Какие Документы Нужны Для Договора Дарения Квартиры Родственнику В Мфц
Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
Заключая дарственную с родственником, одариваемый автоматически избегает трудностей с оформлением наследства после смерти дарителя, а даритель, в свою очередь, уверен, что квартира принадлежит конкретному лицу, а не другому родственнику. В данной статье будет изложен полный список документов для договора дарения квартиры родственнику в 2019 году.
Основанием возникновения прав на жилую площадь является заключение договора дарения, который оформляется в простом письменном виде. Ранее дарственные должны были неукоснительно быть заверены работником нотариальной конторы. Сейчас данная процедура не является обязательной и учитывает пожелания сторон сделки. Дарственная приобретает юридическую силу только после ее регистрации в Росреестре.
Документы для договора дарения квартиры родственнику через мфц
Правовые пробелы в тексте дарственной приводят к оспариванию ее в суде, имущество возвращается к дарителю или его правопреемникам. Если участники сделки не уверены в своей юридической компетенции, следует доверить оформление договора юристу или нотариусу. В этом случае дарственная будет составлена с учетом последних правовых изменений.
- Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
- Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
- Единый жилищный документ (оформляется на месте)
- Паспорта
- В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)
- Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
- Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
- Деньги для оплаты госпошлины
Договор дарения квартиры через МФЦ в 2019 году
Сделка дарения должна быть зарегистрирована в соответствии с нормами действующего законодательства. Полномочиями выполнения действия наделен Росреестр. Однако подразделение государственного органа достаточно мало. Потому функцию Росреестра берет на себя многофункциональный центр. Если гражданин хочет зарегистрировать дарение, он должен посетить ближайшее отделение организации и подать необходимые документы на оформление.
Чтобы сделка дарения была действительной, во время подачи необходимого пакета документации должны присутствовать обе стороны. Это необходимо для того, чтобы каждый из участников соглашения подтвердил согласие на безвозмездную передачу имущества. Если выяснится, что кто-либо из лиц, обязанных принимать участие в мероприятии, не хочет безвозмездно передавать имущество, подписание договора не будет осуществлено.
Какие Документы Нужны Для Договора Дарения Квартиры Родственнику В Мфц
А если вы будете заниматься это процедурой самостоятельной, то прочитайте наши рекомендации, написанные ниже. Процедура составления дарственной на квартиру включает в себя два этапа:
- Подготовка договора дарения.
- Регистрация договора в ФРС или МФЦ.
Договор дарения заключается в письменном виде.
В него необходимо включить следующие пункты: Скачать образец договора дарения можете ниже по ссылке: Дарственную на квартиру можно зарегистрировать как в Федеральной регистрационной службе (ФРС), так и Многофункциональном центре (МФЦ). Для регистрации договора вам понадобиться: Сотрудники МФЦ имеют право затребовать дополнительные документы при необходимости.
Какие документы нужны в мфц для оформления дарения квартиры родственнику
Если сделка заключается не между родственниками, перечень бумаг потребуется дополнить квитанциями, подтверждающими оплату налога. Когда пакет документации готов, его необходимо передать в отделение многофункционального центра. Действие можно выполнить в любой день, когда организация функционирует.
Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу – обязательный аспект сделки. Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов. Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2018 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.
Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ
- Паспорт.
- Договор дарения.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Техническую документацию.
- Справка из БТИ о составе прописанных.
- Справка об отсутствии задолженностей.
- Если собственником является еще кто-то, то его согласие на передачу недвижимости.
- Квитанция об уплате пошлины.
- Квитанция об оплате налога, если осуществляется не между родственниками.
А ведь и правда, когда все бумаги собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.
Как оформить договор дарения через МФЦ
При оформлении дарения других объектов недвижимости, например, доли квартиры, земельного участка, гаража — список документов может отличаться. Вы можете уточнить информацию по телефону вашего МФЦ, или по московскому телефону Центров госуслуг +7(495) 777-77-77 – он работает круглосуточно без выходных – или по телефону Росреестра 8(800)100-34-34.
- лично обратиться в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), который, собственно, и осуществляет регистрацию прав на недвижимость; на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием
- лично обратиться в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр
- отправить заявление на регистрацию почтой в адрес Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, с описью вложения и уведомлением о вручении, в этом варианте все подписи должны быть нотариально заверены
- подать заявление в электронном виде в Росреестр через их сайт, но в этом варианте вы должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которую надо предварительно получить на свой электронный носитель, лично явившись в специальный аккредитованный центр Минсвязи, с паспортом и снилс (платно, стоимость в 2017 от 1500 руб. до 5000 руб. за год).
Дарственная на квартиру через МФЦ
Есть два метода оформления соглашения о дарении. Наиболее простым и популярным является самостоятельное или с привлечением юриста составление дарственной. Далее будет необходимо просто обратиться в орган, проводящий регистрацию, чтобы утвердить соглашение, и в целях выдачи нового свидетельства в подтверждение перехода права владения.
- Паспорта или других удостоверений личностей сторон;
- Свидетельства, подтверждающего бракосочетание, либо заявления о невступлении в брак, заверяемого у нотариуса;
- Контракта, заключаемого при вступлении в брак;
- Дозволения одного из супругов на проведение сделки (его подготавливают обе стороны, если брак не расторгнут);
- Свидетельства, подтверждающего регистрацию права владения без наличия каких-либо обременений;
- Документов, устанавливающих право на жилье (это может быть соглашение о купле-продаже, а также документация по приватизации);
- Справки, выданной Росреестром, подтверждающей отсутствие любого вида обременений на рассматриваемую жилищную долю;
- Паспортов на жилье (технического и кадастрового);
- Официального разрешения от органов опеки и попечительства, если стороной в сделке является ребенок или дети;
- Если одаряемое лицо является несовершеннолетним, то нужно обзавестись разрешением от опекунов.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ
Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.
Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка. В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств.
Какие документы нужны в мфц для договора дарения квартиры
Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди. Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.
При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя. Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок. Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
Какие документы нужны для заключения договора дарения квартиры в мфц уфа
Список документов для договора дарения Сделки по собственности в большинстве случаев совершаются между родственниками и близкими людьми. Чтобы у одариваемого не было в дальнейшем проблем с полученным имуществом, переход собственности должен быть оформлен надлежащим образом.
Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 – 2019 году Договор дарения является одной из форм передачи права собственности на недвижимо имущество (наряду с куплей-продажей, наследованием, рентой и т.д.). Но если речь идет о совершении подобной сделки между родственниками, у этого договора есть несколько немаловажных преимуществ.
Мфц какие документы нужны для дарения доли в квартире родственнику
Оба этих метода обладают своими преимуществами и недостатками.Второй превосходит первый в удобстве, так как на нотариуса возлагаются все обязанности по составлению договора и его надлежащей регистрации, однако в этом случае существенным минусом является цена предоставляемых услуг. Если человек не желает тратить лишние деньги, он может самостоятельно оформить договор дарения доли квартиры родственнику, поэтому необходимо ознакомиться со всеми возможными вариантами решения данного вопроса.Чтобы сделать дарственную самостоятельно, необходимо пройти 2 простых этапа.
Перечень документов для дарения доли в квартире можно предоставить в орган регистрации (Росреестр) либо в учреждения, которые оказывают такие услуги. Это может быть филиал кадастровой палаты либо многофункциональный центр. Их можно выслать по почте с уведомлением либо через интернет.
29 Мар 2019 homevokat 181