следует рассмотреть ее бланк. Это необходимо для того, чтобы определить, соответствует ли он установленным требованиям.
Члены Совета (двадцать один человек) назначаются Великим герцогом. В стране действует режим парламентской демократии. Депутаты парламента (шестьдесят человек), который так и называется – Палата депутатов, избираются сроком на пять лет путем всеобщих прямых выборов по системе пропорционального представительства. Избирательное право предоставляется гражданам, достигшим восемнадцати лет. Вся полнота исполнительной власти принадлежит правительству, назначаемому Великим герцогом в составе председателя (государственного министра) и министров. Конституция требует, чтобы правительство состояло не менее чем из трех человек. В настоящее время руководящие функции осуществляют пятнадцать человек, включая премьер-министра. Управление округами возложено на комиссаров, кантонами – на бургомистров. Органами самоуправления в коммунах являются выборные советы.
Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире
Далее все необходимые документы следует предоставить в регистрационный орган для совершения сделки и заверения договора соответствующим образом.
Договор составляется в двух экземплярах. После совершения сделки один из них остается у дарителя, другой — у одариваемого.
Участие в приватизации является правом любого гражданина оформить в индивидуальную собственность социальное жилое помещение, однако, не вменяется в обязанность. Соответственно, при осуществлении данной процедуры, лицо, прописанное на данной жилой площади, вправе отказаться от приватизации.
08 Сен 2019 homevokat 168