Когда Можно Привитизировать Дом После Заключения Договора Соц.Найма
Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма
В договор включаются все прописанные на жилплощади, включая несовершеннолетних. Если по желанию нанимателя во время действия соглашения вселялись посторонние лица, они признаются членами семьи нанимателя, вписываются в документацию и получают долю в жилплощади.
Сбором необходимых бумаг граждане могут заняться самостоятельно или заключить договор с организацией-посредником за соответствующую плату. В этом случае потребуется составление у нотариуса специальной формы доверенности.
Как можно обязать власти заключить договор соц найма и не быть выселенным
Уважаемый Денис. В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Но Вам оно уже предоставлено, причём достаточно давно. Только в 2011 г. Вы из неё «выписались», продолжая пользоваться ей и оплачивать коммунальные платежи. Поэтому будет бюрократизмом, отказывать Вам уже формально в заключении договора социального найма. Постарайтесь убедить в этом ответственных работников власти не оказывать в заключении договора. В случае отказа (чиновников везде навалом), потребуйте в письменном виде. Отказ придётся (иного пути нет) обжаловать в судебном порядке. Вы выиграете процесс вне сомнения. Нюанс не существенный. Не существует основания для выселения в случае, когда гражданин занимает большую жилую площадь. Это желание нанимателя жилого помещения требовать меньшую по площади квартиру. Зарегистрироваться необходимо, т.к. проживание без регистрации является правонарушением, за которое «выписывают» штраф. Но пока Вы не сможете это сделать, т.к. нет правоустанавливающего документа (договора социального найма). Удачи. Сергей. Мой ответ — Ваш отзыв.
В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Договор социального найма жилого помещения: где взять и как оформить
Предоставление жилой площади гражданам вне общей очереди не предусматривает их включения в какой-нибудь список. Таким образом, это право необходимо осуществлять вне зависимости от того есть или нет другие физические лица, которые состоят на учете, а также времени принятия заявления от них.
Для того, чтобы снять свою кандидатуру с учета надо написать заявление. К тому же гражданин может утратить причины для получения квартиры по договору социального найма из-за различных обстоятельств, что приведет к снятию его с учета. Примером служит увеличение прибыли, а также получение от муниципалитета денег для покупки собственного дома. Не менее важное обстоятельство и то, что документы содержат недействительную информацию
Последствия после заключения договора
Заключаем договор соц. найма при получении квартиры от Минобороны РФ. Выяснилось, что общая площадь превышает указанную ранее (и положенную на троих) на 4 метра. С нас взяли обязательство об оплате дополнительных метров. Мы такое обязательство сделали. А вот что дальше. Какие последствия?
Заключаем договор соц. найма при получении квартиры от Минобороны РФ. Выяснилось, что общая площадь превышает указанную ранее (и положенную на троих) на 4 метра. С нас взяли обязательство об оплате дополнительных метров.
Заключение договора соц
- дети-сироты из детдомов после достижения 18-летия;
- некоторые сотрудники полиции;
- ветераны боевых действий;
- жители домов под снос, подлежащих срочному расселению;
- многодетные семьи;
- малоимущие граждане;
- нуждающиеся в жилье;
- инвалиды.
Наниматель квартиры не может ее продавать, дарить или передавать по наследству, обмен возможен между двумя помещениями из городского фонда с разрешения муниципалитета. Однако граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, имеют право перевести жилое помещение в собственность в рамках бесплатной приватизации, которая все еще не закончилась в России.
Как заключить договор соц найма
10.2. Для заключения договора социального найма, ордер не нужен. Это выдумки МФЦ. Более того, ордера на квартиру у Вас и быть не должно на руках. Этот документ выдавался ранее для вселения в квартиру и заключения договора найма жилого помещения. Срок его действия был равен одному месяцу. И он сдавался в жилконтору и через 10 лет хранения уничтожался.
24. В феврале 2015 года я получила жильё, так как являюсь сиротой. Мы заключили договор соц найма и меня там прописали только временно, законно ли это? Получается они через 5 лет меня просто могут выселить когда закончится договор? Напишите пожалуйста какой закон об этом гласит?
Что значит социальный найм жилья в 2019 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Можно ли и как приватизировать квартиру по договору социального найма жилого помещения
- Личные документы граждан.
- Справка о зарегистрированных.
- Договор социального найма и ордер (при наличии).
- Техпаспорт, кадастровый паспорт, поэтажный план квартиры.
- Квитанция на госпошлину.
- Справка форма 9 для граждан, выписывавшихся из квартиры и проживающих по другому адресу.
- Справка о смене фамилии (если она менялась).
- Отказ от приватизации.
- Доверенность на приватизацию (если кто-то из участников договора не может присутствовать на оформлении лично).
- Разрешение органов опеки, если отказ оформляется от имени несовершеннолетнего гражданина от 14 до 18 лет.
- Свидетельство о смерти ранее прописанных (при наличии).
В договоре социального найма по закону должны быть прописаны все зарегистрированные на данной жилплощади лица. Если квартира по договору социального найма находится в аварийном доме, приватизировать её по закону невозможно.
Где получить договор социального найма жилого помещения
Далее обратитесь в администрацию своего района, региона, города. Каждый региональный орган самоуправления имеет право на создание собственной структуры, поэтому единого решения на случай обращения в конкретный отдел предусмотреть невозможно. В разных отделениях подобные функции могут выполнять различные отделы, уполномоченные на решение жилищных вопросов граждан.
В назначенный день вам надлежит явиться с паспортом и выданной распиской по месту сдачи документов. Приблизительно период рассмотрения вашего заявления и документов, его подтверждающих может составлять один месяц.
Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма
- документ, характеризующий объект недвижимости;
- договор социального найма;
- выписка по лицевому счету и домой книги;
- справка о техпаспорте;
- решение суда при наличии;
- паспортные данные всех проживающих на этой территории граждан;
- справка об отсутствии собственности.
- ФЗ 21.12.01 года №178 – представлены все действия и возможности бесплатной приватизации в данный период времени;
- Указ Президента от 24.12.93 года №2284 – здесь находятся все программы, по которым можно реализовать свое право на бесплатную приватизацию;
- Постановление России от 12.08.02 №585 – оговариваются особенности продажи приватизированной или еще муниципальной собственности;
- Постановление России от 12.08.02 года №584 – оговаривает возможность конкурсной продажи имущества как муниципального, так и государственного.
Заключение договора соц
Здравствуйте! В 1997 году моему отцу по решению профкома организация выделила две квартиры (1-комнатную и 2-комнатную)на пятерых членов семьи (отец, мать, брат, сестра и я). В 2-комнатной проживали: отец, мама и я, в 1-комнатной — то брат, то сестра. В 2002 году отец умер. Документы на квартиры не были оформлены, т.е. никто из нас не был там даже зарегистрирован. В 2005 году мама приватизировала 2- комнатную квартиру на свое имя (я писала отказ от приватизации). А приватизацию 1-комнатной оставила за братом и сестрой. Но они так ничего и не сделали. До июня 2009 года в 1-комнатной квартире проживала сестра с дочерью, родившейся в 2001 году, а брат поменял место жительства. В июне 2009 года сестра умерла, на ее дочь мама оформила опеку. Племянница теперь проживает с мамой в 2-комнатной и зарегистрирована там(в постановлении мэра определено место жительства опекаемой с опекуном). А я живу в 1-комнатной. В феврале 2010 года я подала в муниципалитет документы на заключение договора соц.найма на свое имя (брат написал отказ). В марте 2010 года договор был заключен, но в него была включена моя племянница (опекаемая моей мамы), хотя в заявлении я просила заключить договор только на свое имя. Теперь приватизировать квартиру я должна на себя и свою племянницу. Подскажите, как оформить приватизацию только на свое имя!? Ведь до 18-летнего возраста племянницы не смогу ничего сделать с квартирой, а хотелось бы расширить жил.площадь для будущей семьи, да и по закону муниципалитет, кажется, должен выделять детям — сиротам жилую площадь к 18 годам.
здравствуйте! квартира досталась маме от первого мужа по ордеру. сейчас заставляют заключать договор соц. найма но есть долги по квартплате еще хотелось бы в дальнейшем ее приватизировать возможно ли это при наличии долга? пока нет возможности погасить его полностью.
Возможно ли заключить договор социального найма, если жилье служебное
Согласно пунктам 12, 14 Правил включение жилого
помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании
решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
Добрый день. На основании Решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Куйбышева от 1988г работнику ПЖРТ и его семье. было выдано служебное жилье. Был выдан ордер, но к сожалению на сегодняшний день не сохранился. Мой отец (работник) был принят на работу в 1987г. и уволен в 1991 году. После увольнения наша семья состоящая из 3х человек по сей день проживает в этой квартире. Еще с 13.06.2014 года и мой маленький девятимесячный сын. Я мать одиночка. Все прописаны. Договор социального найма не заключался в свое время. Когда ходили в администрацию нам сказали, что ждите комнату в общаге, но не более.. Это как так?Все коммунальные платежи оплачены и живем в этой квартире уже больше 25 лет, никто ничего не говорил и не присылал. Сейчас дом идет под снос. Видимо кому то понадобилась квартира. И нас хотят оставить на улице. Квартира принадлежит департаменту строительства. Собираемся подать в суд, чтобы расслужебить и заключить договор соц.найма, все документы собраны. Подскажите пожалуйста неужели невозможно расслужебить и заключить договор?
Когда Можно Привитизировать Дом После Заключения Договора Соц.Найма
Как можно приватизировать комнату (пароходную, если оформить перегородку) в муниципальной квартире?
Согласия всех проживающих нет даже в оформлении нанимателя договора соц. Найма. Как можно заключить отдельный договор соц найма на свою комнату?
Спасибо.
«то есть заключение отдельных договоров социального найма, не представляется возможным»
Нельзя заключить отдельные договоры согласно действующему ЖК РФ. И приватизировать часть квартиры нельзя, сделав коммуналку.
Запись на прием
8 (925) 848-08-75.
Как получить договор соцнайма квартиры
Получение квартиры по договору соцнайма регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. В нём указывается, какие категории граждан имеют первоочерёдное право оформить такую сделку с государством, помимо упомянутых малоимущих семей и граждан:
- Граждане, проживающие на государственной жилплощади, которая готовится под снос;
- Жильцы государственной квартиры, если она переходит в коммерческую собственность;
- Проживающие в муниципальной квартире граждане, изъявившие желание обменять имеющееся жильё на аналогичное, но с меньшей площадью;
- Инвалиды первой и второй группы;
- Ветераны Великой Отечественной Войны;
- Ликвидаторы катастрофы на ЧАЭС;
- Физические лица, потерявшие жильё в результате стихийных бедствий;
- Военнослужащие граждане, пострадавшие при исполнении своих служебных обязанностей.
Для чего нужен договор социального найма? Как получить договор социального найма? Заключение договора социального найма жилого помещения
На основании решения о передаче жилой площади в общественную аренду подписывается контракт. Подписать и получить его можно в государственных органах или в муниципалитете. Все зависит от того, кто предоставляет социальную помощь. Такой договор включает в себя:
- Копии документов всей семьи: свидетельства о рождении, паспорта, свидетельства о браке и так далее.
- Свидетельство, которое подтверждает разрешение на выдачу квартиры.
- Если граждане проживают в аварийном помещении, то нужно предъявить акт о сносе здания или переведения его в нежилой фонд.
- Справка из домовой книги по месту прописки всех членов семьи.
- Выписку из банка о финансовом состоянии.
- Выписка, которая подтверждает отсутствие жилого имущества.
