Как Разобраться В Квитанции За Электроэнергию В Красноярске В 2019 Году
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2019 году
Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.
Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2017 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст.36 п.1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:
Новый закон о ЖКХ в 2019 году
Плата за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), вносится в управляющую организацию или ТСЖ в связи с тем, что плата за данные виды услуг внесена в состав платы за содержание жилого помещения, т.е. плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды не может вносится непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
На сегодняшний день уже официально известно о том, что принят закон, позволяющий потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании. Теперь собственники жилья смогут заключать прямые договоры об услугах ЖКХ без участия управляющей компании.
Повышение тарифов на электроэнергию в 2019 году
Правительство планирует ввести новые нормы на энергопотребление, что вызовет повышение тарифов на электроэнергию в 2019 году. Данная мера, как уверены представители Минэнерго и Минэкономразвития, позволит справедливо перераспределить субсидии между потребителями.
По словам представителя «Сообщества потребителей энергии» эффект от введения социальной нормы анализировался еще в 2013 году. Эксперты пришли к выводу, что это мероприятие невыгодное, сложно реализуемое с административной точки зрения. По мнению представителя СПЭ существует другой выход: надо ввести отдельную индексацию для промышленных предприятий и населения. Дело в том, что общий объем электропотребления производителей, являющихся членами ассоциации, составляет около ½ от совокупного объема энергопотребления промышленности РФ.
Цены на электроэнергию Красноярск 2019
Дачные посёлки и подобные населённые пункты Красноярского края не приравнены к сельской местности. Есть тарифы системы день — ночь, днём в периоды пиковой нагрузки сети взимается повышенная оплата. В ночное время в Красноярске, с 23.00 по 7 ч. утра когда потребление значительно снижается оплата меньше. Энергетики Красноярска утверждают, платить по такой ставке выгодно, верно, но здесь могут быть проблемы. Нужен современный электронный счётчик поддерживающий функцию учёта в зависимости от времени суток.
Многие такие счетчики электроэнергии установленные несколько лет назад больше этого не могут, настройки сбились из-за чехарды с летним — зимним временем. Есть другие поводы по которым компания может отказать в скидке на стоимость электроэнергии в Красноярске.
Квитанции за коммунальные услуги: как долго хранить и какой бланк актуален
- номер лицевого счета плательщика;
- расчетный период;
- ФИО плательщика;
- адрес места проживания – объект, за который происходит оплата;
- данные о виде собственности недвижимости (частная или арендованная);
- общая площадь жилья и количество прописанных человек;
- информация о компании, предоставляющей перечисленные услуги: наименование, банковские реквизиты, контактные данные;
- перечень коммунальных услуг, подлежащих оплате (единицы измерения, стоимость, наличие долга);
- объем услуги за расчетный период;
- общий объем всего ресурса, отведенный на весь многоквартирный дом;
- объем конкретной коммунальной услуги за определенный период (отопление, горячая вода);
- данные по счетчикам (тариф, предыдущие и текущие показания, сумма к оплате, задолженность, итог);
- перерасчет услуг и ограничения по нему;
- информация о наличии льгот и субсидий;
- соглашение об отсрочке или рассрочке платежа.
Содержание в платежках всегда одинаковое, иногда они отличаются в зависимости от типа собственности: в частном доме и в многоквартирном обычно предоставляются разные услуги. Так в некоторых квитанциях присутствует счет за домофон, за уборку подъезда, а собственники частного жилья не оплачивают эти пункты, в их квитанциях их нет. По наступлению дачного сезона добавляют строку «Полив», актуальную лишь для частных домов.
Новые тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года: таблица
Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» и Рабочая группа по развитию ЖКХ при Правительстве РФ, занимающиеся вопросами развития сферы оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспокоились положением коммунальных служб, и без того утопающих в долгах перед ресурсоснабжающими организациями. Из-за утвержденного законопроекта коммунальщики вынуждены будут с началом нового года платить НДС в повышенном размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился исходя из нынешней ставки НДС в 18%. Без законного основания скорректировать платежки обслуживающие конторы не смогут.
Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.
В каком порядке отключают электроэнергию за неуплату в 2019
- соглашение, которое было заключено между энергосбытом и потребителем;
- невыполнение потребителем своих обязанностей (за неуплату, за отсутствие догорова поставки электроэнергии, за незаконное подключение к линии электропередачи);
- по распоряжению Роспотребнадзора (если будет установлено, что энергопринимающее оборудование не соответствует нормам безопасности);
- в результате ликвидации аварийных ситуаций – в данном случае свет выключается без предварительных уведомлений. Максимум чего можно ожидать это объявления по средствам массовой информации непосредственно перед отключением или даже уже после;
- проведение планового технического обслуживания или ремонтных работ на хозяйственных объектах электросетей (по закону, данная процедура должна быть запланирована заранее и не может составлять более 72 часов в год и не больше 24 часов единовременно).
- какое отключение будет выполнено (частичное или полное);
- время и день производимых действий;
- имя потребителя (его лицевой счет, адрес, по которому проводится отключение);
- описание всего комплекса мероприятий, проводимых поставщиком услуг;
- номер прибора учета потребления электроэнергии;
- зафиксированные показания счетчика;
- при неполном отключении его вводимый уровень;
- основания, из-за которых вся процедура была затеяна;
- если отключение по каким-либо причинам не было произведено, эти самые причины также указываются.
Коммунальная математика
Строчка ниже — сумма к оплате за расчётный период. Это то, что вам необходимо заплатить за текущий месяц. За данной графой следуют «Платежи за расчётный период» — в них указывается сумма переплаты, если вы платили за будущий месяц наперёд. Под ними жирным шрифтом расположена итоговая строка, которая содержит все ваши денежные обязательства перед компанией за текущий месяц с учётом прошлой задолженности либо переплаты. Рядом дата последнего платежа — тот день, когда вы последний раз заплатили за жилищно-коммунальные услуги.
Все платёжные документы печатаются с помощью Единой городской информационной расчётной системы. Это современная система, предназначенная для автоматизации расчётов квартплаты, коммунальных и прочих платежей. В ручном режиме на платёжках никто не печатает ни размеры платы за потреблённые услуги, ни тарифы на них. Итоговая сумма в вашем документе — это подсчёт, выполненный системой автоматически. Под пятым разделом вы можете увидеть, с помощью какой из них выполнены расчёты, а также дату и время печати квитанции.
Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу
- от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
- от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
- от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
- от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2019 года
Превышение расхода воды, тепла или энергии оплатит УК или ТСЖ . Именно ответственность этих структур за излишки потребления должна заставить их произвести проверку каждого подведомственного дома, выявить утечку или хищение, случаи несанкционированного употребления ресурсов, провести работы по их сбережению и повышению энергоэффективности.
- ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.
- ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.
Новая форма квитанции ЖКХ в 2019 году
- Данные самого плательщика и поставщика услуг.
- Данные о показаниях индивидуальных приборов учета (счетчиков).
- Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
- Справочная информация.
- Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки.
- Данные о произведенных перерасчетах плательщика (доначислении +, уменьшении -).
Большинство собственников квартир привыкли оплачивать абсолютно все жилищно-коммунальные услуги по всего одной квитанции. Ее регулярно доставляют в каждую квартиру, и это очень удобно: видеть все свои обязательные платежи за коммуналку в одном месте. О том, как расшифровать все строки в квитанции ЖКХ, мы уже рассказывали отдельно, но форма платежки в начале июня 2018 года изменилась. Минстрой России издал Приказ от 26.01.2018 № 43/пр, которым обновил бланк квитанции для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление ЖКУ. В нем стало больше обязательных сведений и даже появился специальный идентификатор.
29 Мар 2019 homevokat 159