Главная / Без рубрики / Как Оформить Дарственную На Квартиру Между Близкими Родственниками

Как Оформить Дарственную На Квартиру Между Близкими Родственниками

Как оформить дарственную на квартиру в 2019 году: на родственника, на сына, на внука, между близкими родственниками

Прежде чем приступать к рассмотрению тонкостей процедуры, нужно знать, что же представляет собой дарственная. Данный документ в существующем законодательстве характеризуется как вид договора, на основании которого одна из сторон отдает свою собственность другой стороне абсолютно бесплатно. Данное определение исходит из норм статьи 572 ГК (п.1).

паспорт каждой из сторон (чтобы была возможность удостоверить личность),
заявление о желании перерегистрировать права собственности (обычно требуется от каждой из сторон),
оплаченная квитанция,
сведения из ИНН,
технический и кадастровый паспорт на квартиру,
свидетельство о собственности на объект недвижимости,
согласие мужа, удостоверенное у нотариуса (если даритель не в браке, нужен будет документ, подтверждающий данный факт),
выписка из БТИ об оценке недвижимости,
справка из похозяйственной книги, где перечислены все люди, прописанные в квартире во время составления сделки,
нотариальная доверенность на человека, участвующего в сделке, когда он не может лично присутствовать при ее оформлении.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

В иных же ситуациях, когда квартира дарится ребенку до 14 лет, подписать дарственную необходимо его родителям или опекунам. Дети в возрасте 14–18 лет имеют право самостоятельно подписывать документы. За недееспособных одаряемых лиц бумаги подписывают обычно опекуны.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками? В настоящее время квартирный вопрос волнует большинство людей. Подарок в виде недвижимости – один из способов сделать близких родственников еще счастливее. Собственное жилое пространство – мечта для многих семей.

Порядок оформления дарственной на квартиру между родственниками в 2019 году

Сбор документации и предоставление ее нотариусу.
Составление дарственной.
Подписание соглашения.
Оплата договора и принятие нотариусом документов.
Получение расписки о приеме документов. Начало оформления и регистрации сделки.
Выдача свидетельства. Каждому участнику выдается копия договора.

дату и место составления соглашения;
данные из паспорта сторон сделки;
по какому адресу находится квартира;
какова ее площадь и на каком этаже расположена;
список правоустанавливающей документации;
название органа, проводившего регистрацию;
дату регистрацию;
условия дарственной.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Паспорта участников сделки.
Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры.
Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ.
Справка о зарегистрированных в квартире жильцах.
Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя.
Для сделки по доверенности доверенным лицам (представителям) необходимо нотариально оформить как доверенность, так и ее копии.

фамилия, имя и отчество одариваемого и дарителя;
данные паспорта;
право собственности на квартиру дарителя;
название недвижимости, которая отчуждается;
адрес даримой квартиры, ее подробное описание;
нужно присутствие одаряемого и дарителя и их подписи под договором (исключение – сделка по доверенности или оформление дарственной на ребенка, который не достиг 14 лет);
стоимость жилья (обязательно реальная, а не завышенная) вносится в договор по желанию.

Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2019 года)

Если получатель состоит в браке, напишите. Что объект дарения не будет общей собственностью супругов.
Пожилые люди могут сделать документ, сохранив при этом право проживания в подаренном объекте недвижимости.
При наличии соответствующих документов, сделку в нотариальной фирме могут провести доверенные лица сторон.
Когда существует риск, что получатель не примет дар, важно предусмотреть эту ситуацию и оговорить ее на бумаге.

Почему договор дарения квартиры родственнику считается одним из оптимальных способов передачи недвижимости? Безусловно, существуют другие формы передачи такого имущества, например, договор наследования, но многие предпочитаю именно договора дарения квартиры в виду некоторых причин:

Порядок оформления дарственной

Процедура оформления договора дарения будет стандартной в этом случае. Известно, что нужно согласие жены, если она также является равноправной собственницей имущества. Но в случае дарения недвижимости Петровым В. С. ему не нужно согласие супруги, несмотря на то, что она длительное время проживала в квартире и была прописана здесь. Ст. 34 СК РФ гласит, что наследство не является общим имуществом семейной пары.

паспорта участников сделки;
документы, свидетельствующие о праве собственности на имущество, что переходит в дарение;
заявление от лица дарителя о переходе собственности и заявление от лица одариваемого о принятии прав собственности;
выписки, справки из БТИ, если речь идет о недвижимости;
дарственная (договор дарения) заверенная нотариально;
свидетельство о браке, если предмет дарения принадлежит обоим супругам;
разрешения и согласия органов опеки на совершения сделок от лица несовершеннолетнего ребенка;
доверенность на оформление дарственной, когда одна из сторон отсутствует при оформлении;
разрешение опекунов, родителей на вступление в договорные отношения их несовершеннолетним ребенком;
согласие органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью, которая выступает объектом дарения, где проживают несовершеннолетние дети;
квитанции об уплате налога, госпошлин за составление договора (2000 руб.), переоформления имущества.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ

Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
удостоверения личности сторон;
3 экземпляра договора дарения;
документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
квитанция об оплате государственной пошлины.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2019 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

В принципе договор дарения сложно оспорить. передача имущества совершается человеком, находящемся в здравом уме, поэтому действительность сделки может быть в любой момент подтверждена дарителем. Дополнительные гарантии чистоте сделки дает ее нотариальная регистрация.

Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.

Как оформить дарственную на квартиру между членами семьи (близкими родственниками)

У нотариального оформления договора дарения есть один, но очень существенный недостаток – стоимость этой услуги. В 2017 году цена удостоверения зависит от инвентаризационной стоимости недвижимости, к которой прибавляется оплата услуг технического характера.

Удостоверение договора дарения у нотариуса. Для этого следует обратиться в любую нотариальную контору по месту нахождения имущества. Нотариус заранее проверяет все документы, выявляет недостающие бумаги, разъясняет родственникам их права и обязанности, а также правовые последствия совершения дарственной на квартиру. Сотрудники нотариальной конторы сами составляют образец договора и образец акта передачи, основываясь на общих положениях закона и требованиях регистрационных органов. При этом нотариус несет материальную ответственность за юридическое содержание документа: в случае, если регистрационная палата откажет в регистрации дарственной, у сторон есть возможность взыскать с нотариуса стоимость понесенных расходов.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками

Дарение – передача жилища в собственность другого человека без сделки о купле-продаже. Зачастую оформление соглашения происходит в отношении близких родственников. Чтобы процедура прошла правильно, надо знать, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками.

дата и место оформления соглашения;
информация о сторонах сделки — ФИО, место и дата рождения, паспортные реквизиты, адрес регистрации, проживания;
предмет договора — подробное описание квартиры, которую даритель безвозмездно дарит члену семьи — месторасположение, количество кв. м. и комнат, этаж;
проставляются реквизиты документов, на основании которых была приобретена и зарегистрирована квартира;
ставятся подписи сторон.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками

Квартирный вопрос у молодых семей стоит сегодня настолько остро, что лучшего способа для счастья ближних, как подарить им жильё, просто не придумаешь. Свой личный угол является мечтой каждой семьи, причём не обязательно молодой. Поэтому некоторые задумываются об оформлении договора дарения между родственниками близкими.

договор дарения между родственниками неправильно или незаконно составлен;
даритель на момент передачи имущества был недееспособен;
одаряемый причинил умышленный вред дарителю в виде побоев, покушения его жизнь, семьи или родственников;
за подписанием кроется, к примеру, купля-продажа;
сделка была совершена под давлением, угрозой и против воли;
даритель недопонял суть происходящего ;
второй супруг не давал согласия;
одаряемый не надлежащим образом обращается с имуществом;
если одариваемый погиб.

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

Адрес регистрации: г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
Почтовый адрес: 630000 г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
Телефон/факс: 2370909
Паспорт серия, номер: 6401 852478
Кем выдан: ОВД Ленинского района г. Новосибирска
Когда выдан:07.2009 г.
Подпись: ______________________________

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

28 Мар 2019 homevokat 168