Документы Для Получения Налогового Вычета За Квартиру 2019
Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру в 2019 году
Для оформления налогового вычета придется собрать определенный и весьма внушительный список документов. Все бумаги сдают в налоговую инспекцию по месту покупки и оформления недвижимости. Это нужно сделать в тот же период, когда покупают недвижимость. То есть если перечень документов подан в 2019 году, а квартира куплена в 2017, то льготу предоставляют по прошедшему времени без всякой индексации. Можно и отказаться от вычета, тогда никакие бумаги в налоговую по этому поводу отправлять не нужно. Но если вы решились на оформление, то список документов выглядит следующим образом:
Этот список документов может быть неполным, необходимо заранее уточнять перечень в налоговой службе в своем регионе. Нужно также подготовить копию паспорта, не забывая страницы о прописке. Если на квартиру есть ипотека, то нужен еще и договор с банком, справка о процентной ставке, документация, подтверждающая исправное погашение.
Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру 2019 году
Любой человек, который столкнулся с необходимостью покупки жилья, догадывается, что данный процесс будет сопряжен с уплатой довольно крупных сумм. И речь не только о стоимости недвижимости, но и обо всех тратах, связанных с покупкой. Сюда входит и оплата государственной пошлины, и размер налога, порой весьма немалый. Однако в большинстве случаев можно получить компенсацию за последнюю плату в качестве налогового вычета за квартиру. Процедура получения связана с некоторыми нюансами, которые следует знать заранее, еще до начала оформления всех бумаг.
Для ипотеки, оформленной до 2014 года, оформлять налоговый вычет уже поздно (об этом чуть ниже), поэтому если вы не успели сделать это раньше, теперь уже будет поздно обращаться за вычетом. Поэтому, так или иначе, для всех, кто сейчас заботится о том, чтобы оформить возврат НДФЛ, вычет по процентам за ипотеку составит не более трёх миллионов.
Получение налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году
- Граждане могут рассчитывать на возврат средств в размере до 260 000 рублей – 13 % от 2 млн. рублей. Нюансом стало положение о смене субъекта, на который предоставлялся возврат налога — с объекта недвижимости на физическое лицо. Другими словами вычет можно получить на несколько квартир или других жилплощадей, исключением будет наличие одного владельца.
- Не больше, чем 3 млн. руб. при покупке жилья в ипотеку.
- Также появилась возможность возвращать часть НДФЛ при оплате процентов по ипотеке. Максимальная величина возмещения составляет 390 000 рублей.
- претендент на льготу не работает официально и не оплачивает подоходный налог;
- приобретение жилого помещения с использованием материнского капитала;
- жилье приобреталось за средства другого лица;
- продавцом недвижимости является близкий родственник покупателя;
- жилье было куплено либо построено до 2014 года.
Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры 2019
Приобретая недвижимость, покупатель вкладывает крупную сумму, которую он занимает у банка или берет из собственных средств. Конечно, покупка квартиры очень удачное вложение, особенно, если учесть рост цен на недвижимость, поэтому многие спешат приобрести свои квадратные метры любым путем. Государство неким образом поощряет такую покупательскую способность и гарантирует возврат части суммы, которая была уплачена в обмен на квартиру.
на другую квартиру; Максимальная сумма вычета по уплаченному ипотечному кредиту составляет 3 млн руб.; Право родителей (усыновителей. приемных родителей, опекунов, попечителей) использовать за детей, при этом сохраняется право детей на применение в будущем; Право получить вычет у нескольких работодателей.
Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2018-2019 году
Официально трудоустроенные граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета после приобретения недвижимости. Читайте в статье, какие документы для налогового вычета при покупке квартиры понадобятся в 2018-2019 году в зависимости от способа оформления.
- Оформить заявление о получении уведомления от ФНС о наличии права на имущественный вычет. Заявление пишется в свободной форме на листе А4.
- Подготовить копии документации из списка, приведенного выше. Эти бумаги подтверждают правомочия на вычет. При обращении в отделение ФНС необходимо предоставить сотруднику оригиналы для сверки.
- Предоставление копий бумаг и заявления в территориальное отделение налоговой инспекции по месту жительства.
Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году
- Собираются документы на приобретение недвижимости, справка о доходах физического лица, актуальная декларация 3-НДФЛ, копия паспорта, свидетельство о заключении брака, в случае, когда собственность совместная, платежные документы, подтверждающие внесенные платежи, а также оригинал заявления о разделе долей.
- Направляется заявление вместе с полным пакетом документов в инспекцию.
- После завершения проверки физическому лицу будет направлено уведомление. Проверка занимает не более, чем три месяца. После того, как будет принято положительное или отрицательное решение заявитель получает оповещение о принятии решения.
На сегодняшний день возврат налога при покупке квартиры 2019 дает возможность вернуть собственникам квартир, домов часть денежных средств, которые они израсходовали на покупку нового жилья. Данная инициатива при принятии была в первую очередь направлена на стимулирование роста отрасли строительства, в связи с тем, что после того, как несколько лет назад в стране произошел кризис в экономической сфере, она испытывала сложности в развитии и других мер ее поддержания не существовало. Чиновники отмечают, что в ближайшее время они не планируют вернуть льготную ипотеку, поскольку в последние годы серьезно уменьшилась стоимость всех кредитных ресурсов.
Документы необходимые для получения налогового вычета на квартиру 2019
Обратившись в органы налоговой инспекции, Соловьев по итогам 2015 года сможет получить возмещение в размере 260 тыс. руб. (2 млн. руб. * 13%). Несмотря на то, что общая стоимость приобретенного имущества составила 2 млн. 393 руб., ввиду законодательных ограничений базой для вычета в данном случае является сумма 2 млн. руб.
Социальная политика Российской Федерации не сводится исключительно к выделению финансирования на пособия в пользу определенных категорий населения. Граждане, участвующие в развитии инфраструктуры, также получают поддержку. Им полагается имущественный вычет.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2019 году
- покупка комнаты, квартиры или жилого дома,
- покупка доли в комнате, квартире или доме,
- покупка участка земли под жилым домом,
- покупка доли в таком участке,
- обслуживание кредита, взятого на покупку любых перечисленных выше объектов — по простому говоря, речь идёт о процентах по ипотеке.
- Подтверждение записи о вашем праве собственности на квартиру в реестре недвижимости:
- при покупке квартиры до 15.07.2016 г. — ксерокопия свидетельства о госрегистрации ваших прав собственности или “зелёнки”,
- при покупке квартиры после 15.07.2016 г. — выписка из ЕГРН.
- Ксерокопия договора о покупке недвижимости.
- Ксерокопия акта о передаче недвижимости — при покупке жилья в новостройке.
- Любые документы, которые могут подтвердить, что вы полностью рассчитались за купленную недвижимость либо могут подтвердить ваши расходы, связанные со строительством дома (квитанции, банковские выписки, чеки и т.д.).
- Копия кредитного договора с банком по ипотечному кредитованию.
- Справка из банка о сумме уплаченных вами процентов по ипотеке.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ — нужна только в том случае, если вы решили оформить вычет через налоговые органы.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
- Декларация форма 3-НДФЛ. Скачать ее бланк можно на нашем сайте ниже или на сайте ФСИН и на любом другом специализированном юридическом портале. Подавать нужно оригинал, заполненный и подписанный лично заявителем.
- Паспортные копии. Потребуются все страницы с записями. При подаче нужен и оригинал для сверки ксерокопий.
Собственно в бухгалтерию подается заявление + налоговое уведомление. Все остальные бланки и бумаги. Перечисленные ниже – бумаги для налоговой службы. На их основании как раз таки выдается уведомление. Это основной для работодателя документ, который подтверждает право сотрудника на прибавку к ЗП в размере месячного НДФЛ-отчисления.
Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2019 году
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году с изменениями, которые вступили в силу в последние несколько лет, является реальным шансом получить «серьезную» скидку при приобретении жилья. Все, что для этого необходимо – это потратить 5 – 10 минут на чтение нашей статьи и пару дней на подготовку и подачу документов.
Если говорить простыми словами, то налоговый вычет, в том числе и при приобретении жилья – это государственная льгота, предполагающая возвращение части суммы, внесенной в государственный бюджет в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Он является обязательным для всех граждан, которые имеют официальное место работы, его процентная ставка составляет 13%.
Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны
К этапу сбора документов нужно подойти максимально внимательно и ответственно. Стоит только упустить какую-либо справку, недосчитаться штампа или подписи должностного лица, чтобы получить «от ворот поворот» в налоговой. На практике встречаются случаи, когда волокита собственника квартиры отодвигала время вычета на следующий налоговый период.
- Паспорт гражданина РФ и скан всех страниц;
- Основание купли-продажи квартиры (договор) с копией. Заключается между покупателем и продавцом при оформлении сделки;
- Правоустанавливающий документ собственности на объект. До 2016 года это всем известное свидетельство о регистрации права собственности. После отмены этого документа с 15 июля 2016 года таким основанием является выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Выписка понадобится только для квартир, приобретенных после вступления в силу июльских изменений. Для этого можно обратиться в региональное подразделение МФЦ или Росреестр;
- Документальное подтверждение произведенной оплаты за недвижимость – банковские выписки, платежные поручения или чеки;
- Свидетельство о присвоении идентификатора налогоплательщика (ИНН) – документ получают в территориальном подразделении НИ по месту прописки;
- Подтверждение доходов по форме 2-НДФЛ – готовит и выдает работодатель по запросу претендента на вычет;
- Декларация доходов 3-НДФЛ за каждый год, по которому формируется вычет. Бланк можно получить в налоговой инспекции или скачать в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС РФ;
- Заявление на предоставление имущественного вычета по форме, утвержденной ФНС. На практике бланк получают и заполняют в подразделении НИ вместе с пакетом остальных документов.
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году
Налоговый вычет и покупка квартиры или дома, на первый взгляд ничем не связаны. Ведь в России никакого налога на покупку жилья нет. А приобретение жилья требует весьма значительных для семьи расходов. Помимо суммы, уплачиваемой продавцу квартиры неизбежны и другие существенные затраты, в частности на:
- Суммы основного долга и процентов по ипотечному кредиту, другим видам договоров, предусматривающих финансирование покупки жилья;
- Сумм денежных средств, израсходованных на проектные, строительные, ремонтные и отделочные работы во вновь приобретённом (в том числе незавершённом строительством) жилье:
- На подготовку проектных документов (в том числе на достройку);
- На покупку стройматериалов;
- На оплату услуг по строительству, ремонту и отделке;
- На подсоединение частного дома к коммуникациям (газ, вода, свет, канализация) или обустройство их автономных вариантов (бурение скважины и т. д.).
