Когда Решение Суда Является Доказательством Права Собственности На Объект
Решение суда о признании права собственности на объект недвижимости № 2-7723
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Юлии Владимировны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимости,
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Крикачевой Ю.В. и Обществом с ограниченной ответственностью «Сиб-Строй» заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №, по условиям которого истцу объект долевого строительства, передаваемый Дольщику (истцу) представляет собой жилое помещение и имеет следующие характеристики: однокомнатная квартира строительный №, общей проектной площадью м2, общей жилой площадью м2, третья на площадке на четвертом этаже многоквартирного панельного жилого дома по (далее по тексту — Доля).
Когда Решение Суда Является Доказательством Права Собственности На Объект
Представитель общества высказался против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве. Полагает, что суд первой инстанции правильно установил все юридически значимые обстоятельства по делу, применил нормы права, подлежащие применению.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Решение суда – достаточное основание для регистрации права на недвижимость
Таким образом, поскольку основанием возникновения права собственности является вступивший в законную силу судебный акт, у судов не имелось оснований придавать указанному акту приема-передачи самостоятельного правоустанавливающего значения как сделки по распоряжению имуществом наряду с другим законным основанием возникновения права собственности Общества на этот объект.
Суд исходил из исполнения истцами обязательств по оплате приобретаемых площадей в полном объеме, фактического завершения строительства дома, без ввода его в эксплуатацию в установленном порядке, длительного неисполнения застройщиком своих обязательств перед участниками долевого строительства. Суд также учел то, что в отношении застройщика введена процедура банкротства – наблюдение, что, по его мнению, свидетельствовало о нарушении прав участников долевого строительства, восстановление которых суд обеспечивает удовлетворением иска. Участвовавшие в деле представители временного арбитражного управляющего не возражали против иска. Кроме того, суды учли, что дело о несостоятельности застройщика было возбуждено арбитражным судом уже после обращения дольщиков с исками.
Прекращение регистрации права собственности на недвижимое имущество
Здравствуйте! Спор с Росреестром. Имеется решение суда. В резолютивной части решения (цитирую): «настоящее решение является основанием для внесения записи о прекращении права собственности в ЕГРП». 01.04. мною было подано Заявление о внесении в ЕГРП записи о прекращении права соб-сти по решению суда. 16.04. (в день ожидаемого получения выписки) узнаю (в устной форме), что регистрация приостановлена и что нужно подать заявление о снятии объекта с кадастрового учета. В тот же день, я обратилась с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета. Позвонили через неделю, сообщили, что и это заявление приостановлено. Получила решение, в котором сказано, что нужен акт обследования кадастрового инженера. Также добавлено, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности. Хотя по свидетельству с ними изначально оговаривалось, что его нет. Зем. участок был продан в 2007 году, а дом (который и является предметом спора) вообще был снесен в 2001 году, о чем у меня имеется справка БТИ. Изначально устно в Росреестре мне сказали, что для прекращения права соб-сти понадобятся только решение суда и паспорт. Уважаемые юристы, помогите разобраться в этом вопросе, пожалуйста. Мне совсем не «улыбается» по прошествии стольких лет (надо сказать, что и решение суда аж от 2012 года), бегать получать сначала повторное свидетельство, а потом заключение кадастрового инженера. Никак не могу понять: почему для записи о прекращении права по решению суда требуется доказательство ликвидации объекта- это же разные вещи! Плюнуть тоже не могу: каждый год «бодания» с налоговой по оплате налога на недвижимость. Заранее благодарю.
Никак не могу понять: почему для записи о прекращении права по решению суда требуется доказательство ликвидации объекта- это же разные вещи! Плюнуть тоже не могу: каждый год «бодания» с налоговой по оплате налога на недвижимость.
Yuliya
Когда Решение Суда Является Доказательством Права Собственности На Объект
Свидетельские показания. В качестве свидетеля в арбитражный процесс может быть вызвано любое лицо, которому известны сведения о фактических обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения дела. Свидетель сообщает известные ему сведения устно. По предложению суда свидетель может изложить показания письменно, и они будут приобщены к материалам дела (ст.ст. 56, 88 АПК РФ).
Прямые доказательства — это доказательства, из которых следует однозначный вывод о наличии или отсутствии факта. Например, свидетельство о государственной регистрации права — прямое доказательство наличия зарегистрированного права собственности или иного вещного права на объект недвижимого имущества.
Является ли установление факта мошенничества основанием для отмены судебного решения о признании права собственности
Если было установлено, что мошеннические или другие незаконные действия были совершены должностными лицами юридического лица, ставшего благодаря этому собственником недвижимости, то пострадавшее от таких действий лицо, бывшее до этого собственником недвижимости, может предъявить к юрлицу виндикационный иск на основании ст. 387 ГК. И тем самым истребовать свое имущество у юрлица, которое незаконно, без достаточного правового основания приобрело его.
Если же суд пришел к выводу, что мошенничеством занимался продавец недвижимости, которую приобрело юрлицо, и последнее не знало и не могло знать о том, что этот продавец не имел права продавать спорный объект, то потерпевшее от действий мошенника лицо может предъявить иск об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. Правовым основанием для этого будут служить положения п. 3 ч. 1 ст. 388 ГК, исходя из которых собственник вещи может истребовать ее от добросовестного приобретателя в том числе, если имущество выбыло из его владения не по его воли.
Решение суда как доказательство по делу
Резюмирую, что решения суда принятые по спорам между иными лицами и (или) о другом предмете и (или) по иным основаниям не отвечают принципу относимости к рассматриваемому делу. Такие документы суд не должен оценивать как доказательства. Но если в уголовно-процессуальном процессе приобщение доказательств к материалам дела закреплено (как и исключение доказательств из перечня), то в ГПК это обошли молчанием. Приобщая к материалам гражданского дела даже мусор, судья не рискует указанием на нарушение вышестоящим судом. Иное дело, если такие не относящиеся к делу доказательства суд положит в основу решения. Тогда явно решение будет незаконным. Зачастую суд не мудрствуя приобщает к делу что ни попадя. Я недавно в одном деле обнаружил порядка двадцати ксерокопий документов, направленных одной и той же стороной трижды. Все три раза они подшиты. Зачем мусорить в деле? А обжалуйте. Думаю, что пока суд не сослался в решении на конкретные доказательства, нахождение их в деле не влияет на разрешение дела. Вряд ли иначе верхняя инстанция постановит. А с точки зрения чистоты, точнее пожалуй и эстетики процесса, меня такие приобщения возмущают.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены ОПРЕДЕЛЕННЫМИ СРЕДСТВАМИ доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. ——прим. — где тут требование об опред средстве доказывания. вот зарегистрированное право на недвижимость, напр., можно доказать ТОЛЬКО ЗАПИСЬЮ В ЕДИНОМ ГОСРЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМУЩ И СДЕЛОК С НИМ. РАВНО КАК И ОСПОРИТЬ ТАКОЕ ПРАВО ТОЛЬКО В СУДЕ. по иному подобных ограничений в общих случаях НЕТ.
Когда Решение Суда Является Доказательством Права Собственности На Объект
Признать за Ф1., умершим 26 августа 1982 года, право собственности, возникшее при его жизни, на земельный участок площадью 587 квадратных метров с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Челябинская область, п. Роза улица Староаммональная, дом № , и включить указанный земельный участок в наследственную массу.
Представители администрации Коркинского муниципального района, администрации Розинского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражают против удовлетворения указанного иска (л.д.26,28,29-30).
Когда Решение Суда Является Доказательством Права Собственности На Объект
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 14 апреля 1988 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О подготовке дел к судебному разбирательству» разъяснил, что судам в порядке ст. 51 ГПК может быть поручено лишь совершение определенных действий, опрос сторон и третьих лиц, допрос свидетелей, осмотр и исследование письменных или вещественных доказательств.
Для того, чтобы суд мог прийти к выводу о наличии или отсутствии искомых фактов по делу, он должен оценить имеющиеся доказательства с точки зрения их полноты, относимости, допустимости. Но главное в оценке составляет определение достоверности, силы и значения доказательств для установления фактических обстоятельств по делу.
Порядок и сроки возвращения изъятых в ходе производства следствия предметов, основания, по которым указанные предметы хранятся при уголовном деле
Указанной статьей регламентируется порядок хранения изъятых в ходе проведения первоначальных следственных действий, в ходе производства предварительного следствия, предметов. Данная норма подразумевает, что изъятые объекты, имеющие значение по уголовному делу и признанные вещественными доказательствами хранятся у лица, осуществляющего предварительное следствие, либо у судьи (председателя суда) до того момента, пока по уголовному делу не будет принято соответствующее решение.
Срок возвращения предметов их владельцам не определен в уголовно-процессуальном законодательстве, однако исходя из смыла содержания статьи, лица, ответственные за вещественные доказательства, могут возвратить изъятые предметы их владельцам как только, сведения об указанных предметах будут закреплены в материалах уголовного дела, и необходимость нахождения предметов при деле будет исчерпана (то есть все действия, которые нужно было произвести с указанным предметом: опознание, экспертиза и т.д. будут проведены), что и подразумевается формулировкой законодателя без ущерба для доказывания.
Когда Решение Суда Является Доказательством Права Собственности На Объект
Между тем, в силу требований статьи 3 пункта 2 Федерального закона Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», действовавшего в период возведения указанного выше строения, строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительным норм и правил, а для осуществления строительства застройщику необходимо было получить разрешение на строительство.
Так, на основании представленных доказательств, суд первой инстанции правомерно установил, что спорный земельный участок предоставлялся ООО «АРАМИС-М» для создания и эксплуатации именно временного торгового павильона (движимого имущества).
Вещественные доказательства
Вещественные доказательства передаются вместе с уголовным делом (за исключением случаев, предусмотренных ст. 82 УПК РФ) при передаче уголовного дела :
- органом дознания следователю или от одного органа дознания другому либо
- от одного следователя другому, а равно
- при направлении уголовного дела прокурору или в суд либо
- при передаче уголовного дела из одного суда в другой.
При вынесении приговора, а также определения или постановления о прекращении уголовного дела должен быть решен вопрос о вещественных доказательствах. При этом:
- орудия преступления, принадлежащие обвиняемому, подлежат конфискации, или передаются в соответствующие учреждения, или уничтожаются;
- предметы, запрещенные к обращению, подлежат передаче в соответствующие учреждения или уничтожаются;
- предметы, не представляющие ценности и не истребованные стороной, подлежат уничтожению, а в случае ходатайства заинтересованных лиц или учреждений могут быть переданы им;
- деньги, ценности и иное имущество, полученные в результате совершения преступления, и доходы от этого имущества подлежат возвращению законному владельцу;
- деньги, ценности и иное имущество, указанные в пунктах «а»-«в» части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, подлежат конфискации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей части;
- документы, являющиеся вещественными доказательствами, остаются при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего либо передаются заинтересованным лицам по их ходатайству;
- остальные предметы передаются законным владельцам, а при неустановлении последних переходят в собственность государства.
Когда Решение Суда Является Доказательством Права Собственности На Объект
Комиссионная экспертиза назначается судом для установления обстоятельств двумя или более экспертами в одной области знания. Эксперты совещаются между собой и, придя к общему выводу, формулируют его и подписывают заключение. Эксперт, не согласный с другим экспертом или другими экспертами, вправе дать отдельное заключение по всем или отдельным вопросам, вызвавшим разногласия.
При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Закон является доказательством
3. К компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся:
Формы свидетельства о государственной регистрации, введенные отдельными субъектами Российской Федерации и администрациями городов до установления единой формы свидетельства, признаются юридически действительными.
Глава 10
Статья 55 ГПК перечисляет случаи, когда юридические факты не нуждаются в доказывании и считаются установленными без их подтверждения доказательствами. Не подлежат доказыванию факты, признанные судом общеизвестными.
Не подлежат доказыванию факты, преюдициально установленные. Преюдиция – предрешение. Оно заключается в том, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по одному гражданскому делу, не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, если в них участвуют те же самые лица.
Ч95 226-Ч5-Ч6 юридические консультации ->
16 февраля 2016
Семинар-совещание председателей судов
« Тем судьям, кому какие‑либо иные интересы мешают соблюдать требования действующего законодательства,
Кодекса судейской этики, стоит, конечно, поискать другое место применения своих знаний и сил. »
Игнорирование определений, в протоколе судебного заседания, препятствует стороне обжаловать это определение и лишает возможности ссылаться на факты и обстоятельства, не зафиксированные в других документах дела и не дает ссылаться в судах второй инстанции ссылаться на свидетельские показания как доказательства по делу.
02 Авг 2019 homevokat 176