Наследование Дома С Прописанным Несовершеннолетним Ребенком
Получили в наследство дом где прописан несовершеннолетний правнук, что делать
Будет лучше, если ваша подруга сама напишет вопрос с достаточным кол-вом вводных данных.
Неизвестно кто собственник квартиры и в каких долях, если квартира приватизирована.
Кто из сособственников жив, кто умер, кто из них в браке, кто имеет родителей, супругов, детей (для определения кол-ва наследников первой очереди по закону) .
Почему автор вопроса называет свою бабушку своим опекуном, имея ребенка (совершеннолетняя уже) ? Или признана недееспособной?
В живых ли родитель автора вопроса (сын или дочь этой (х) бабушки/дедушки)?
Во-первых это квартира не ваша, а мамина. Полученная в наследство от дедушки. Вы на неё никаких прав не имеете. Внуки не являются наследниками 1 очереди. И как ваша мать распорядится своим имуществом- её дело. Вы уже девочка взрослая. Раз сумели ребенка родить- значит должны были подумать где он жить будет. А мама уже вас вырастила. К отцу ребенка жить идите.
Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник
Договор соц. найма даёт возможность гражданам, живущим в помещениях, входящих в фонд муниципалитета либо государства, получить эту недвижимость в собственность. До 1994 г. родители могли приватизировать жильё, исключив из процесса несовершеннолетних. Такая ситуация привела к тому, что достигнувшие 18-летия стали обращаться в соответствующие инстанции с требованием восстановить их нарушенные права. Особенно негативно это отразилось на гражданах, купивших спорные дома или квартиры, т. к. суд в этом вопросе однозначно встаёт на сторону истцов. В настоящее время обойти интересы ребёнка невозможно.
В законодательной базе содержится множество норм, защищающих положение детей и обеспечивающих их оформленное в Конституции право на жилище. Когда речь о том, какие права имеет прописанный ребёнок, то становится ясно, что регистрация даёт для него больше возможностей, чем для взрослого человека. Так, согласно Жилищному кодексу человек, являющийся стороной договора по соц. найму, может прописывать и вселять в помещение своих родителей, мужа/жену и т. д.
Как составить завещание на несовершеннолетнего ребенка
Для вступления в наследство нужно подать заявление нотариусу. От имени малолетнего ребенка заявление подают родители (попечители). Подросток 14-18 лет может самостоятельно вступать в наследство, но с согласия законных представителей. Если наследственная масса делится в судебном порядке, к процессу привлекают органы опеки и попечительства.
Полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет. До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун, а с 14-18 лет – попечитель, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.
Консультация юриста по вопросам наследства несовершеннолетнего
Хочу переоформить машину на свое имя после смерти отца. В свидетельстве о наследстве прописано,что наследниками являются :Я, моя несовершеннолетняя сестра и моя совершеннолетняя сестра. Какие документы для переоформления на себя мне понадобятся?Отказные?
Родители имели по 1/5 доли собственности в приватизированной квартире, кроме них по 1/5 собственности имеют я и мой брат с несовершеннолетним ребенком, родители умерли нужно ли нам с братом вступать в наследство на их доли если мы хотим продать эту квартиру
Профессиональная Бухгалтерия
У нас двое детей. Старший 2000 г.р. инвалид-колясочник см.не передвигается, ДЦП, парапорез нижних конечностей , имеет право на дополнительные кв.м. В 2006 г. нам былНаследство, наследование, рента. Преимущество прописанного наследника при разделе наследства.
Отец лишен родительских прав, имеет ли ребенок право на наследство?Мы с мужем состоим в браке, он является хозяином квартиры, я прописана в ней. Но квартира была приватизирована до брака, а у мужа есть дочь от первого брака.
Имеет ли прописанный человек в доме на его наследование
Да, вы правильно поняли. Вопрос мною был задан не совсем точно. После смерти дедушки прошло уже 18 лет и за это время никто не вступил в наследство и только сейчас собираются его оформить. А нам ранее кто-то подсказал что если в течении трех лет никто не вступает в наследство, оно автоматически переходит прописанному в доме человеку. Так вот, имеет ли этот прописанный человек долю?
Если наследство переходит двум наследникам, то поделить они это наследство на три части не могут. Но если внуку необходимо иметь часть дома в собственности, то один наследник (или двое) может отказаться от своей части наследства в его пользу. То есть один из детей (или двое) отказывается от своего наследства в пользу внука. Но наследников будет всё равно двое.
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком
Стоит учесть, что если малолетний ребёнок под опекой и непосредственно не воспитывается у близких родных (т.е., относится к «группе риска» с позиции возможного нарушения его прав и интересов), то привлечь ООП всё же требуется.
То есть, выходит, что продажа недвижимости с несовершеннолетними детьми принципиально не запрещается. Просто ситуация должна отвечать ряду ограничивающих условий, и сделке будет сопутствовать несколько дополнительных юридических действий.
Прописка ребенка в частный дом без наследства
Да, Вы неправильно смотрите на ситуацию. Вашей невестке, жене Вашего брата тяжелей всех — ведь Ваш брат был её мужем. Потерять любимого мужчину очень страшно, страшнее ничего нет. Простите её, даже если она напрасно сторонится родню мужа и помогите ей, не требуйте ничего и не выясняйте цели, не преследуйте женщину.
Процедура прописки ребенка с родителями необходимые документы. Чтобы зарегистрировать место проживания ребенка, необходимо обратиться в ЖЭК по месту жительства если же Вы проживаете в частном доме то обращаться нужно непосредственно в паспортный стол .
Наследование Дома С Прописанным Несовершеннолетним Ребенком
Некоторое время назад умер мой дядя (мамин брат). У него есть дочь, которую не представляется возможным найти, т.к. ни дядя ни другие родственники не видели и не общались с ней 20 с лишним лет. Завещания дядя не оставил. Моя мама обратилась к нотариусу и заявила на наследство. В течение 6 мес. другие наследники (у дяди еще 2 сестры) и дочь не заявили о наследстве и моя мама сейчас оформляет свидетельство о наследстве.
Мама планирует написать на меня дарственную на наследуемую квартиру (квартира приватизирована была на дядю).
Вопрос 1
Можно ли на основании свидетельства о наследстве составить договор дарения или необходимо сначала получить свидетельство о собственности?
Вопрос 2
Можно ли на основании свидетельства о наследстве прописать в наследуемую квартиру меня и моего новорожденного сына с согласия наследника (моей мамы) или необходимо сначала получить свидетельство о собственности? В квартире никто не прописан.
Вопрос 3
В случае, если найдется родная дочь моего дяди (или иной наследник) и будет оспаривать свое право на наследство в суде, каким образом будет учитываться факт моей регистрации с новорожденным ребенком в наследуемой квартире и договор дарения. Сейчас я прописан в квартире родителей (приватизирована на моего отца), моя жена в квартире своих родителей (не приватизированной), ребенок пока нигде не прописан. Планируем проживать в наследуемой квартире.
Может ли суд выписать меня и ребенка (у меня в собственности жилья нет, у жены тоже, если прописывать к нашим родителям, то с ухудшением жилищных условий ребенка) в принудительном порядке? Имеем ли мы право на долю в наследуемой квартире в такой ситуации (когда другие наследники после вступления в наследство моей мамы и оформления договора дарения на меня, обращаются в суд)?
По Вопросу 3
Если другие наследники оспаривают в суде право на наследство. Собственно такое право у дочери моего дяди есть и, я так понимаю, в срок исковой давности она в праве подать в суд на мою маму и потребовать вернуть всю квартиру или какую-то ее часть. И в этой квартире будем прописаны я и мой новорожденный ребенок. Сможет ли суд принудительно нас выписать? Если да, то куда? просто на улицу? Т.к. ни у меня, ни у жены в собственности жилья нет. Сможем ли мы претендовать на часть квартиры, если там будем прописаны я и мой новорожденный ребенок? Возможно ли, что квартира полностью перейдет в собственность дочери дяди или она может быть разделена между моей мамой и дочерью дяди?
Сделки с недвижимостью при наличии у собственника несовершеннолетних детей
Для осуществления сделки по продаже жилья и составления необходимой документации, требуется разобраться с юридическим положением детей – являются ли они собственниками продаваемого помещения, имеют постоянную регистрацию (то есть прописаны по данному адресу) или просто проживают в данной квартире.
Подобная сделка по закону осуществима только при условии, что по данному адресу не зарегистрированы несовершеннолетние граждане, однако при этом дети обязательно должны иметь прописку. Поэтому продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми осложняется необходимостью выписать их из продаваемого жилого помещения по другому адресу.
Можно ли продать дом если там прописан несовершеннолетний ребенок
Юридический факультет СаГА, специализация в области гражданского права и процесса. Опыт специалиста любой отрасли определяется не количеством проработанного по специальности времени, а объемом накопленных знаний. Помогу решить Ваши вопросы грамотно и доступно!
В первую очередь, в такой ситуации вам надлежит обратиться в органы опеки и попечительства для визирования договора на продажу квартиры и получения соответствующего разрешения. Для этого обоим родителям малыша необходимо одновременно прийти в соответствующую организацию и представить документы по тому месту жительства, где кроха будет прописан после оформления сделки.
Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка
- дарственное соглашение – два подлинника, ксерокопия;
- гражданский паспорт дарителя;
- паспорт или свидетельство рождения ребенка;
- кадастровое свидетельство на квартиру – выдается органами БТИ;
- справка о стоимости жилой площади;
- свидетельство о праве на собственность;
- справка о лицах, проживающих в квартире;
- согласие родителей несовершеннолетнего лица на дар;
- квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;
- заявление о передаче имущественных прав на недвижимость.
- нетрудоспособным родителям;
- супругу, потерявшему трудоспособность;
- нетрудоспособным иждивенцам, находящимся на попечении покойного лица;
- детям, не достигшим совершеннолетия, или нетрудоспособным детям завещателя.
Как происходит купля-продажа квартиры с несовершеннолетними
- Переезд родителей с детьми в другую страну.
- Переезд семьи в другой город на территории РФ (однако это обстоятельство возможно только при перечислении денежных средств с продажи квартиры на специальный счет, принадлежащий ребенку).
- При покупке квартиры в возводимом доме. Но здесь есть два обязательных условия: этап строительства должен быть завершен больше чем на половину. Второе условие – до момента фактического переезда ребенок должен быть где-то прописан.
Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми предусмотрена законодательством. Если ребенок — собственник, потребуется разрешение органов опеки. В ином случае (если ребенок прописан в квартире, но не владеет ей) необходима выписка с прежнего места жительства с одновременной пропиской в новом жилье.
Можно ли продать дом, если прописан несовершеннолетний ребенок
В соответствии со ст. 54 гражданского кодекса РФ при наличии у заявителя средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
При присоединении квартиры не подавать не нужно, только после этого подадите его в суд исходя из следующего.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Выписка и прописка ребенка при покупке
В соответствии с законом несовершеннолетний формально имеет те же права и обязанности, что и взрослый человек.
Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми влечет за собой массу трудностей. Согласитесь, если вы купили квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком и он имеет право проживать на вашей территории, приятного в этом мало.
Порядок вступления в наследство несовершеннолетних детей
Эмансипация объявляется, если ребенок 16-18 лет самостоятельно работает по трудовому договору, выполняет предпринимательскую деятельность. Согласие законных представителей несовершеннолетнего обязательно (ст. 27 ГК РФ).
- Дети, потерявшие одного из родителей, имеют право на равную с частями других наследников первой очереди долю в наследстве. На вступление в наследство не влияет, находились ли родители в зарегистрированном браке. Одно правило – в свидетельстве о рождении ребенка умерший должен быть указан как родитель.
- Если несовершеннолетнего наследника нет в завещании, это не означает, что он всего лишается. Ребенок имеет право на обязательную долю. Если наследодатель оставил несовершеннолетнему меньше, чем ему полагается по закону, часть имущества ребенка увеличивают до размера обязательной части (ст. 1149 ГК РФ).
- Подросток должен вступить в наследство. Он сам или его законный представитель не могут отказаться от положенной части имущества.
- Сделки от имени малолетнего (до 14 лет) совершают его родители, опекуны и попечители, назначенные Законом. Подросток от 14 до 18 лет вступает в наследство лично, но с согласия законного представителя (ст. 26, 28 ГК РФ).
