Скачать Бланк 3 Ндфл За 2019 Год На Возврат Налога С Покупки Квартиры
Возврат НДФЛ за покупку квартиры: налоговый вычет в 2019 году
- купили квартиру или другой недвижимый объект за счет финансовых средств материнского капитала полностью (если квартира была оплачена за счет МСК частично, то при определении размера ИНВ, соответственно, не учитывается эта сумма МСК, которая была направлена на покупку квартиры, остальная сумма, уплаченная налогоплательщиком самостоятельно, учитывается);
- приобрели недвижимость у взаимозависимых лиц, признаваемых таковыми в соответствии со ст. 105.1. НК (например, если квартира была куплена подчиненным у своего начальника, или куплена мужем у жены, или отцом, матерью у своего ребенка и др.);
- купили квартиру за счет средств, которые были предоставлены из различных уровней бюджета вне зависимости от основания выделения таких средств (например, из местного бюджета в рамках какой-либо жилищной субсидии для льготников).
- налогоплательщик работает официально, то есть платит НДФЛ;
- налог на доходы исчисляется обязательно по налоговой ставке 13 % (ч. 3 ст. 210, ч. 1 ст. 224 НК);
- гражданин потратил именно свои собственные денежные средства на приобретение квартиры, комнаты, доли, земельного участка, или на строительство жилья в рамках ИЖС;
- у гражданина есть весь комплект подтверждающей произведенные расходы документации (чеки, квитанции о приобретении отделочных материалов – аб. 3 п. 4 ч. 3 стат. 220 НК, договор купли-продажи с указанием цены недвижимости и др.);
- ранее налогоплательщик полностью не воспользовался своим правом на ИНВ — см. ч. 11 ст. 220 НК, где сказано, что ИНВ предоставляется лишь 1 раз в жизни, то есть если гражданин раньше уже полностью воспользовался своим правом на него (то есть уже вернул из бюджета 390000 рублей), то все – в дальнейшем осуществить возврат НДФЛ за покупку квартиры не представится возможным.
Скачать бланк 3 ндфл за 2019 год на возврат налога с покупки квартиры
Обратите, пожалуйста, внимание, что по 18 февраля 2019 года (включая этот день) декларация за 2017 год подается на «старом» бланке, который использовался для декларации за 2016 год. А с 19 февраля 2019 года — на «новом» бланке. Чтобы не думать, какой бланк правильный, а какой нет, можно просто получить онлайн правильную готовую декларацию на нашем веб-сайте. Наш веб-сайт все сделает правильно. На нужном бланке. Начать заполнение можно вот здесь: Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн».
Новая форма 3 НДФЛ 2019 года дополнена Приложением «Расчет дохода от продажи недвижимого имущества» с индексом 0331 4203. В этом приложении указывается не только сумма дохода от продажи недвижимости, но и ее кадастровый номер, кадастровая стоимость, а также та величина кадастровой оценки, ниже которой цена продажи в расчет налога не принимается. Николай Петрович заполнил это приложение и у него вышли такие цифры:
Декларация 3-НДФЛ 2019 года за 2018 год
Изначально формат действующей и сегодня справки 3-НДФЛ утвержден приказом ФНС от 24.12.2014 № ММВ-7-11 /671@. Это документ, фиксирующий доходы и расходы физических лиц за отчетный год. Заполняется декларация от руки, либо на компьютере. В последнем случае можно воспользоваться существующими образцами бланков или программой «Декларация за 2018 год».
- Старый бланк, по которому отчитывались в 2017 году.
- Новый бланк, вступивший в действие с 18 февраля 2018 года. 15 декабря 2017 года был опубликован приказ ФНС № ММВ-7-11/822, который вводит новый измененный бланк для отчетности уже в 2018 году. Для вступления приказа в юридическую силу должно пройти 2 месяца с момента публикации.
Образец заполнения 3-НДФЛ 2018
Рекомендуется использовать актуальные образцы заполнения декларации 3-НДФЛ, ведь образцы за прошедшие года могут быть плохо применимы для заполнения новой формы декларации. Образцы заполнения 3-НДФЛ за предыдущие года сохранены на сайте для тех, кому по разным причинам необходимо заполнить 3-НДФЛ или сдать уточненную декларацию за прошлые периоды.
Если вы подаете декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры и получали доходы из нескольких источников, например, если вы работаете на основном месте работы и по совместительству в разных организациях с разными ИНН и с разными кодами ОКТМО, то для каждого кода ОКТМО необходимо заполнять отдельный подраздел Приложения 1 декларации 3-НДФЛ. Сколько разных ИНН и кодов ОКТМО у источников ваших доходов, столько подразделов Приложения 1 нужно заполнить. Сумму вычета следует в этом случае разделять пропорционально между разными ОКТМО. Код ОКТМО работодателя (вашего налогового агента) можно увидеть в справке о доходах 2-НДФЛ, которую необходимо получить по месту работы.
Примеры заполнения 3-НДФЛ при возврате за квартиру
Оформление в этом случае должно быть проведено не косвенно, а через директора предприятия. Заполнять декларацию покупатель недвижимости должен самостоятельно, а данные для внесения в документ должны быть взяты из декларации 2-НДФЛ. При заявлении о возврате налога в зарплатной форме декларацию 2-НДФЛ можно запросить у начальника.
Стоит сказать, что фактически эта сумма может перекрыть лишь небольшую часть подоходного налога на приобретенное и взятое в собственность жилье. В том случае, если суммы подоходного налога недостаточно для того, чтобы вернуть НДФЛ, оставшаяся задолженность по уплате переходит на следующий год.
Составление и подача заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Бланк заявления на возврат НДФЛ на 2018 год теперь состоит из трёх листов, с полями, куда вносится информация. В конце последнего листа есть пояснения по заполнению. Новый вид бланка адаптирован для автоматизированной обработки. Прежняя форма заявлений от физических лиц отменена этим же приказом.
Возврат ранее уплаченного НДФЛ могут получить только добросовестные налогоплательщики, которые не имеют задолженностей по оплате любых налогов и пошлин. Если есть такие долги, налоговики могут причитающиеся деньги в первую очередь отправить на их оплату, а остатки перечислить заявителю.
Инструкция по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры за 2018 год для получения вычета и возврата налога образец
- Жилой объект, реально приобретенный физлицом.
- Денежная сумма, уплаченная за недвижимость.
- Налогооблагаемые доходы в отчетном году.
- Сумма НДФЛ, фактически уплаченная и перечисленная физлицом.
- Размер причитающегося вычета (гражданин вычисляет его и показывает в декларации).
- Сумма уплаченного налога (НДФЛ), заявленная покупателем квартиры к возврату. Денежная сумма, возвращаемая из бюджета, показывается в разделе первом.
- титульную (вступительную) часть формы;
- раздел первый (обобщает сведения о возврате налога);
- раздел второй (вычисляется налоговая база, фиксируется сумма подоходного налога к возврату);
- приложение первое (фиксируются все доходы физлица, полученные от источников поступлений в территориальных пределах РФ);
- приложение второе (показываются все заработки физлица, полученные от источников поступлений за территориальными пределами РФ);
- приложение седьмое (вычисляется конкретная сумма вычета, причитающегося гражданину – покупателю квартиры).
Новая форма декларации 3-НДФЛ с 2019 года
- исключен Справочник «Коды регионов»;
- коды видов доходов теперь разделены в зависимости от источника – российский или зарубежный;
- расширен состав видов документов, а также категорий налогоплательщиков, заявляющих имущественный вычет;
- список кодов видов деятельности стал больше и оформлен в отдельное Приложение 5 к порядку заполнения (в прежней форме они перечислены на Листе В в строке 010);
- ведены коды видов операций с ценными бумагами, ПФИ.
- обновленная версия состоит не из 20, а из 13 страниц;
- изменен состав листов для расчета различных доходов и вычетов по НДФЛ;
- буквенное обозначение листов заменено на приложения с соответствующей нумерацией (всего новая декларация включает 2 раздела и 8 приложений);
- расчет стандартных, социальных и инвестиционных налоговых вычетов объединен в одно Приложение 5;
- профессиональные вычеты вместе с доходами от предпринимательской, адвокатской деятельности и частной практики теперь рассчитывают в Приложении 3;
- сокращен раздел, касающийся определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами и ПФИ, а также по операциям в рамках инвестиционного товарищества;
- учтены поправки в НК РФ в части освобождения от НДФЛ доходов, полученных при ликвидации инофирмы (Закон от 19.02.2018 № 34-ФЗ).
Декларации 3-НДФЛ в 2019 году за 2018: скачать бланк
Если декларация создается с целью получить налоговый вычет на детей за год, следует получить данные свидетельства о рождении и документы, которые дают право на получение вычета. Для имущественного вычета необходимы документы и справки о праве собственности и особенностях недвижимости. В каждом конкретном случае следует заново уточнять пакет бумаг.
Программу «Налоговая декларация» 3-НДФЛ за 2018 год можно скачать бесплатно при помощи различных ресурсов. Рекомендуется использовать официальный источник www.gnivc.ru, где приказом ФНС России ежегодно выкладывается новая версия. Также скачивание доступно на сторонних ресурсах, которые представляют собой каталоги различных программ или сайты налоговой тематики.
Возврат НДФЛ при покупке квартиры форма заявления в 2019 году
Радость гражданина от покупки квартиры дополняется еще одним преимуществом – получением налогового вычета по НДФЛ в счет части потраченных на приобретение жилья средств, а именно 13% его стоимости, но не более установленного законом предела. Давайте выясним, куда обращаться, и как выглядит на возврат НДФЛ при покупке квартиры форма заявления.
При компенсации расходов на приобретение недвижимости внимание обращается на общий размер затрат. Дело в том, что закон позволяет получать вычет только в размере 13% от максимально возможной суммы – 2 000 000 рублей. Если квартира стоила дешевле, НДФЛ возвращается покупателю с полной ее стоимости. Если жилье стоило более 2 млн. рублей, 13% рассчитываются только с этой суммы. Поводом к получению вычета по НДФЛ могут послужить:
Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году: налоговый вычет НДФЛ при ипотеке
- Сумма является строго ограниченной 2 млн – цена апартаментов.
- На этот момент требование прямо относится не самого жилья или земельного участка, но субъекта, который приобрел землю.
- Запрос на получение законного вычета налога требуется отправлять, пока общая сумма достигнет положенных 2 млн. Это цена недвижимости по продаже и по получении которой проводится операция.
- Сумма по ипотекам ограничен тремя миллионами.
- Если ранее плательщик взносов в браке или вне отношений получал 13% за выплату всех процентов, то сейчас установлен определенный лимит, и при превышении его деньги не вернутся.
- Паспорт. Если запрос отправляется онлайн, потребуется специальная предварительно заверенная электронная подпись.
- Официальная 3-НДФЛ справка. Шаблон подобной бумаги скачивается с портала налоговой организации.
- Грамотно написанное заявление.
- Сертификат, если объект был приобретен за материнский капитал.
- Бумаги, подтверждающие получение дома и понесенные расходы, если они были. Подойдет соглашение по проведенной продаже, официальный акт по приему и передаче выбранного помещения, квитанция из финансового учреждения, чеки, расписки и кредитные соглашения.
- Свидетельства, подтверждающие наличие прав собственности.
- 2-НДФЛ, что получается в бухгалтерии компании, где устроен подавший заявление.
Составление бланка заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2019 году
- путем личного обращения в представительство налоговой инспекции по месту постоянной регистрации;
- путем отправки заказного письма с описью;
- с помощью формирования запроса через официальный портал государственных услуг;
- с помощью доверенного лица — обязательно он должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность;
- с помощью личного кабинета налогоплательщика на официальном сайте налогового органа.
Следует обращать внимание на то, что если в соответствующей декларации были указаны несколько и больше разновидностей доходов, и при этом вычет осуществляется непосредственно по официально установленных заработных платах, то и заявлений может быть несколько.
28 Мар 2019 homevokat 150