Какие Документы Нужны Для Оформления Дарственной На Квартиру Через Мфц
Какие документы нужны при оформлении дарственной на квартиру через мфц
Оформление договоров дарения (дарственных) Дарение недвижимости – это безвозмездная передача юридических прав на земельный участок, гараж, жилое или нежилое помещение от одного лица к другому. Оформление дарственной на квартиру – распространенная процедура между близкими родственниками.
квартиры через МФЦ: инструкция Один из способов оформления документов на собственности — обращение в МФЦ. Рассмотрим, какие действия придется совершить собственнику, чтобы договор вступил в силу. Дарственная – это договор, который предусматривает передачу недвижимости безвозмездно.
Какие документы необходимы при оформлении договора дарения на квартиру через мфц
Дело в том, что изначально квартира находится в долевой собственности, и нужно получить разрешение от всех хозяев.Это нововведение исключает множество мошеннических и противозаконных операций, где нарушаются интересы других собственников и несовершеннолетних лиц. При этом увеличивается срок проведения сделки и ее стоимость, однако защита прав граждан стоит на первом месте.Если стороны решили оформить дарственную у нотариуса по своему желанию, следует готовиться к дополнительным расходам.
- свидетельство о праве собственности на передаваемую квартиру;
- справка, позволяющая составить представление о количестве прописанных на территории жилого помещения граждан;
- справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
- квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.
- составленный в соответствии с правилами договор дарения;
- технические документы на жилое помещение;
- паспорт;
Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру через мфц
Дарственная имеет некоторые особенности оформления, а именно: Однако, что касается прописки совершеннолетних лиц в квартире, которая пойдет в дар другому человеку, то их присутствие допускается. Однако, при оформлении дарственной даритель, как собственник квартиры, должен заручиться согласием всех проживающих в ней лиц (другого собственника и т.д.).
- При оформлении договора дарения на квартиру должны присутствовать обе стороны сделки (даритель и одаряемый), а также нотариус;
- Присутствие нотариуса необходимо для того, что убедиться в психической вменяемости дарителя, а также стать официальным свидетелем сделки с последующим её заверением;
- Помимо нотариального заверения договор дарения должен пройти обязательную процедуру регистрации, после чего одаряемый получит свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру;
Дарственная на квартиру через МФЦ
Отдельно должна быть оплачена госпошлина при выполнении передачи доли. Как указывается в статье 217 НК РФ, ее величина составляет для граждан, пребывающих в браке, граждан близкого родства (родители, дети, братья и сестры, бабушки и дедушки по прямым восходящим линиям) 0,3 процента от общей цены за долю, в минимальном значении это составляет триста рублей.
Когда составляется договор, нужно отметить, что в качестве дара осуществляется передача не всей квартиры, а лишь доли от нее. Величина доли указывается в дробном представлении в отношении общей жилой площади, и в виде определенного числа – конкретного указания квадратов, которые будут переданы во владение.
Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ
- Дарственная (составленная в присутствии свидетелей и заверенная нотариуса);
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру дарителя (свидетельство о праве собственности);
- Технические документы на квартиру;
- Справка из бюро технической инвентаризации, подтверждающие о наличии/отсутствии прописанных в квартире лиц;
- Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по жилищно-коммунальным услугам;
- Документ, подтверждающий отсутствие иных задолженностей, связанных с квартирой;
- Письменное согласие от других собственников (при наличии) на передачу прав на квартиру (заверенное у нотариуса);
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
- Документ, подтверждающий оплату подоходного налога;
- Если регистрация договора дарения на квартиру осуществляется через Росреестр, то готовое свидетельство можно получить уже через четыре дня;
- При регистрации договора дарения на квартиру через многофункциональный центр, готовое свидетельство будет на руках через семь дней;
Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ
- Паспорт.
- Договор дарения.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Техническую документацию.
- Справка из БТИ о составе прописанных.
- Справка об отсутствии задолженностей.
- Если собственником является еще кто-то, то его согласие на передачу недвижимости.
- Квитанция об уплате пошлины.
- Квитанция об оплате налога, если осуществляется не между родственниками.
А ведь и правда, когда все бумаги собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.
Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ родственникам
В непосредственном составлении договора дарения МФЦ не принимает участие. Пакет документов нужно готовить самим и приносить к назначенному времени приема. Но уже на этапе регистрирования пакета документов сторонам могут указать на ошибки или некорректность договора.
- Паспорта дарителя и одаряемого или его представителя;
- Три копии договора дарения;
- Оригинал свидетельства права собственности или выписка из ЕГРН;
- Оригинал согласия супруга на дарение совместно нажитого имущества;
- Разрешение органов опеки, если интересы касаются несовершеннолетних;
- Жилищный документ, который оформят в МФЦ;
- Справка о составе семьи (необходимость нужно уточнить в отделении);
- Оплаченная квитанция 2000 рублей или деньги на одновременную уплату налога через терминал в центре услуг населению.
Оформление договора дарения квартиры в МФЦ
Одной из наиболее популярных сделок, заключаемых гражданами, является дарение. По распространенности этот вид отчуждения имущества не уступает купле-продаже. Процесс оформления дарственной на квартиру через МФЦ относительно несложен и прост. При этом сделки такого рода имеют определенные нюансы и особенности, которые необходимо учесть при заключении договора дарения.
При оформлении дарственной на квартиру необходимо присутствие обеих сторон. После проверки и оценки предоставленных бумаг сотрудник многофункционлаьного центра совместно с дарителем и одаряемым заполняют формализованное заявление о регистрации перехода права собственности по договору.
Какие документы нужны в мфц для оформления квартиры собственность через дарственную
Он достаточно обширен. Чтобы получить право на регистрацию договора дарения через многофункциональный центр, необходимо иметь при себе следующие бумаги: Росреестр выполняет регистрацию права собственности в течение 3 дней с момента получения документации.
Оформление документа и его заверение в нотариате является лишь подтверждением доброй воли дарителя и совсем не значит, что договор вступил в силу. Для регистрации акта участникам потребуется обратиться в Росреестр или иной орган, занимающийся подобными вопросами, например МФЦ.
Мфц екатеринбург какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру
Законом предусмотрена простая письменная форма соглашения дарения, однако, допускается и устная, в том случае, когда дарение происходит в виде непосредственной передачи имущества при личном контакте сторон. Если предмет не был указан или описан в полной мере.
Государственные регистрационные службы устанавливают, какие документы нужны для договора дарения, в зависимости от вида передаваемого в дар имущества: Подписав договор и заверив его у нотариуса, для перехода права собственности документ регистрируется в государственном реестре.
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- документ о праве собственности на помещение;
- выписку из домовой книги;
- инвентаризационный документ из БТИ;
- если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
- доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
- если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
- паспорта сторон;
- кадастровый паспорт на квартиру;
- при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.
При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру, необходимо очертить круг лиц, в пользу которых может быть заключен договор дарения. Ограничения касаются только тех государственных и иных служащих, которым законом запрещено принимать в дар вещи от подчиненных и их родственников, клиентов и иных лиц. Им разрешено получить дар только от близких родственников.
Договор дарения квартиры через МФЦ в 2019 году
Главная особенность сделки дарения состоит в том, что передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе. Подобное действие часто выполняется, если сторонами в соглашении выступают близкие люди. Особенности передачи имущества зарегистрированы в гражданском кодексе РФ.
Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2019 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры. В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения. Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно. Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу.
29 Мар 2019 homevokat 154