Налоговый Вычет При Покупке Квартиры Расписка О Получении Денег Образец
Коллегия адвокатов
- Если ребенку менее 14 лет на день сделки, то деньги получает только законный представитель (родитель, приемный родитель, опекун, представитель органа опеки – один из них). Присутствие самого несовершеннолетнего собственника в момент получения денежных средств за квартиру под расписку, необязательно. В ней отражается: «интересы несовершеннолетнего __ФИО__ представляет законный представитель: __ФИО, дата рождения, паспортные данные__».
- Если ребенку исполнилось 14 лет, он имеет гражданский паспорт, соответственно, на сделке присутствует он сам. В ней указывается фраза «Деньги получены в присутствии законного представителя» и называются те же данные: ФИО, дата рождения, паспортные данные.
Если квартира находится в общей
собственности супругов, им самим предоставляется право решить, как между ними
будет распределена сумма налогового вычета. Так, закон позволяет одному из
супругов отказаться от получения вычета в пользу другого. Тогда в дальнейшем
при покупке недвижимости отказавшийся супруг сможет рассчитывать на получение
вычета.
Образец расписки в получении денег за квартиру для налогового вычета
Бывают ситуации, когда речь идет о покупке квартиры, в которой каждый человек владеет своей долей – например, квартира находится в совместной собственности супругов (т.е. каждый из них сособственник). Или квартира состоит из 5 комнат, каждая находится в единоличной собственности одного гражданина. Соответственно, на сделке будет 5 продавцов и 1 покупатель.
Тут стоить отметить, что многие питают иллюзии по поводу того, что договор купли-продажи может выступать таким свидетельством. Однако этот документ лишь тогда может выполнять и эту функцию, если в его тексте будет указано, что на момент его подписания между сторонами были в полной мере произведены расчеты и вся сумма по стоимости покупаемого имущества выплачена продавцу до момента подписания договора. Особенно важно составление расписки при наличных расчетах, к которым зачастую прибегают при покупке транспортного средства.
Образец расписки для налогового вычета при покупке квартиры
Расписка в получении денежных средств подтверждает факт получения продавцом указанной суммы денег. Необходимость в ней может возникнуть при сдаче пакета документов в налоговую инспекцию на имущественный вычет.
Если продаваемый объект недвижимости в долевой собственности, потребуется составить расписку каждому совладельцу на сумму причитающейся ему доли. Пример составления денежных расписок при продаже домовладения, находящегося в долевой собственности: Объект недвижимости продается за 2 млн.
руб. и находится в долевой собственности у трех человек. 1/2 доля у »
- Место и дату составления.
- Плательщика и получателя денежных средств.
При этом нужно указать полностью ФИО, полные паспортные данные и адрес регистрации по паспорту. Именно эти сведения помогут идентифицировать стороны сделки, поскольку являются уникальными. - Сумму полученных денежных средств.
Расписка при покупке квартиры для налоговой службы
(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________) (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________, (полностью Ф.И.О.) паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан _______________________________________________ от «___»__________ ____ г.,
- Заглавие. К нему есть всего одно требование: оно должно коротко и ясно отображать суть документа;
- Обозначение сторон договора. Преамбула обязательно должна содержать информацию о том, кто является продавцом, а кто – покупателем объекта, являющегося предметом договора в основном соглашении (с указанием паспортных данных обоих). Если же продавцов несколько, следует указать их всех (также требуется подпись каждого из них). При этом указание, кто из владельцев какую долю получил, не обязательно. Главное – факт их согласия с получением обозначенных денежных средств. Это защищает как покупателя, так и всех собственников, ведь данный документ исключает возможность неосведомленности одного из собственников, что его долю продали без его ведома;
- Следующий важный атрибут расписки – это сумма. Обязательно нужно указать ее размер, а также валюту, в которой данная сумма передается. Это исключит возможность возникновения разночтений;
- Также обязательно следует указать реквизиты договора. Этот атрибут является доказательством факта наличия конкретной сделки и предупреждает ситуацию, при которой продавец заявит, что сделок между сторонами было две, а оплата прошла лишь по одной. По этой причине, также следует предельно подробно описать предмет договора, чтобы в дальнейшем, при необходимости, его можно было легко идентифицировать;
- Последним обязательным фактом является указание назначения платежа. В расписке непременно нужно указать, за что конкретно был внесен данный платеж (задаток, аванс либо уже часть полной стоимости объекта недвижимости).
Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья
Ответ для Алексея.
Да это допустимый вариант. Недавно налоговики семинар проводили, подобную схему обсуждали. Но Вы должны понимать, что в случае разногласий между покупателями в будущем, это обстоятельство может помешать разделить совместно нажитое имущество поровну.
Поскольку Ваш договор купли-продажи будет удостоверять нотариус, он предложит свою формулировку договора.
Или правильно так
Я, ___, получила от, ___, денежные средства в сумме 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей в качестве оплаты за 1\2 доли проданной мной квартиры № _______в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от______
Расчет произведен в полном объеме. Претензий к ________________ по оплате не имею
Расписка о сумме покупки квартиры для налогового вычета
Хотя формально неправильная форма не повод отказать в вычете, там могут быть другие строки, коды и даже структура расходов. Правильную форму декларации 3-НДФЛ можно найти на сайте nalog.ru. Там же есть программа для заполнения декларации. Пакет документов можно отправить через личный кабинет налогоплательщика. Даже ходить никуда не нужно. Налоговая будет проверять декларацию до трех месяцев, а потом вернет налог на счет. Для заполнения декларации нужно скачать программу за соответствующий год. Если подаете декларацию за 2016 год, то и форма должна быть за 2016 Декларацию нельзя подать в том же году, когда купили квартиру, — только в следующих периодах. Если вы купите квартиру в апреле 2018 года и решите возвращать НДФЛ по декларации, получите его только через год. Все это время из вашей зарплаты будут вычитать 13% и переводить их в бюджет.
- Банковские выписки
- Расписка продавца в получении денежных средств наличными
- Пункт в договоре о том , что все расчеты между сторонами выполнены
- Бухгалтерские документы (приходно-кассовые ордера, расходно-кассовые ордера)
- Чеки и квитанции, подтверждающие факт приобретения строительных материалов
Расписка для налогового вычета при покупке квартиры
После того, как покупателем пройдена государственная регистрация с изменением права собственности на жильё, происходит заключительный этап расчёта покупателя с продавцом и собственность переходит к другому владельцу. Затем договор вступает в силу, так как он полностью исполнен. Все действия по сделке, должны быть зафиксированы, поэтому составляется расписка, которая является подтверждением полного расчёта покупателем денежных обязательств, согласно, договора. Распиской можно доказать в суде, если это потребуется, фактически переданную денежную сумму, от покупателя продавцу. Она составляется в простой форме, но имеет обязательные рекомендации:
Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры? Вопрос, волнующий большинство женщин, желающих приобрести данную недвижимость. Все это является сложным и при этом спорным моментом, так как законодательство абсолютно несовершенное.
Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы
Если вы приобрели квартиру (недвижимость), то вам полагается налоговый вычет. Мы не раз об этом писали и давали конкретные примеры и советы по подаче документов в налоговую службу для получения налогового вычета. Сбор документов в налоговую многих пугает и заставляет обращаться к фирмам и частным лицам за деньги, но на самом деле не все так страшно. Главное помнить, каков перечень этих документов и соблюсти все формальности по их оформлению.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Продавец, равно как и покупатель, имеют полное право прислать на сделке и передачу денег свое доверенное лицо, которое будет действовать на основании доверенности. В таком случае нужно учесть несколько особенностей, которые имеют принципиальное значение:
Предполагается, что все стороны сделки, а также свидетели приходят вместе с оригиналами своих паспортов. Прочие документы, удостоверяющие личность, не подходят для того, чтобы упомянуть их в расписке. Копии паспортов – также. Таким образом, продавец и покупатель должны внимательно проверить соответствие паспортных данных именно с помощью оригинала.
Расписка в получении денег за квартиру
Мы с бывшим супругом являемся собственниками квартиры в равных долях. Я его долю выкупаю,но постепенно. Мне нужно пердать ему первый взнос. То есть теперь я буду являться владельцем не 50ти %,а 70ти%. Как это правильно оформить?
Здравствуйте, подскажите какую писать расписку, если два продавца (муж и жена в долевой собственности) и два покупателя (отец и дочь). Составлять две расписки или достаточно одной? Какую указывать сумму в одной и какую в раздельных? Обязательно ли расписку полностью писать от руки или можно использовать шаблон?
Расписка от продавца о получении денег за квартиру для налоговой образец
Акцентируем внимание на том, что в расписке нужно указать полную сумму, так как при дальнейших судебных разбирательствах, вы сможете спорить исключительно в пределах той суммы, которая была указана в расписке. Также рекомендуем держать в голове тот факт, что у покупателя есть право на реализацию имущественного налогового вычета.
И документ оформлен. Однако, если во время передачи денег у вас возникают сомнения, то лучше подстраховаться либо пригласить свидетелей (их ФИО, паспортные данные и подписи также указываются в документе, после его основной части), или же потратить N-е количество денег и все же обратиться к нотариусу. За спокойствие, можно и переплатить.
Расписка в получении денег за квартиру
В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом Откроется в новой вкладке.»>суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).
Расписку в получении денег за квартиру чаще пишут от руки (от этого ее значение не теряется). Но можно использовать и печатный вариант, главное, чтобы подпись и расшифровка полного имени Продавца (ФИО) были им сделаны от руки.
Налоговый вычет за квартиру: полная инструкция
Для вторичного жилья право собственности нужно подтвердить свидетельством или выпиской из ЕГРН . Документы на квартиру должны быть оформлены на вас или супруга. Мамина квартира для вычета не подойдет, даже если она фактически ваша и платили за нее вы.
Все документы можно предоставить в копиях, налоговая сама проверит их по базам. Если будут вопросы, у вас попросят оригиналы — позвонят и довезете. Но такое бывает нечасто — обычно хватает сканов, отправленных через личный кабинет, или подшитых к декларации копий.
Документы для вычета
- Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
- Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).
Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2019 году
- недвижимость приобретена до 1.01.2014 и право на вычет уже использовано;
- объект приобретен у близкого родственника;
- отсутствует официальное трудоустройство;
- стоимость квартиры частично оплачена работодателем;
- жилье приобретено по госпрограммам.
- Собрать документы.
- Для подтверждения права на вычет отправить пакет документов в налоговый орган.
- В течение тридцати дней получить уведомление из ФНС о подтверждении права.
- Подать уведомление с заявлением на вычет в бухгалтерию работодателя.
- Начиная с месяца уведомления работодателя получать зарплату без вычета НДФЛ.
Заявление на получение налогового вычета при покупке квартиры образец
Но этот вариант осложнен тем, что в налоговую вам придется идти 2 раза: первый – для подачи документов на получение уведомления о налоговом вычете; второй – за получением уведомления, так как у ФНС есть право на рассмотрение документов в течение 1 месяца.
Обладая минимальными познаниями в сфере налогообложения, каждый гражданин имеет возможность финансово облегчить покупку или строительство квартиры. Налогоплательщики, которые платят налоги добросовестно, вправе оформить вычет имущественный.
15 Окт 2019 homevokat 224