354 Постановление Февраль
Постановление 354
Однако, вопрос, кто будет платить за «ничейную» воду остается открытым, как бы мы не возмущались. Поэтому предлагаю для начала дополнить 354 постановление ответственностью УК за потери в связи с обслуживанием внутридомовых сетей. Так будет справедливее. В настоящий момент ситуация парадоксальная еще и с той стороны, что УК остаются в стороне.
Для борьбы с Постановлением 354 нужно всем объединиться и обращаться жителям всех регионов хотя бы в Общественную палату. Ибо следующий шаг будет еще более абсурдным — с 01.01.2015 на ОДН вводятся нормативы. Московская область их еще установила «расчетным» методом и вышло еще круче : 500 л на 1 кв. м ! Залейся и наполни подвал дома для обустройства бассейна.
Минрегион России готовит изменения к — постановлению Правительства — 354
После вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 , управляющие организации России столкнулись с рядом проблем при его реализации. За период действия указанных Правил уже начала складываться практика их применения , которая значительно отличается в различных регионах.
Во многих регионах при переходе на новый порядок расчетов , установленный Правилами , существенно поднялась стоимость жилищно-коммунальных услуг. Увеличилось количество жалоб собственников жилья. В Ульяновской области после вмешательства органов прокуратуры исполнение постановления № 354 фактически было приостановлено.
Постановление правительства РФ 354 с последними изменениями 2016 скачать
Положение номер 354 регулирует потребление ресурсов ЖКХ для собственников и пользователей жилой квартир или нежилых помещений. В новой редакции закона Российской Федерации содержатся нормативы потребления и плата за них. Например, документ объясняет, когда начинает сила расчета за коммунальный пакет услуг. Вступление в силу начинается в момент возникновения прав собственности, с дня заключения аренды на помещение, с дня найма и въезда в многоквартирный дом. Судебная практика подтверждает гарант соблюдения постановления 354 по всей территории РФ, включая район Москвы, Киров и Пермь.
- Предоставление услуг, которые получит пользователь и собственник помещений;
- Условие и главный порядок того, как подается услуга;
- Приборы учета и расчет размера платы;
- Перерасчет и начисление по отоплению, по электроэнергии, по воде;
- Вопрос об отмене оказания услуг;
- Приложение, где есть правила расчета, а также формула и норматив тарифа;
- Изменения, которые вносятся в акт.
Изменения в 354 Постановление Правительства РФ, касающиеся перерасчетов за временное отсутствие в летние периоды
С 01 января 2017 года новая редакция Постановления 354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки прибора учета. Это значит, что теперь подтвердить факт неиспользования коммунального ресурса возможно при наличии индивидуального прибора учета. Разумеется, есть случаи, когда установить прибор невозможно, при этом потребитель вправе требовать составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки квартирного и общедомового прибора учета.
5) в месте, в котором подлежит установке прибор учета, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования;
Постановление Правительства РФ №354 о порядке предоставления коммунальных услуг
Исполнитель может рассчитывать на освобождение от ответственности за предоставленные некачественные коммунальные услуги в ситуации, если ухудшение произошло по причине возникновения непреодолимых обстоятельств или в результате действий самого потребителя. К непреодолимым препятствиям не имеют отношения допущенные нарушения обязательств контрагентами утвержденного исполнителя, отсутствие необходимых средств для обеспечения качестве предоставляемых услуг.
Если рассматривать вопрос общедомовых нужд, то в действующем постановлении указана схема пересмотра коэффициентов действующих правил по водоотведению. Также предусмотрена процедура оборудования систем, обеспечивающих удовлетворение общедомовых потребностей, измерительными приборами. Президент РФ подписал распоряжение, в соответствии с которым должно быть осуществлено снижение установленной тарификации примерно на 10-15% с учетом конкретного региона проживания.
Перерасчет за отопление по 354 постановлению
В первую очередь зайти за разъяснениями в управляющую, если ответ не устроит, писать в жилищную инспекцию с просьбой разобраться и дать пояснения. Есть такое понятие, как «Общий срок исковой давности» который составляет 3 года. Проверьте сроки, возможно они уже вышли.
Уважаемая Лариса Серегина, из Ваших слов сложно сделать вывод о правильности или о неправильности начислений. Не могли бы Вы написать более конкретно какие именно показания передаете, хотя бы за три месяца и что Вам начисляют. Естественно при условии, что Ваш прибор учета тепла теплоснабжающая компания берет во внимание, при выставлении счетов за тепло.
Внесены изменения в постановление Правительства РФ «О предоставлении КУ собственникам и
В своем выступлении она отметила, что многие нормы жилищного законодательства остаются непонятными для граждан и это приводит к многочисленным обращениям в адрес региональных и федеральных органов власти. Елена Леонидовна подчеркнула, что вопросы тарифной политики и управления многоквартирными домами требуют постоянных разъяснений среди населения.
Обращаясь к участникам конференции, первый вице-губернатор Валерий Рогожкин отметил, что тема ЖКХ – одна из самых острых и наболевших. Это сегодня наиболее «горячая» и обсуждаемая тема, так как касается всех и каждого. Жилищно-коммунальное хозяйство – одна из самых социально «чувствительных» сфер нашей жизни. Поэтому все вопросы необходимо решать как можно скорее на федеральном уровне.
Злая собака зарыта в 354-м постановлении»
Если вы проверили и начисления верны, но превышение квартплаты по сравнению с предыдущим месяцем составляет 30% и более, то УК обязана предоставлять рассрочку по квартплате, и, насколько я знаю, эта рассрочка может быть беспроцентной. Срок рассрочки определяется исходя из финансовых возможностей потребителя.
Все вопросы были переданы нашей гостье, и в ближайшее время ответы на них будут получены и опубликованы в газете. Надо сказать, что даже формат горячей линии невольно изменился: вместо ответов на вопросы у нас получилась дискуссия, в ходе которой наши читатели высказывали и свои соображения по данной проблеме, весьма зрелые, между прочим.
Минрегион предложил внести изменения в Постановление Правительства РФ № 354
А теперь несколько слов о временно проживающих в квартирах. Минрегион решил обязать собственников/постоянно проживающих жильцов сообщать в 5-дневный срок о временно проживающих в жилом помещении, уведомив управляющую компанию соответствующим заявлением. В противном случае к Вам может нагрянуть представитель УК и составить акт, который Вы, конечно, можете и не подписать, но квартплата всё равно будет рассчитана с учётом гостей.
За разъяснениями по поводу того, чего нам ожидать, обратимся к проекту Постановления о внесении изменений в некоторые акты по вопросам предоставления коммунальных услуг. В указанном выше документе сказано, что с 1 января 2014 года собственники, имеющие техническую возможность установки общедомового приборов учёта, но не сделавшие этого, будут обязаны платить по нормативам потребления, при этом учитывая повышающий коэффициент 1,1. Данный коэффициент будет повышаться каждый полгода, достигнув максимума в 2016 году. Предполагается, что коэффициент составит 1,6.
Постановление 354 с последними изменениями 2019 о коммунальных услугах п 34
Оспариваемая заявителем обязанность потребителя по обеспечению проведения поверок указанных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, неразрывно связана с закрепленной подпунктом "г" пункта 34 Правил обязанностью потребителя в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку. Вступившим в законную силу решением Верховного Суда Российской Федерации от 23 января 2013 г. по делу N АКПИ12-1631 требование о признании подпункта "г" пункта 34 Правил недействующим оставлено без удовлетворения.
Еще одно нововведение касается тарификации жилых квартир, где никто не прописан. Если до 1 января 2019 года отчисления в счет услуг ЖКХ устанавливались только для квартир, в которых были проживающие или прописанные граждане, то новые правила гласят, что сумма будет начисляться в зависимости от количества собственников помещения, а не фактических пользователей коммунальных услуг.
Постановление 354 с последними изменениями на 2018
- дата заключения, место;
- информация об исполнителе — название, контактные данные, адрес, данные с расчетного счета;
- описывается информация о потребителе коммунальных, будь то физическое или юридическое лицо, адрес помещения, в которое поставляются услуги, площадь;
- вид услуги;
- описывается уровень качества получаемых благ;
- определение потребленного объема исходя из установленных нормативов расчета;
- информация об имеющемся приборе учета, квартирном или общедомовом;
- с какой периодичностью будут осуществляться проверочные работы;
- способ определения объема потребленных услуг и расчета оплаты;
- способы оплаты и оказание соц помощи в оплате;
- как и куда потребитель получит извещение об оплате использованных услуг;
- возможность перерасчета оплаты при предоставлении некачественных услуг;
- права и обязанности обеих сторон договора;
- случаи, при которых поставка коммунальных благ будет прекращена;
- описываются основания для расторжения договора;
- срок действия заключенного сторонами договора.
В заявлении о перерасчете указывается информация о всех лицах, временно отсутствующих — личные данные, временной период, прилагаются документы, подтверждающие период отсутствия (должны быть заверены предоставляющей компанией либо лицом, уполномоченным законами РФ на выполнение таких действий).
Обзор Постановления Правительства РФ №354 (с последними изменениями 2018 года) о коммунальных услугах
Внутридомовые инженерные системы – механизмы и инженерные коммуникации, расположенные на земельном участке многоквартирного дома и внутри дома, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от центральный сетей непосредственно к дому. Являются общим имуществом собственников МКД.
Таким образом Правила, действующие на основе Постановления Правительства РФ 354 от 06.05.2011 с изменениями на 2018 год конкретизируют и расширяют понятия, которые в Жилищном кодексе РФ даны лишь в общем виде. В частности в ЖК РФ расшифровываются только такие понятия, как «жилое помещение» и «управляющая организация».
28 Мар 2019 homevokat 143