Кто Оплачивает Техническую Диагностику Внутридомового Газового Оборудования В Многоквартирных Жилых Домах В 2019г.
Проверка газового оборудования в квартире 2016
Газ в квартире – одно из благ цивилизации. Сейчас все больше домов централизованно снабжаются голубым топливом. Нельзя забывать о том, что природный газ таит в себе повышенную опасность. С ним связано большое количество аварий, в которых погибли и пострадали люди.
Приборы, работающие на газу, потенциально опасны, поскольку могут стать причиной взрыва или возгорания. Изготовитель предоставляет гарантийное техобслуживание оборудования, но, помимо этого, газораспределительная организация должна проводить своевременную проверку исправности указанных приборов. Это необходимо для обеспечения безопасности жильцов многоквартирных и индивидуальных домов.
Что такое ТО ВКГО в квитанции и надо ли за него платить
Внутридомовое газовое оборудование (ВКГО) представляет собой газопроводы, установленные внутри многоквартирного дома, которые прокладываются от запорного крана. Он находится на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию и бытовым устройствам, размещенным внутри того или иного помещения. В частности, сюда входит также система, обеспечивающая контроль над загазованностью помещений, предохранительная арматура, а также общий и индивидуальный приборы учета газа.
- газопроводах, которые идут от запорного крана до самих устройств, расположенных внутри жилой недвижимости;
- бытовые установки, а также различные технические устройства, работа которых осуществляется на газопроводе;
- установки, обеспечивающие регулировку работы или предохранение от каких-либо чрезвычайных ситуаций;
- системы, с помощью которых обеспечивается контроль над степенью загазованности квартиры;
- всевозможные приборы учета.
О ходе проведения технического диагностирования газового оборудования в многоквартирных домах, расположенных в Индустриальном районе города Ижевска
В соответствии с законодательством газовое оборудование, отработавшее нормативный срок эксплуатации, подлежит обязательной диагностике. Такой срок установлен законодательством и составляет 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. В Индустриальном районе города Ижевска проведению диагностики внутридомового газового оборудования подлежит в 346 домов.
Важнейшей Задачей технического обслуживания газового оборудования в многоквартирных жилых домах является обеспечение его исправного состояния путем выполнения комплекса работ по поддержанию или восстановлению работоспособности с целью обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации.
Об изменении периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Одним из важных изменений в Правила № 410 является изменение периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. С 20.09.2017 года техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 в год, с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВДГО и ТО ВКГО), предусмотренного приложением к Правилам № 410.
Указанным постановлением внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410).
В Себежском районе сгорел жилой дом
— Техническое диагностирование внутридомового газового оборудование производится в домах, отработавших сроки эксплуатации, то есть в тех, которым больше 30 лет, — рассказал Федор Юрьевич. – Диагностике подлежит внутридомовое оборудование, то есть трубы и стояки, идущие сквозь этажи до вентеля внутри квартиры. Платежи за эти работы должны были быть включены в счет ежемесячных платежей жителей на обслуживание и ремонт газового оборудования.
КУРЬЕРЪ: в предыдущих материалах («Осмотр трубы обязателен для всех» №42 от 18 октября; «Зачем нужен осмотр труб?» №43 от 25 октября) мы разбирались с жалобами читателей на управляющую организацию «Восьмой район» и непонятное «диагностирование газового оборудования». Как мы выяснили, это диагностирование проводится на законных основаниях законной компанией, единственной в Пскове – ООО «Экспертиза 04». Но, как показывает практика, не всегда правильными способами. Так, на сайте прокуратуры мы обнаружили интересную информацию, что ООО «Домоуправление №8» внесено «представление об устранении нарушений в сфере ЖКХ в части незаконного сбора денежных средств с жильцов многоквартирных домов за техническое диагностирование ВДГО». То есть сбор денег на диагностирование газового оборудования с жителей домов, без предварительного общедомового собрания, является нарушением!
Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире
С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.
В соответствии с этими документами за внутридомовое оборудование многоквартирного дома несёт ответственность с управляющая компания, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель, приобретающий газ в качестве коммунального ресурса для граждан. За оборудование внутри домовладения или квартиры отвечает собственник. И он должен платить за услугу той организации, с которой заключён договор. Некоторые граждане отказываются заключать договоры на этих условиях и не пускают специалистов проводить ТО. Это опасно. Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области.
Диагностика внутридомового газового оборудования
Правительством Российской Федерации, Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики РФ и Ростехнадзором уделяется большое внимание состоянию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Было принято Постановление Правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14.05. 2013 № 410 и принято решение, с целью исключения возникновения чрезвычайных ситуаций, обеспечения безопасности и определения потребности в ремонте или замене систем внутреннего газоснабжения, собственникам помещений в многоквартирных домах совместно с управляющими компаниями провести мероприятия по проведению технического диагностирования внутридомового ГО.
Работы по диагностике внутридомового ГО оплачиваются собственниками жилья, так как, в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в МКД несут расходы на содержание общего имущества МКД пропорционально своей доле в общем имуществе (общей площади своей квартиры относительно общей площади квартир МКД). К общему имуществу МКД относится и внутридомовое ГО.
О необходимости технического диагностирования внутридомового газового оборудования
Срок проведения диагностики составляет – от 60 до 90 дней. При этом, стоимость проведения диагностики для одной квартиры составляет около 3500 руб. Организуют проведение диагностики газового оборудования управляющие компании, ТСЖ. Заниматься диагностикой газового оборудования вправе только специализированная организация.
9 управляющим организациям выданы предписания устранить нарушения, путем инициирования и проведения в порядке статей 44 – 48 Жилищного Кодекса Российской Федерации, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в повестку дня которого включить вопросы о заключении договора на техническое диагностирование ВДГО и установления платы на проведение диагностирования.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Пришли газовщики в наш 8-квартирный дом, объявили, что нужно заключить договор на ТО, насчитали тысяч 10 рублей в год за 3 газовые точки в квартире. За что 10 тысяч? Чтобы только посмотреть? Ведь очистить котёл от сажи я должна отдельно оплачивать. Беспредел!
Второй месяц в платежке за квартиру,ввели оплату за ВДГОпо120р,ни кого не спрашивали,не объяснили,.Звонил в жек ,сказали ,что они заключили договор с какой то лохотронной компанией, сосут с нас деньги .Бардак Что бы отказаться,нужно выслать договор другой газовой компании.20 лет живу в квартире,один раз приходили и проверили подключение плиты.Полный отсос денег.Бардак.Как с этим бороться?Подскажите.
Техническое обслуживание ВДГО, ВКГО
С 20 сентября вступили в силу изменения в «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410.
- визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
- проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;
- проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальниковых уплотнений (при необходимости);
- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения.
Решение суда об обязании провести диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирного дома № 2-3091
В силу п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относится организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ – прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Закон о обслуживании газового оборудования в частном доме
ВНИМАНИЕ! В 2008 году было принято Постановление Правительства под номером 549, по которому подписание договора на обслуживание общедомового и квартирного газового оборудования стало обязательным. Если владелец жилой недвижимости, жильцы муниципальных квартир не имеют такого договора, поставки газа им могут быть прекращены. Ведь не осуществляется ежегодная проверка приборов, ревизия оборудования, что может привести к созданию взрывоопасных ситуаций.
Нужно ли заключать договор на ТО ВДГО по закону Последние статистические данные свидетельствуют о том, что аварии газового оборудования в частных и многоквартирных домах заметно участились. Хотя, как известно, лучше избежать неприятностей, чем бороться с их последствиями.
16 Апр 2019 homevokat 188