Налоговый Вычет При Жилищной Субсидии Форум
Денежная компенсация при покупке квартиры военнослужащим: налоговый вычет по субсидии
Когда были задействованы личные сбережения, то они могут подвергаться налоговому вычету. Стоит отметить, что величина компенсации составляет 13% и не может применяться на произведенные расходы свыше 2 млн рублей. Соответственно 13% от этой суммы составляет 260.000 руб.
Право вернуть налог при покупке жилья может каждый гражданин России только 1 раз. Если ранее уже использовалась возможность возвратить 13 процентов, затраченных на приобретение жилья, то повторно получите отказ.
Налоговый вычет и жилищная субсидия военнослужащим
Ситуация: Отец получил жилищную субсидию военнослужащего (по увольнению). В дальнейшем на часть средств субсидии было приобретено недвижимое имущество, оформленное на мать (собственник).
Спустя 3 года было решено воспользоваться налоговым вычетом на приобретение жилья. Через ЛК налогоплательщика было подана декларация; в результате проведенной камеральной проверки налоговым органом подтверждена сумма налогового вычета в полном объеме и , соответственно, было подано заявление на возврат денежных средств (деньги еще не потупили).
Но сейчас выяснилось, что нельзя возвращать налог с недвижимости, приобретенной на средства жилищной субсидии. Да, попросту забыли, что при покупке были использованы средства субсидии. И получается, что это вроде бы мошенничество и нарушение закона (ст.220 НК РФ п 5).
Как расчитывается денежная компенсация за жилье военнослужащим
- Федеральным Законом «О статусе военнослужащих» № 76.
- Постановлениями № 909 от 31.12.2004 г., № 1103 от 27.10.2012 г., № 989 от 18.09.2015 г.
- Ежегодно издаваемым указом Министерства труда о размере стоимости найма 1 кв. м в рублях (то есть в 2018 г. размер будет отличаться от аналогичной выплаты в 2017). Суммы зависят от рыночной стоимости и будут разными в каждом регионе. Есть зависимость от занимаемого чина и рода войск.
Наем и поднаем жилых помещений для солдат и офицеров всех видов войск учитывают и членов их семей. Площадь жилья ограничивается 12 кв. м на человека, но, если общее количество членов семьи больше 4-х человек, компенсация повышается на 50%.
Вычет при покупке квартиры с использованием жилищной субсидии
Если вы у вас в одной декларации отмечается и сумма дохода по продаже, и сумма вычета по покупке, то будет сделан зачет НДФЛ. Сумма налоговой базы по продаже уменьшит размер вычета при приобретении жилья.
Если вы впервые за получением имущественного вычета обратились после 1 января 2014 года, вы сможете «дополучить» вычет до 2 млн руб. Сделать это вы сможете при покупке у будущем второго объекта недвижимости.
Можно ли получить налоговый вычет после использования жилищной субсидии военнослужащего
Здравствуйте, уважаемый юрист! В ноябре 2016 года, получил жилищную субсидию от МО РФ и уволился в запас. В феврале 2017 купил квартиру на эту ЖС. Своих денег не вкладывал. Вопрос: положен ли мне налоговый вычет в такой ситуации? Могу ли я рассчитывать на возврат 13% от 2-х млн.руб. так как деньги выделялись из Федерального бюджета МО? Нужно ли мне платить налог от стоимости квартиры (3100000руб.) до апреля 2018г? С уважением Сергей.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи,не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Налоговый вычет и субсидия
Также интересует вопрос — в январе 2010г. купила машину за 410.000руб (купли-продажи нет, т.к. сдавала док-ты, когда снимала машину с учёта), а в январе 2011г. продала её за 125.000руб. Налог за машину я платить вроде не должна, если предоставлю документы как о покупке машины, так и о продаже, но можно ли вернуть или восстановить док-ты о моей покупке??
Жилищный Консультант
В рамках финансирования покупки жилья молодой семьей осуществляется денежная выплата при условии, что супругам не исполнилось еще 35 лет, и они испытывают потребность в жилом помещении. Калькулятор субсидии на жилье равен от 25 до 40% стоимости жилища, в зависимости от региона проживания заявителя.
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.
Жилищная субсидия: или вычет, или освобождение
Те налогоплательщики — физические лица, которые получили денежные средства в виде субсидий на приобретение или строительство жилья в рамках федеральной целевой программы «Жилище» из средств бюджетов бюджетной системы РФ с 1 января 2005 г., уже не должны облагать эти суммы НДФЛ. Правда, для этого необходимо соблюдение следующего условия: чтобы до 1 января 2008 г. они не уплатили уже налог и не воспользовались при этом имущественным налоговым вычетом на приобретение или строительство жилья.
Ведь для тех, кто не воспользовался данным вычетом, законодатель изменил порядок налогообложения доходов физических лиц, заменив вычет освобождением. Тех же, кто поторопился имущественный налоговый вычет до 1 января 2008 г. получить, Минфин не сообщил ничего утешительного (Письмо от 13 октября 2008 г. N 03-04-07-01/200).
Налоговый Вычет При Жилищной Субсидии Форум
Для получения вычета в налоговую инспекцию необходимо представить:
– заявление на получение имущественного налогового вычета при покупке (строительстве) жилья;
– документы, подтверждающие право собственности на жилье, или документы, подтверждающие приобретение прав на строящееся жилье; (это договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности (если готовое жильё) или договор долевого участия в строительстве и акт приёма-передачи (если в строящемся доме))
– документы, подтверждающие оплату расходов на покупку (строительство) жилья (это расписка, платёжное поручение, выписка со счёта и т.д.);
– заявление о распределении размера вычета (только при покупке имущества в совместную собственность);
– декларацию по форме 3-НДФЛ;
— справку 2-НДФЛ за прошлый год.
Для получения вычета в налоговую инспекцию необходимо представить:
– заявление на получение имущественного налогового вычета при покупке (строительстве) жилья;
– документы, подтверждающие право собственности на жилье, или документы, подтверждающие приобретение прав на строящееся жилье; (это договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности (если готовое жильё) или договор долевого участия в строительстве и акт приёма-передачи (если в строящемся доме))
– документы, подтверждающие оплату расходов на покупку (строительство) жилья (это расписка, платёжное поручение, выписка со счёта и т.д.);
– заявление о распределении размера вычета (только при покупке имущества в совместную собственность);
– декларацию по форме 3-НДФЛ;
— справку 2-НДФЛ за прошлый год.
При покупке жилья за счет субсидий, имущественный налоговый вычет не предоставляется
Некоторое время назад Минфин России разъяснял, что физическое лицо не может претендовать на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, если покупка квартиры или иной жилой недвижимости была оплачена за счет средств материнского капитала. В письме от 05.04.12 № 03-04-05/7-452 чиновники заявили: вычет не может быть предоставлен и в том случае, когда квартира была приобретена за счет субсидии.
В подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ определено, что налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.
Возврат налога с военной субсидии на жилье
Сэкономленное время; Незамедлительное получение денег; Увеличение дохода ежемесячно на 13%; Документы рассматриваются в налоговой до 30 дней Поступление средств частями; Оформление большего количества документов; Работа в течение года не на одного работодателя; Возможность повторного оформления вычета, если за год не возвращена вся сумма Вычет от налоговой инспекции Предоставление документов лично Единовременное получение годовой суммы уплаченных ранее налогов Ожидание в несколько месяцев; Рассмотрение представленных документов 3 месяца Через почту (обычную или электронную) Использование средств связи Отсутствие необходимости личного присутствия в налоговой Морока с получением усиленной электронной подписи в удостоверяющем центре; Вероятность забыть какой-то документ Для того, чтобы реально рассчитывать на частичный возврат налога, человек должен сам заплатить за жилье.
Для получения права на льготу нужно подготовить:
Смысл налогового вычета состоит в компенсации гражданам от приобретения жилья их личных средств. С уважением Здравствуйте! При приобретении, либо строительстве жилых помещений военнослужащими с использованием обеспечения в рамках федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» путем получения жилых помещений в собственность бесплатно или путем получения субсидии, имущественный налоговый вычет предоставляется только на сумму расходов, уплаченных за счет собственных средств, сверх предоставленных средств обеспечения.
Вопросы и ответы
Прямого ответа на ваш вопрос в законодательстве нет. Но, Налоговый кодекс предусматривает, что в состав имущественного вычета не включаются расходы на ПОКУПКУ жилья, оплаченного за счет субсидии. В вашем случае речь идет о других расходах — на оплату процентов по ипотечному кредиту. А в отношении данных затрат никаких ограничений кодекс не содержит.
Добрый день! По программе поддержки молодых семей получаю субсидию на погашение части процентов по ипотеке. Выплачивается она с задержкой 2-3 месяца от фактически произведенного платежа по ипотеке и составляет примерно половину от уплачиваемых процентов (расходы по процентам – около 19 000 руб. в месяц, субсидия – 11 000 руб.). Соответственно, возникли вопросы при заполнении декларации: — нужно ли вычитать полученную субсидию из суммы оплаченных процентов для целей расчета налогового вычета; — нужно ли как-то «доказывать» налоговой, что получаю субсидию (копия договора, выписки по счету и т.д.); — если субсидию необходимо вычитать, то в какой сумме? Фактически полученных (с учетом задержки 2-3 мес.)? Или с учетом будущих выплат субсидии? Поясню: в 2012 году по ипотеке осуществил 3 платежа, а субсидию в 2012 г. получил только по одному платежу, по двум оставшимся получил в январе и феврале 2013 года. Таким образом расходы по процентам – 57 000 руб., субсидии получил фактически в 2012 г. – 11 000 руб., всего получил (с учетом двух платежей 2013 г.) — 33 000 руб. Каковы будут для налоговой расходы по процентам – 46 000 руб. или 24 000 руб.? Заранее благодарю за ответ!
Налоговый вычет на квартиру в ипотеке и с бюджетной субсидии
Форма 3-НДФЛ в 2017 году оформляется за доходами 2014-2016, для пенсионеров (и неработающих, и работающих) – 2013-2016 годы. Бланки 3-НДФЛ меняются ежегодно. Оформление налогового вычета за текущий год станет возможным только в 2018.
Какие документы нужны для оформления налоговых льгот при ипотеке? При оформлении налоговых льгот по ипотечному кредиту налогоплательщик должен предоставить договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме и приложить платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств. Вы также должны предварительно обратиться в налоговый орган с письменным заявлением. При этом к вашему заявлению на оформление налоговых льгот по ипотеке прилагаются документы, подтверждающие право на вычет. Это следующие документы:
Налоговый Вычет При Жилищной Субсидии Форум
Положения пункта 36 статьи 217 Кодекса об освобождении от налогообложения налогом на доходы физических лиц вышеуказанных субсидий вводятся одновременно с исключением возможности получения налогоплательщиком имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае, если оплата таких расходов произведена за счет субсидий, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов (подпункт «в» пункта 11 статьи 1 Закона № 216-ФЗ).
Вводимый подпунктом «д» пункта 8 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 216-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 216-ФЗ) пункт 36 статьи 217 Кодекса, вступающий в силу с 1 января 2008 года, предусматривает освобождение от налогообложения налогом на доходы физических лиц сумм субсидий на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
Предусмотрен ли имущественный налоговый вычет при приобретении жилья за счет субсидий по государственным жилищным сертификатам
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб. (если недвижимость приобретена после 01.01.2008).
В сумму расходов также включаются средства, полученные по Государственному жилищному сертификату, выпускаемому в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства № 153 от 21.03.2006 (в частности сертификаты, выдаваемые военнослужащим).
15 Окт 2019 homevokat 227