Главная / Арест имущества при разводе / На Собственном Подворье Хочу Рассширить Веранду Какие Разрешительные Документы

На Собственном Подворье Хочу Рассширить Веранду Какие Разрешительные Документы

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным документацией по планировке территории, землепользования и застройки или обязательными требованиями к постройки, содержащимися в иных документах;

1.Рассмотрим ситуацию, когда вы строите на земельном участке для ИЖС. Первым делом необходимо обратиться в администрацию за получением разрешения на строительство дома, который уже построен. Как бы парадоксально это не звучало, но нам потребуется получить письменный отказ от местного исполнительного органа (Администрации), который нам обязательно пригодится в суде. Без официального отказа администрации суд ваше дело рассматривать не станет, это стоит помнить, т.к. положительное решение судом может быть принято лишь только в том случае, когда исчерпаны все внесудебные рычаги решения вопроса.

Как построить веранду своими руками – открытая и закрытая пристройка к дому

Среди новинок выделяются гибкие окна для веранды. Они позволяют продлить эксплуатационный период летней веранды. Преимущество окон в сравнительно низкой стоимости, возможности быстро смонтировать и разобрать на зиму. Они делают высокую веранду безопасной для детских игр, без нарушения ее привлекательности.

Далее устанавливаются опоры, которые формируют каркас веранды к дому. Каркас деревянной веранды изготавливается из бруса 120х80 или 100х100. При использовании бревен, их диаметр должен превышать 120 мм. Опоры рекомендовано устанавливать на расстоянии 500-600 мм, но на практике это встречается редко. Тем не менее, опоры обязательно устанавливаются по углам и формируют дверные/оконные проемы.

Как пошагово, своими руками, пристраивать веранду к дому

Для деревянного дома каркас веранды начинается с укладки бруса на опоры в нижнюю обвязку. По углам применяем «ласточкин хвост» для запилов, так лучше стыковать брус на углах. Для надежности применяют гвозди, можно нагель крепление.

Устанавливаем лаги на нижнюю обвязку конструкции веранды. Расстояние между лагами не больше 100 сантиметров. Монтаж их делаем перпендикулярно половой доски.
Накрываем лаги, проверенные уровнем половой доской.

Как узаконить пристройку к дому – нюансы юридических аспектов

Сбор документов.
Обращение в суд с иском о признании права собственности на пристройку. Истцом выступает владелец дома, земельного участка, ответчиком местная администрация.
Уплата пошлины. В каждом случае денежный эквивалент процесса узаконивания разный.

Некапитальную пристройку узаконить намного легче, в любой момент, если она выполнена ровно, без погрешностей. В местное БТИ необходимо отнести заявление, пакет необходимых документов на дом, землю, с просьбой о внесении изменений в технический паспорт. На место приезжает комиссия, составляет Акт о завершении строительства.

Тема: Реконструкция веранды с расширением

Да. тяжелый случай. Реконструкція жилого будинку ? Нужен документ на землю, а это нужно создать ОСМД и оформить землю.
Вариант воспользоваться под видом Перепланування — до елементів перепланування жилих приміщень
належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і
влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування
тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів
багатоповерхових будинків.
Не сильно точно подходит к тому что у вас, но кто знает. но этот вариант без ГАСКа и документов на землю.
Наказ Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76 ПРАВИЛА
утримання жилих будинків та прибудинкових територій
В нормальных городах, с нормально властью в городе приняты на основании Порядка и ЖКУ собтвенные правила (расширенные, на все случаи жизни) именно по таким вопросам.

Так что собственно тогда делать? не совсем понял как у каждого города могут быть свои какие-то отдельные правила и как их узнать?? хотя сам уже сталкивался с такой проблемой, когда чиновники ссылаются на какой-то нормативный акт ( городской или республиканский), а предьявить его не могут, и самому такой в жизни не отыскать.
конечно я не собственник здания. но из соседей фактически все только «за». Ну и самое главное, что идея эта жизненно необходима, во-первых конструкция веранды уже непонятно на чем висит кроме как на соплях и в любой момент может рухнуть на голову, а у нас как никак сейсмоопасная зона, а во-вторых вход в квартиру как раз через эту веранду и осуществляется.
вот я думаю, может зайти со стороны ЖЭКа к решению вопроса, вроде как это их компетенция «содержание зданий в надлежащем состоянии» ?? полагаю сделать реставрацию за собственный счет они точно не откажутся, но как быть с расширением. или получить хотя бы действительно получить такое разрешение вроде как на реставрацию или перепланировку (вот уж в терминологии запутаться можно), и начать строительство, а там уже по ходу дела разбираться??

Веранда своими руками: фото и процесс строительства

Следует сказать, что построить веранду можно и без разрешительных документов, однако, в случае продажи, сдачи в аренду или передаче в наследство могут возникнуть юридические проблемы, связанные с самовольным увеличением жилой площади, тем более, если веранда отапливаемая.

4 бруса с сечением 100х200 мм, длиной по 500 см и 10 брусьев с аналогичным сечением, длиной по 490 см – для выполнения верхней и нижней обвязки.
5 брусьев сечением 100х200 мм, длиной по 430 см – для стоек, прикрепленных к стене жилого дома, и столько же, длиной по 285 см для промежуточных стоек.
6 брусьев такого же сечения, длиной 230 см – для фасадных стоек.
7 брусьев сечением 100х150 мм, длиной по 540 см – для стропил.
Шпунтованная доска сечением 100х40 мм, длиной 490 см – для настила пола (в зависимости от площади помещения).
ОСБ-плиты для обрешетки кровли.
Брусья сечением 100х100 мм общей длиной 15 м – для перил.
Аналогичные брусья общей длиной 40 м – для х-образного ограждения.
Бетон М-300
Доски (рубероид) для опалубки
Прутья арматурные диаметром 10 мм
Кровельный материал, например, мягкая черепица – в зависимости от площади поверхности кровли.
Гидроизоляционный материал.

Веранда на даче

Важным этапом подготовительных работ является самостоятельное определение глубины заложения фундамента. На этом этапе необходимо учесть тип грунта (воспользоваться отчетом изысканий, которые выполнялись при возведении дома) и предусмотреть мероприятия, препятствующие возможному сдвигу постройки на пучинистых грунтах (суглинки, глины, супеси).

Для аккуратного монтажа рекомендуется фиксировать коробку деревянными клиньями, потом – закрепить в нескольких местах гвоздями, законопатить щели и установить наличники. Обшить нижнюю часть веранды можно на свой вкус: досками лиственницы, ели, простыми дощечками, специальными шпунтованными досками.

На Собственном Подворье Хочу Рассширить Веранду Какие Разрешительные Документы

Ремонтные «Ужастики»
Весной многие граждане, словно пробудившись от зимней спячки, начинают чесать в затылке, с тоской посматривая на потолочные трещины, местами оборванные выцветшие обои и потерявшие приличный вид полы. То ли потому что солнце светит ярче, то ли законы сезонного обновления природы действуют, но незаметные раньше квартирные огрехи становятся вдруг слишком явными, а вся окружающая обстановка кажется безнадежно устаревшей и какой-то пыльной, несмотря на повседневную хозяйскую заботу о ней. В голове возникает пугающее слово ремонт и вспоминаются все либо лично пережитые, либо кем-то рассказанные ремонтные «ужастики», неизбежно сопутствующие этому кардинальному вмешательству в устоявшийся быт. Пугаются все, даже те, у кого денег достаточно, чтобы нанять дизайнера и профессиональную, а самим на это время уехать в отпуск куда-нибудь на Канары. Что уж говорить о простых гражданах, вынужденных либо делать все самостоятельно, либо нанимать рабочих квалификацией пониже из бывших братских республик, но при этом ежедневно присутствовать. .

Наличие веранды делает загородный дом просторнее и во многом привлекательнее. Веранда помещение летнее, и потому не требует утепления. Конструктивно она достаточно проста и может быть без особых сложностей построена своими руками.
При сооружении каркасного дома наличие веранды лучше всего учесть заранее, чтобы ее каркас составлял единое целое с каркасом дома. Но даже в том случае, когда дом построен без веранды, ее пристройка не станет неразрешимой проблемой.
Веранду располагают вдоль главного или торцевого фасадов дома так, чтобы внутри оказалась дверь, через которую можно было бы попасть на нее из основных помещений. Если возле двери уже готового дома, к которому пристраивают веранду, имеются ступени, козырек и тому подобные детали, их необходимо демонтировать. Как правило, длина веранды составляет от трех до шести метров, а ширина около двух с половиной метров.
Над входной лестницей на веранду желательно устроить козырек. Пространство возле лестницы можно оформить в виде крытого крыльца.
Каркас веранды опирают на легкий столбчатый фундамент из кирпича. Фундаментные столбы необходимо заложить под каждую из угловых стоек каркаса, а при значительной длине веранды и под одну или две промежуточные.
После тщательной разметки в местах будущего расположения фундаментных столбов выкапывают ямы глубиной около 1 м. На дне ям устраивают подушку из песка (20 см). Если же грунт песчаный, на дно фундаментных ям сразу насыпают слой гравия или щебня (10 см), который гидроизолируют, проливая горячим битумом. Затем выполняют бетонное основание (15 см), обеспечивая строгую горизонтальность его верхнего обреза. После застывания бетона на полученном основании вы-кладывают кирпичный фундаментный столб, выводя его на необходимую отметку Высота столба должна быть такой, чтобы пол веранды располагался примерно на 30 см ниже уровня пола дома. В этом случае крыша веранды войдет под свес крыши дома, и высота пристройки окажется такой же, как и в доме.
Готовые фундаментные столбы обмазывают битумом и затем выполняют обратную засыпку. Полость в середине столба закладывают битым кирпичом, гравием или подобным заполнителем.
Между столбчатыми опорами устраивают забирку из кирпича, дерева или плитных материалов. При этом следует стремиться к тому, чтобы ее наружная поверхность была однородной по фактуре.
Для сооружения каркаса используют брусья сечением 100х100, 120х80 мм или бревна диаметром до 120 мм. На столбы фундамента укладывают нижнюю обвязку. Соединения в углах производят в полдерева прямым замком. Нижнюю обвязку выполняют двойной, врезая в нее лаги, по которым впоследствии настилается пол. В нее же на шипах размером 50х50х50 мм врезают стойки и скрепляют их гвоздями, дополнительно усиливая каждый соединительный узел двумя скобами.
Достаточно экономную с точки зрения расхода материалов конструкцию каркаса можно получить, если вместо цельных брусьев использовать стойки, сколоченные из двух досок сечением 40х120 мм и прокладок того же размера В этом случае при соединении элементов необходимо соответствующим образом смещать доски и прокладки. Различные варианты таких стоек показаны на
На стойках устанавливают верхнюю обвязку и стропила (также на шипах и гвоздях). Верхние концы стропил соединяют с горизонтальной балкой (прогоном), проходящей под скатом крыши дома и также связанной со стойками каркаса. Прогон и стойки, прилегающие к стене дома, стягивают с помощью анкерных болтов. Особое внимание следует уделить установке балок, на которые опираются стропила. Они должны быть прочно прикреплены к стене и находиться под свесом крыши дома на таком расстоянии, чтобы кровля веранды вплотную стыковалась с кровлей дома.
Крышу веранды обычно делают односкатной и более пологой, нежели крышу дома. Лучшим для кровли веранды является тот же материал, что был использован для кровли дома, однако возможно приме-нение и других легких материалов — рулонных, стальных, асбестоцементных и т.п.
Кровлю настилают по обрешетке, выполненной из необрезных досок, уложенных горизонтально, вплотную или с некоторыми промежутками в зависимости от материала, используемого для изготовления кровли.
Кровлю из рулонных материалов (рубероида, толя и т.п.) желательно устраивать по сплошному деревянному настилу из обрезных досок. Настил крепится к стропилам гвоздями, шляпки которых следует утапливать в теле досок. Рулонный материал раскладывают на настиле, тщательно выравнивают и прихватывают по краям гвоздями. Затем прибивают рейки, фиксирующие уложенный материал. Сверху рейки закрывают полосками рулонного материала (колпаками), приколачивая их специальными толевыми гвоздями. По нижнему обрезу крыши кровлю на 10 см загибают под обрешетку и крепят такими же гвоздями.
Под стальную кровлю можно устраивать как сплошную, так и разреженную обрешетку. Листы кровельной стали соединяют друг с другом фальцевыми швами и крепят к обрешетке гвоздями.
Волнистые асбестоцементные листы укладывают таким образом, чтобы они перехлестывались на одну волну, и каждый вышележащий лист перекрывал нижележа-щий на 12-14 см. Крепят их специальными шурупами (гвоздями) длиной 70-90 мм, под которые предварительно в гребнях волн просверливают отверстия диаметром на 2-3 мм больше диаметра шурупа (гвоздя).
Пол веранды настилают дощатым одинарным, доски укладывают на лаги, врезанные между первым и вторым венцами, нижней обвязки. Лаги и половые доски необходимо антисептировать и покрыть краской для наружных работ. Продолжением пола веранды может стать верхняя ступенька крыльца.
Подоконную доску на веранде обычно устанавливают на высоте 45-60 см от пола, то есть ниже, чем подоконники в комнатах. Пространство между подоконной доской и нижней обвязкой зашивают вагонкой “в шпунт” или “в елочку” либо закрывают деревянными щитами. Обшивку веранды вы-полняют только с наружной стороны, так как в утеплении стен нет необходимости. Между подоконной доской и верхней обвязкой устанавливают оконные рамы. Пространство между дверью и соседними стойками можно зашить наглухо или установить там узкие оконные переплеты.
Размеры окон веранды, наличие широких и узких рам в значительной степени влияет на внешний вид постройки, а также обуславливает возможность организации внутреннего пространства веранды. Четкий рисунок оконных переплетов, чередование горизонтальных и вертикальных импостов различной толщины придают легкость и изящество стеклянному экрану, который не столько разделяет внутреннее и внешнее пространство, сколько соединяет их, впуская внешний мир в интерьер дома.
На веранде желательно чередовать окна, состоящие из открывающихся и глухих створок, причем здесь достаточно одинарных оконных рам, так как веранда это летнее, не отапливаемое помещение.
Установка оконных блоков производится следующим образом. Подготовленный оконный блок вставляют в проем и фиксируют коробку в углах проема деревянными клиньями. Затем коробку крепят гвоздями, при этом каждый вертикальный брусок следует закрепить в нескольких местах. Зазоры между коробкой и стеной конопатят: заполняют на 3/4 глубины сухой паклей и на 1/4 глубины со стороны помещения — паклей, смоченной в гипсовом растворе. Законопаченные зазоры между стеной и оконными коробками закрывают деревянными наличниками.
В последнее время большую популярность приобрела раздвижная конструкция стен веранды. Раздвижная стена удобна во многих отношениях. Отодвинув ее, вы легко можете превратить веранду в открытое летнее помещение — террасу, а в дождливый день закрытая стена надежно отгородит вас от непогоды.
Секции такой стены связаны при помощи металлических петель. Каждая секция состоит из верхней части застекленной фрамуги и нижней деревянной панели. Когда стену открывают, секции складыва-ются в гармошку. В закрытом виде каждая из них крепится к горизонтальной трубе металлическими крючками или удерживается специальными скобами, перемещающимися влево и вправо по горизонтальной направляющей.
Входная дверь может быть устроена с любой стороны веранды — руководствуйтесь соображениями удобства. На веранде хорошо будет смотреться частично остекленная дверь. Среди многообразия различных конструкций дверей выберите наиболее подходящую.
Как уже говорилось, входную дверь и лестницу рекомендуется разместить под общей крышей веранды или под отдельным навесом. Верхнюю, расширенную ступеньку лестницы желательно поместить на том же уровне, что и пол веранды. Мы уже писали о различных конструкциях лестниц, приведем здесь только один, достаточно простой вариант.
Элементы прямой деревянной лестницы крепятся к двум расположенным наклонно боковым доскам (тетивам). Доска, служащая нижней ступенькой, размещает-ся на земле. Ее торцы вплотную прилегают к тетивам и крепятся к ним гвоздями. Далее устанавливают вставки, вырезанные по шаблону и повторяющие контур боковой доски, ограниченные двумя ступеньками. Они также крепятся к тетивам. Между ними располагается центральная опорная доска подступенок, удерживающий вышерасположенную проступь.
Когда веранда построена, стоит подумать о ее меблировке. Это не очень простая задача, так как объем веранды весьма невелик. Большую часть стен веранды за-нимают окна, поэтому высокую мебель шкафы, полки следует размещать около глухой стены. Сэкономить полезное прост ранство веранды вы сможете, используя складные, разборные и многофункциональные предметы мебели. Например, столешница складного столика, прикрепленная петлями к подоконной доске, в случае необходимости опускается вниз. Широкая подоконная доска и сама может выполнять функцию столика. В качестве сидений можно использовать складные стулья или тахту, размещенную около глухой стены, на которой вы сможете отдохнуть сами или предоставить ее для ночлега гостю в теп-лую ночь.
Как правило, веранда — это помещение, в котором много света. Иногда это приятно, но порой попадания прямых солнечных лучей хочется избежать. В этом случае применяют солнцезащитные устройства — жалюзи, шторы, «соломки» и т.п. «Соломки» крепят над окном, и когда они не используются, их сворачивают в трубочку. Шторы можно сделать раздвижными, пове-сив их на кольца, скользящие по металлической трубке.
Летом зачастую приятнее находиться на веранде, чем в закрытом помещении. Поэтому не жалейте сил, времени, строительных материалов и фантазии сделайте свой дом уютным и красивым.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Помимо вышеперечисленного, могут понадобиться фотографии дома и участка, а также другие документы. Рассмотрев все бумаги, в органах самоуправления должны выдать разрешение на постройку. Если нет никаких нарушений.

Далее – составляем иск в суд. В заявлении необходимо указать лицо, осуществившее постройку. Также, почему она является самовольной. Предпринимались ли какие-либо меры, чтобы ее узаконить и так далее. После составления иска, необходимо уплатить госпошлину.

Юридические вопросы

Окна занимают значительную часть площади стен веранды. Ввиду того, что веранда — это летнее строение, обычно устанавливают одинарные деревянные окна, чаще всего пластиковые или же деревянные. На утепленной (теплой) веранде используются алюминиевые окна с многокамерными стеклопакетами.

Новый дом, как правило, находится в процессе усадки, поэтому жесткое соединение приведет к разрушению менее прочной конструкции — скорее всего, это будет терраса. Веранда в таком случае пристраивается способом «шип — паз» — она будет скользить по дому, как по рельсам, и разность скоростей усадки никак не навредит строению.
Если дом стоит уже давно, и усадка завершилась, жесткое соединение террасы с ним допускается. При этом используется прокладка из гидроизоляционного материала (например, толя) и обработка соединения монтажной пеной.

С чего начинать оформление пристройки? Пристройка уже сделана, теперь хочу её узаконить, подскажите с чего начать

согласие всех собственников жилья этого дома,
проект пристройки,
документы о праве собственности на квартиру,
заключения всех служб о том, что пристройка не ухудшит условий эксплуатации дома, не представляет опасности для коммуникаций и не нанесет вреда самому дому.
После окончания строительства госкомиссия будет принимать эту пристройку, оценивая ее соответствие первоначальному проекту, и выдаст соответствующее заключение, с которым можно будет обращаться в БТИ для изменения технической документации.

документы, подтверждающие право собственности на дом,
документы на землю, на которой будет находиться пристройка,
письменное согласие всех собственников этого дома,
проект реконструкции здания.
Могут потребоваться разрешения от санэпидемстанции, пожарников и архитектурного бюро.

Пристройка веранды к дому: строительство своими руками

Чаще всего при монтаже применяется односкатный тип крыши. Стоит также учесть, что в целях безопасности следует сделать наклон в сторону от входной двери, что может предотвратить неприятные последствия.

Для крепления разрешено использовать гвозди. В качестве внешней отделки используется декоративная штукатурка. Такой вид отделки должен быть защищён от атмосферных воздействий, поэтому деревянные заготовки следует покрыть лаком.

На Собственном Подворье Хочу Рассширить Веранду Какие Разрешительные Документы

Современные веранды — это уже давно не захламлённые рабочей одеждой и хозяйственными принадлежностями помещения. Сейчас это полноценные помещения и продолжения жилого дома, к обустройству которых подходят со всей серьёзностью и ответственностью.

Вот и все тонкости сооружения веранды своими руками. Возможно, вам показалось все очень затратным как по деньгам, так и по времени. Не переживайте — это совсем несложно, есть много фото по обустройству веранды. Главное — начните работу и довольно быстро у вас дома будет великолепное место для отдыха.

Как участковый себе веранду к одиннадцатиэтажке пристроил

А жильцы, в свою очередь, начали засыпать жалобами управу, ДЭЗ и многие другие организации. И что же? Оказалось, что строительство вполне законно. Разрешение на прорубку двери в стене дома участковый Мазитов получил еще в апреле 2010 в инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах. Одна проблема – в документе нет подписей жильцов дома, а без них согласование невозможно.

Типовой панельный дом 22А по Алтуфьевскому шоссе уже несколько месяцев «украшает» пристроенная ко второму этажу веранда на сваях. Владелец уникальной квартиры с дверью на улицу – местный участковый Марат Мазитов.

Документы необходимые для перепланировки квартиры

Внесение некоторых изменений влечет потенциальную опасность для жильцов не только отдельной квартиры, но и для всего жилого дома. Любые попытки ухудшить эксплуатационные возможности здания будут остановлены на любой стадии самовольной или плановой перепланировки. В частности, запрещается:

Еще один вариант, как узаконить перепланировку постфактум. После приглашения инженера из БТИ придется заплатить штраф за самовольно внесенные изменения. Дальнейшая схема аналогична: разрабатывается проект, получают все разрешительные документы, утверждают пакет в местном органе и получают на руки новый паспорт на квартиру с учетом всех изменений.

LJ Magazine

После этого она решила легализовать эти постройки в судебном порядке. Обосновывая свои требования, заявитель объяснила, что возведенная недвижимость не нарушает чьих-либо прав и не влечет угрозы для жизни и здоровья граждан. Однако две инстанции отказали истцу (дело № 33-2254/2017). Суды сослались на то, что пристройки к жилому дому частично расположены на земле памятника природы регионального значения «Верхний Судок». Соответственно, возведенные сооружения нарушают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, решили первая инстанция с апелляцией.

Медведкина не согласилась с выводами нижестоящих судов и оспорила их в Верховный суд. ВС отметил, что территории, где истец построил сарай и веранду, более 20 лет являются зоной особого режима (дело № 83-КГ18-9). На этой земле новое жилищное строительство и достройки с постепенным выморачиванием жилья и расселением жителей в экологически благоприятные районы запрещены (решение администрации Брянской области от 25 апреля 1994 года № 31). Таким образом, «тройка» судей ВС под председательством Вячеслава Горшкова признала акты нижестоящих инстанций законными. Медведкиной не удалось легализовать свои постройки.

29 Сен 2019 homevokat 178