Налогообложение При Переуступке Прав По Договору Лизинга
ЭПереуступка лизинга в налоговом учёте
Добрый день, коллеги! Возник вопрос в преддверии сдачи годовой декларации по налогу на прибыль и баланса. В течении года на балансе числился автомобиль в лизинге. 1 декабря оформили переуступку по лизингу сторонней организации. Вопрос: какими проводками списать основное средство, остаток долга перед лизинговой компанией, остаток не зачтенного НДС в бухгалтерском учёте и как отразить эту сделку в налоговом учёте?В частности повлияет ли списание остаточной стоимости ос и остатка не уплаченных лизинговых платежей на формирование налоговой базы для начисления налога на прибыль?
Договор лизинга (финансовой аренды) является отдельным видом договора аренды (ст. 625 ГК РФ). Арендатор вправе с согласия арендодателя передать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, то есть передать имущество в перенаем (п. 2 ст. 615 ГК РФ). При перенайме происходит замена арендатора в обязательствах, возникающих из договора аренды. Поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением требований к уступке права требования и перевода долга (подп. 1, 2 ст. 391, п. 1 ст. 389 ГК РФ, письмо Минфина России от 14 июля 2009 г. № 03-03-06/1/463).
Проводки, думаю, следующие :
Д 03.выбытие ОС К 03.Лизинговое имущество = списана первоначальная стоимость лизингового имущества;
Д 02.лизинговое имущество К 03.выбытие ОС = списана начисленная амортизация лизингового имущества;
Д 91.2 К 03.выбытие ОС = списана остаточная стоимость лизингового имущества;
Д 76.05 К 91.1 = списан остаток платежей по договору лизинга, приходящийся на период после перенайма;
Д 91.2 К 19.04 = списан НДС в составе остатка платежей по договору лизинга, приходящегося на период после перенайма;
Д 91.2 К 68.2 = начислен НДС с рыночной стоимости перенайма
Цессия по договору лизинга
В случае, если в договоре лизинга сумма расходов лизингодателя на приобретение предмета лизинга не указана, считаем, что для целей налогового учета будет правильным не признавать предмет лизинга амортизируемым имуществом и учитывать в составе прочих расходов всю сумму лизинговых платежей.
Оформление цессии – договор переуступки прав по оплате долговых обязательств Оформление перенайма – лизинговое имущество передается 2-му арендатору в пользование со всеми вытекающими правами Оформление купли-продажи лизинговой сделки – при этом новый лизингополучатель приобретет всю совокупность прав и обязанностей, компенсируя при этом ранее выплаченные суммы по договору.
Переуступка по договору лизинга в соответствии с законом
Нередко, после заключения лизинговой сделки у нее участников могут возникнуть непредвиденные обстоятельства или финансовые затруднения. В таких случаях, как у лизингодателя, так и у арендатора может возникнуть необходимость заключить договор переуступки лизинга.
Совершение иных действий в отношении имущества, являющегося предметом договора лизинга, допускается исключительно с письменного согласия лизингодателя. Несоблюдение условия о письменном согласии лизингодателя влечет признание сделки ничтожной.
Тема: Переуступка прав по договору лизинга
Добрый день, помогите мне, пожалуйста. Я впервые сталкиваюсь с переуступкой прав, поэтому совершенно не знаю, что и как делать. Изначально было так:
Фирма «Лизинг» — лизингодатель
Фирма «Одуванчик» — лизингополучатель
Предмет лизинга (автомобиль), находится на балансе лизингодателя.
Фирма «Одуванчик» перечислила Фирме «ЛИзинг» аванс в сумме 152 000 рублей. Затем, по графику платежей, «Одуванчик» оплатил, в общей сложности, 750 000 рублей. Остаток не зачтенного аванса на сегодняшний день 36 000 рублей, а остаток долга по графику платежей ещё 350 000 рублей.
Теперь фирма «Одуванчик» передаёт все права фирме «Ромашка». Единственное, что я понимаю — это, то, что фирма «Ромашка» перечисляет на счет фирмы «Лизинг» сумму оставшегося аванса, т.е. 36 000 рублей, потом фирма «Лизинг» вернёт эту сумму фирме «Одуванчик». Оставшиеся платежи по графику будет осущетсвлять фирма «Ромашка», это мне тоже понятно. Но что делать с теми деньгами, которые «Одуванчик» уже оплатил «Лизингу», т.е. 750 000 рублей? Как это всё отразить в БУ? Помогите, лошарику, плиз
1. Остаток лизингового платежа я продала новому лизгополучателю.
2. Касаемо суммы лизинговых платежей. Переуступка прав не может быть безвозмездной, она должна быть прописана в договоре. Вы должны определить стоимость перевода долга, по сути она должна возместить вам затраты по уплате лизинговых платежей (за минусом может быть какого либо износа)
Переуступка лизинга транспортного средства
Также при этом должны быть выполнены все финансовые обязательства перед компанией. Скопление долгов, какие-либо недоплаты, порча имущества или недоплата страховых взносов – все это может повлечь за собой санкции, штрафы, неустойки, которые лизингодатель имеет право начислить на последнее лицо, с которым заключался сублизинговый договор.
Переуступку могут совершать как лизингополучатели, так и лизингодатели. В идеальном варианте такие тонкости сделки лучше сразу подробно обсудить при первичном заключении договора и прописать их условия в самом тексте документа.
Передача прав по договору лизинга
По общему правилу, право собственности на предмет лизинга принадлежит лизингодателю до момента выкупа предмета лизингополучателем (п. 1 ст. 19 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ). То есть в течение договора лизинга между сторонами возникают отношения по финансовой аренде (ст. 625 ГК РФ).
Ситуация: как отразить в бухучете лизингополучателя передачу обязанностей по договору другому лизингополучателю. Предмет лизинга находится на балансе лизингополучателя. Задолженности перед лизингодателем по лизинговым платежам нет
Переуступка по договору лизинга в соответствии с законом
При этом стоимость лизингового имущества, в соответствии с п. 8 приложения 1 к приказу Минфина РФ «Об отражении…» от 17.02.1997 № 15, учитывается лизингополучателем на забалансовом счете 001. Если предмет лизинга, принадлежащий лизингодателю, учитывается на его балансе, никаких проводок, направленных на отражение в учете смены лизингополучателя, составлять не требуется.
Если новый лизингополучатель перечисляет сумму невыплаченных лизинговых платежей лизингодателю, а предыдущему выплачивает определенное вознаграждение, в бухгалтерском учете первого получателя имущества должны быть зафиксированы следующие записи:
НДС при переуступке долга по договору лизинга
Я прав?
Если прав, то с НДС ситуация видится такой:
— с выручки от реализации имущественных прав по договору лизинга (409 190 руб.) нужно уплатить НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 5 ст. 155, п. 1 ст. 154 НК РФ);
— ранее принятый к вычету НДС с аванса, переходящего к новому лизингополучателю, рекомендую восстановить к уплате в бюджет на дату подписания соглашения о перенайме (пп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ), так как иной подход, скорее всего, приведет к спору с проверяющими, а судебная практика по такой ситуации мне не известна.
3. За вхождение в договор лизинга новый лизингополучатель уплачивает Вам 383 146 руб.( в моем понимании это рыночная цена оборудования которое я отдаю фирме «В») данная операция не отражается никак разве?
Заранее благодарю ВАс.
Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете принятие ОС у нового лизингополучателя по договору переуступки лизинга
Амортизацию по лизинговому имуществу должна начислять та сторона, на балансе которой учитывается предмет лизинга. Поэтому если лизинговое имущество на вашем балансе, то именно ваша организация начисляет амортизацию*. Начните это делать с месяца, следующего за тем, в котором имущество приняли к учету в качестве объекта основных средств (на счет 01).
У нового лизингополучателя операции по договору лизинга будут отражаться в общеустановленном порядке. В бухгалтерском учете лизинговое имущество примите к учету на счет 01 «Основные средства». Для этого к счету 01 откройте отдельный субсчет «Основные средства, полученные в лизинг». Принять к учету предмет лизинга нужно по остаточной стоимости, которую сформировал бывший лизингополучатель на момент передачи объекта
Разрешение на переуступку прав и обязательств по договору лизинга
Считаем, что указанная плата может отражаться в составе расходов по обычным видам деятельности единовременно на дату подписания договора цессии (уступки прав по договору лизинга) на основании Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н Вместе с тем организация вправе включать плату за приобретение прав по договору лизинга в состав расходов равномерно в течение оставшегося срока действия договора лизинга (особенно, если стоимость перенайма является существенной).
Законодатель не устанавливает точную форму и содержание такого документа, поэтому лизингодатель может составить его самостоятельно. Последовательность действий, направленных на оформление документации, сопутствующей смене лизингополучателя, выглядит следующим образом:
Налогообложение При Переуступке Прав По Договору Лизинга
Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.
Налогообложение При Переуступке Прав По Договору Лизинга
Учет при налогообложении остаточной стоимости лизингового имущества при передаче прав и обязательств другому лизингополучателю, либо отрицательной разницы между суммой переданных не погашенных лизинговых платежей и остаточной стоимостью Налоговым кодексом не предусмотрен.
В конечном итоге в целом за 2014г. и за 2015г. неотражение в первоначальной стоимости выкупной цены не повлияет на финансовый результат, т.к. разница убытка от операций 95961,23 руб. (3257298,18 — 3161336,95) представляет собой разницу в сумме начисленной амортизации.
Уступка прав по договору лизинга
Полная оплата лизинговых платежей по договору лизинга не является условием для принятия к вычету входного НДС лизингополучателем. Передача прав и обязанностей по договору лизинга новому лизингополучателю тоже не влияет на данный вычет. Поэтому при совершении такой передаче восстанавливать НДС не нужно, даже если новым лизингополучателем является ИП на упрощенке.
Для целей налогового учета в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ в составе прочих расходов лизингополучатель учитывает лизинговые платежи за принятое в лизинг имущество за вычетом суммы амортизации по этому имуществу, начисленной в соответствии со ст. ст. 259.1 и 259.2 НК РФ.
Подробнее о переуступке лизинга
Таким образом, переуступка лизинга транспортного средства — это альтернативное решение для тех участников лизинговой сделки, которые испытывают различного рода трудности или считают невыгодным эксплуатирование предмета лизинга.
Для справки. Взаимодействие былого лизингополучателя и лизинговой организации не прекращаются. Бывший лизингополучатель, должен следит за своевременными лизинговыми выплатами новоиспеченного арендатора.
Договор об уступке прав по договору лизинга
Акта приема-передачи предмета лизинга (сельскохозяйственной техники) (вопросы налогового учета операций по договору лизинга сельскохозяйственными организациями, являющимися лизингополучателями сельскохозяйственной техники, находящимися на общем и специальном режимах налогообложения (ЕСХН). Форма № ЛО-1 (образец заполнения)
Заявление в налоговый орган о предоставлении имущественного налогового вычета в связи с продажей имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по иному договору, связанному с долевым строительством)
Как учитывается НДС по договорам лизинга: возмещение, переуступка, УСН
- Написать заявление в ИФНС на возврат в произвольной форме с указанием суммы.
- Предоставить договор лизинга, акт приема-передачи основного средства, документы, подтверждающие оплату ежемесячных платежей.
- Отразить суммы возврата в книге покупок.
- Представить счета-фактуры, акты выполненных работ, заполненные в соответствии с законодательством.
Переуступка лизинга — это цессия. Возникает потребность в этом действии в большинстве случаев из-за неплатежеспособности лизингополучателя. Согласно п. 1 ст. 146 НК РФ, передача прав на имущество облагается НДС.
17 Окт 2019 homevokat 200