Как Узнать Кто Старшая По Дому
Старший по дому: права и обязанности
Суть не в том, что УК специально уклоняется от передачи вознаграждения, которое совладельцы желают заплатить в пользу старшего, а в том, что согласно действующему законодательству РФ, со стороны УК не предусмотрено право на прием денежных средств, не являющихся доходом этой компании.
Как показывает практика, со стороны владельцев на ОС избирается председатель совета дома, после чего принимается решение о размере его вознаграждения или же вознаграждения в пользу всех членов совета посредством управляющей организации и включением специальной для этого строки в платежке.
Как узнать кто старший по дому
Ситуация такая: поднялась температура у младшенькой, значит старшую не сможем завтра отвести в сад. И тут узнала об этом бабушка т выступила с «гениальным» предложением отвезти старшую на дачу. Сейчас. ладно бы лето было, хотя я б и летом двадцать раз подумала. Ехать туда на двух автобусах, магазина нет, колодец во дворе не на замке, собака в будке на улице. А чтобы топить печка буржуйка в комнате. Вот уследите за трехлеткой, чтобы она ни разу никуда не влепилась. А вдруг.
Сегодня купила такие старшей. У нее был кнопочный телефон, она его потеряла. А этот на ремешке потерять сложнее. А когда узнала о куче дополнительных функций, вообще влюбилась:) Чего стоит одна тайная прослушка)) В садиках, к примеру, или дома, когда одн.
Зачем нужен старший по дому? Обязанности и законные права представителя интересов жильцов МКД
Естественно, что спрос за оплачиваемую работу на порядок выше – Вы можете требовать от старшего более чёткого выполнения своих обязанностей, можете жаловаться. Если у Вас возникнет такое желание, вы также имеете возможность выдвигать свои конструктивные предложения по улучшению благоустройства Вашего общего жилища.
Поэтому важно понимать юридические последствия действий людей, выбранных на эти должности: председатель совета МКД имеет право, например, подписать протокол собрания, а также акты выполненных работ от имени всех собственников. Подробнее читайте в отдельной рубрике.
Как найти управу на старшую по дому
Во-первых вы напишите тем операторам, которых она самовольно отключила, они же должны быть заинтересованны в клиентах, вопрос только как оператор, да и вы докажете, что это сделала именно она. Вот в чём вопрос. Действительно, поставьте вопрос перед жильцами и смените текущую старшую, на новую (изберите), но на условиях конечно, с общей целью, а не просто так. А уже потом пусть она на праве старшей сменит замок и оператор сможет провести своё оборудование, а вы сможете подключиться и наслаждаться связью.
У нас такая проблема: в январе сего года наша соседка, называющая себя старшей по дому, (у нас муниципальный дом, находящийся во владении управляющей компании) взяла взятку от оператора телевидения и интернета, и по их «просьбе» отключила двух других провайдеров связи. Заменила замок на чердаке и теперь туда никого не пускает, кроме одних, с кем у нее договоренность. Дом сидит без услуг связи уже больше полугода. Всё это время вынуждены были смотреть тв по обычной антенне, расположенной на крыше, однако неделю назад кто-то сбросил все крышные антенны в газон. К единственному в доме провайдеру подключаться не хотим принципиально, очень дорого и качество ужасающее. Скажите пожалуйста, как с нею бороться и вернуть провайдеров связи обратно в дом? Как найти на продажную старшую управу? Ведь старший по дому должен действовать в интересах жильцов, и согласовывать подобные действия со всеми жильцами. Однако она сделала все втихаря. Не было ни собрания, ни протоколов. Подскажите, пожалуйста, план действий. Спасибо.
Как выбрать старшего по дому
На сегодняшний день, получить вознаграждение за свою работу, старший по дому может через управляющую компанию посредством включения такой статьи расходов в общий счет и обязательства управляющей компании заключить договор со старшим по дому. Это, пожалуй, единственный способ, доступный дому с небольшим количеством квартир. Как это сделать.
В целом, можно говорить о том, что при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, старший по дому – обязательное условие целевого использования средств, собираемых на общедомовое хозяйство.
Старший по дому или подъезду: права и обязанности, полномочия и зарплата, как узнать кто старший в вашем доме и имеет ли он право требовать деньги
В случае, если данные организации отказывают в предоставлении такой информации, гражданин может обжаловать это в жилищную инспекцию. Если они и при этом препятствуют доступу к информации, гражданин имеет право написать жалобу в Роспотребнадзор.
- Делать документы в сфере ЖКХ.
- Осуществлять правление домом.
- Осуществлять содержание общего имущества МКД.
- Проводить инструкции для новых квартиросъемщиков (актуально для Москвы и других крупных городов).
- Платить сторонним организациям и заниматься заключением договоров и др.
Как Узнать Кто Старшая По Дому
Есть несколько способов проверить работу старшего по дому. Во-первых, будучи посредником между гражданами и властью, он контролируется последней. Вы можете написать жалобу на его действия или заявление с просьбой проверить их в районную администрацию или другой орган исполнительной власти, которому подведомственен дом.
д) разъяснение жильцам их прав и обязанностей по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также предоставление адресов эксплуатационных организаций, куда они могут обратиться в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях;
Обязанности старшего по дому в многоквартирном доме
Надо отметить, что эта работа выполняется « на общественных началах». Никакой зарплаты старший по дому не получает. Этот человек кроме прекрасных организаторских способностей, должен еще обладать большим количеством свободного времени для решения вопросов по дому.
На практике бывает все иначе. В обычных случаях кто-то соглашается на эту работу, но потом, когда нужно решать вопросы, вся инициатива куда-то исчезает. И вся работа старшего по дому сводится к тупому подписыванию протоколов, заранее подготовленных администрацией управляющей компании с решением общих собраний. И конечно эти протоколы будут совсем не в пользу жильцов. Проще говоря, отстаивать наши интересы у старших по дому поппросту времени нет. Вот и возникает вопрос: А нужны такие люди?
Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет
• Старший по подъезду, далее – старший, избирается из числа жителей подъезда на общем собрании путём простого голосования.
• Старший подчиняется и руководствуется непосредственно решениями Общего собрания жильцов дома.
• осуществлять периодический контроль состояния конструкций и инженерного оборудования подъезда, а также благоустройства придомовой территории;
• не реже одного раза в неделю контролировать уборку придомовой территории и мест общего пользования в подъезде;
• о замеченных недостатках и нарушениях в эксплуатации и содержании общего имущества в подъезде принимать все возможные меры по их устранению;
• в зимний период контролировать уборку снега на придомовой территории;
• готовить предложения по содержанию и сохранению имущества подъезда;
• ежеквартально информировать Общее собрание об итогах работы;
• совместно с представителем ТСЖ осуществлять контроль за проведением текущего и капитального ремонта подъезда;
• производить лично закупку материалов, необходимых для текущей эксплуатации и ремонта подъезда;
• иметь комплект ключей от запасного выхода, служебных и эксплуатационных помещений, электрических щитов и вводных устройств в подъезде;
• разъяснять домовладельцам подъезда их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса эксплуатационных организаций, куда они могут обратиться в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях.
Обязанности старшего по дому в многоквартирных домах
В домах с большим количеством квартир допускается проведение заочного голосования, организацией которого занимается инициатор идеи. Выбрать человека на должность могут только собственники квартир, приватизировавшие свое жилье. Арендаторы к голосованию не допускаются.
Даже если жильцы согласятся платить старшему по дому или подъезду, то получить причитающиеся деньги человеку будет не так просто, как кажется на словах. Собирать средства за оплату услуг самостоятельно, пытаясь взыскать их с каждого жильца в отдельности — неблагодарное и затратное по времени занятие, которое приведет разве что к уходу человека с занимаемой должности.
Кто должен оплачивать работу старшего по дому
Доброго времени суток!Прочитал комментарий по поводу оборотней в лице старших по дому.Да, возможно присутствует какая то заинтересованность выше указанных лиц, но скажите пожалуйста(положа руку на сердце) Вы сами то будете “творить добро” по отношению к соседям по дому, где проживаете, что то добиваться, пробивать двери чиновников, обращая их внимание на элементарные нужды, выслушивать пьяных соседей и разбираться в бытовых передрягах многоквартирного общежития и т.д. не получая элементарного материального вознаграждения за проделанную работу? Я вполне уверен, что НЕТ…Коротко скажу, что для всех никогда хорошим не будешь.Найдётся всегда “паршивая овца”, которая будет писать “кляузы” на то, что человек старается делать не только для себя.Кто то может со мной не согласится, но это его личное дело. Тогда не надо плакать, что всё делается не так как ему хочется, а берёт эту рутинную работу на себя и люди посмотрят на плоды уже вашего творчества. Многое зависит конечно от самого человека, но и поощрять можно и нужно за проделанную работу, а вот этот результат должен учитываться на обще домовом собрании и тогда будет всё прозрачно и все будут довольны.Спасибо за внимание!
ВНИМАНИЕ!
Старший, который пришел в старшие для блага дома и жителей, не будет хлопотать себе льготы.
Не требует же жена у мужа зарплату. Одной жизнью живут. Так и дом. Так и подъезд.
А, если без оплаты некоторые люди «Здрасьте» не хотят говорить, ну, и пусть у… ся (убираются) из старших. Вот, одолжение сделала — пост старшей заняла! Посмотрите на нее! Полюбуйтесь. Вместо того, чтобы заниматься домом и его проблемами, все пороги оббила в погоне за материальной выгодой!
Раньше в хрущевках соседи лестницу мыли по очереди и бесплатно. Может, и старшие так пусть меняются. Может, из двух плохих на третьего хорошего напорются?
Какую зарплату должны получать старшие по дому
Юрист, экономист, завхоз, психолог – все это один человек – председатель совета дома. И за эту работу Нина Тетерина не получает ни копейки. Пятый год трудится на чистом энтузиазме. Хотя уверена, если бы за это платили, старшие по домам стали бы активнее.
«У них бы была заинтересованность, человек бы заинтересовался и уже тянул свой народ к благоустройству, к ремонту в подъезде, к чистоте, порядку. Я считаю, это должно быть», – говорит председатель совета дома №11 по ул. Костычева Нина Тетерина.
Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть
Фактически старший по дому – это один из жильцов дома, которому остальные жильцы в установленном локальной инструкцией порядке делегировали право осуществлять представительство своих интересов перед ТСЖ или ЖСК, или УК (управляющая компания). Узнать, кто именно им является в вашем доме или подъезде, можно в одной из вышеупомянутых организаций.
- Общие положения, которыми определяется, кто такой старший по дому (подъезду), как происходит его назначение и в подчинении у кого он находится;
- Правовой статус: права и обязанности старшего по дому;
- Ответственность, которую может понести управдом, и ее основания.
