Кому Пренадлежит Земля Под Домом Красного Текстильщика 9-11
Кому принадлежит земля под частным домом, находящемся в общедолевой собственности
Подскажите пожалуйста. Наша семья проживает больше 40 лет в части жилого дома и владеет зем.участком (5 соток), на котором стоит наша половина дома. Дом находиться в общей долевой собственности. Наша семья владеет 40 долями жилого дома, а наш сосед 60 долями. Четыре года назад, наш сосед отсудил у нас комнату. Но за несколько лет до этого, он приватизировал свой зем.участок на основании решения суда, по которому произошел раздел зем.участка (нашей части и его). Таким образом, он согласился с границами своего зем.участка, в которого не входит оспоренная позже комната. Наша часть участка не приватизирована. Теперь получается, что земля под его комнатой принадлежит нам. Скажите может ли он претендовать на эту землю, даже если он приватизировал свой участок и согласился изначально с его границами? И что делать в этом случае нам, уже несколько лет он ничего не заявляет по поводу земли? Имеем ли мы какие-либо права на эту землю?
Здравствуйте, Николай. Вы можете приватизировать оставшийся земельный участок, если уже был произведен раздел земли. Предоставленной вами информации недостаточно для квалифицированного совета в сложившейся ситуации, вы можете записаться на консультацию к нашему юристу, который поможет вам разобраться в сложившейся ситуации после ознакомления со всеми документами, имеющими непосредственное отношение к делу.
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом
Теоретически оформить землю под многоквартирным домом в собственность можно и на каждого владельца жилья, и коллективно, когда доли участка выделяются в собственность. На практике из-за сложностей с приватизацией каждой доли земли под многоквартирным зданием, связанной с формированием целого участка и последующим выделением соответствующей доли, это происходит крайне редко.
При выполнении всех его пунктов можно говорить о присвоении гражданину либо организации статуса собственника земли. Оформление прав собственности осуществляется при условии сформированного и получившего кадастровый номер земельного участка.
Кому принадлежит земля под многоквартирным домом
Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) информирует, что в связи с вступлением в силу поправок к Земельному кодексу Российской Федерации с 01.03.2015 образование земельных участков под многоквартирными жилыми домами осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
С момента формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме.
Земля под многоквартирным домом в собственность
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка. Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Кому Пренадлежит Земля Под Домом Красного Текстильщика 9-11
Домик в деревне — мечта любого городского жителя, обделенного желанными сотками земли. Но даже при покупке или получении дома в наследство права на землю сами собой не появляются — их еще нужно оформить. Иначе однажды, когда земля потребуется государству, с насиженного места придется съезжать.
Вопрос прав собственности на участок под сгоревшим строением регулируется ст.39 ЗК РФ. Согласно закону, права на пользование землей под домом, который утрачен вследствие пожара, прекратятся через 3 года. Исключение — начаты восстановительные работы. Продление срока аренды возможно только через суд.
Кому Пренадлежит Земля Под Домом Красного Текстильщика 9-11
В «старых» многоквартиных домах, введенных в эксплуатацию
до 1 марта 2005 года (дата введения нового Жилищного кодекса), земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, безвозмездно переходит в общую долевую собственность, если:
▪ до даты вступления в силу нового ЖК РФ в отношении земельного участка были проведены все необходимые землеустроительные работы;
▪ на этот земельный участок у собственников квартир или собственников нежилых помещений есть землеустроительное дело и органом местного самоуправления утвержден проект границ данного участка;
▪ в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет, то есть у собственников квартир (нежилых помещений) имеется на руках кадастровый план земельного участка с указанием его кадастрового номера, выданный специально для целей государственной регистрации.
2. Как приватизировать землю под многоквартирным домом
В остальных «старых» многоквартирных домах собственники жилья также могут безвозмездно приватизировать расположенную под строением землю и часть прилегающей территории. Этот процесс сопряжен со следующими этапами:
▪ проведением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, на котором избирается уполномоченное лицо (жилец, управдом, председатель домового комитета, ТСЖ);
▪ обращением уполномоченного лица в землеустроительную организацию за проведением землеустроительных работ;
▪ обращением уполномоченного лица в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением;
▪ местные власти рассматривают заявление, формируют земельный участок и ставят на государственный кадастровый учет.
Государственный кадастровый учет земельных участков представляет собой описание и индивидуализацию в Едином государственном реестре, в результате чего он получает индивидуальные характеристики, позволяющие отличить себя от других земельных участков и выполнить качественную и экономическую оценку.
После приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев МКД, пользоваться которой можно только коллективно. В связи с этим хотелось бы отметить ряд нюансов, с которыми могут столкнуться землевладельцы на различных жизненных этапах:
▪ согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;
▪ ни один из собственников жилья многоквартирного дома не может продать свою долю земли, относимой Жилищным кодексом РФ к общедолевому имуществу, другому собственнику, и уж тем более — стороннему лицу;
▪ при этом допускается продажа некоторых участков придомовой территории, не относимых законодательством к общедолевому имуществу. Иными словами, если впоследствии, например, собственник жилого или нежилого помещения первого этажа захочет изменить планировку своей квартиры и возвести пристройку, тем самым заняв часть придомовой земли, он может получить на это право, согласовав свои действия с каждым из домовладельцев. Для этого можно заключить с соседями договор аренды, либо просто выкупить у них эту площадь;
▪ собственник первого этажа многоквартирного дома при согласии других собственников (см. пункт выше) может разместить на приватизированной придомовой территории небольшой приусадебный участок, арендовав территорию у соседей — как часто бывает в южнороссийских городах и поселках. Но он не сможет продать свою квартиру вместе с используемым приусадебным участком и уж тем более – продать участок отдельно от квартиры;
▪ придомовая территория по решению общего собрания собственников жилья может быть передана в пользование или аренду в том числе и сторонним лицам (например, под размещение коммерческого магазина). При этом деньги с арендных платежей должны получать все собственники данного МКД — пропорционально своей доле.
Кому Пренадлежит Земля Под Домом Красного Текстильщика 9-11
# барабашово # авэк # самая_честная_секта «Анексия Страны Барабашово» часть вторая или почему выражение » Деньги любят тишину» уже не работает. Продолжение: Как мы и обещали, даем полное обьяснение тому, что происходит в «Стране Барабашово». Мы покажем, какая земля не пренадлежит ПАО » Концерн АВЭК и К». На какой земле за торговые обьекты аренда собирается незаконно. Информация, платятся ли налоги в Государственный бюджет Украины и в местный бюджет Харькова, в воюющей стране ОТСУТСТВУЕТ! 1. Зеленым цветом на карте «Страны Барабашово» выделенны самозахваченные территории внутри которых, никогда не было ясно: кто, когда, кому и на основании чего их давал, # самой_честной_секте в управление. 2. Красным цветом на карте «Страны Барабашово» выделенны «анексированные» территории, а попросту возращенные в запасы города Харькова. Внутри которых, отныне пасторы # самой_честной_секты не имеют на нее никаких прав. Паства свободна и в праве взять их под свое управление! Карта ТЦ Барабашово, добавлена для удобства, что бы предприниматели видели, на каком участке земли расположена их площадка и торговое место. И кому пренадлежит земля. Красные участки: Карта «Страны Барабашово» — участок # 1 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0008 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен зеленым цветом. Хоз. ряды: инструмент, кабель, эл. оборуд., крепеж. Карта » Страны Барабашово» — участок # 4 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0071 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен желтым цветом. Строительные товары: инструмент, сантехника, фурнитура, электротовары. Карта «Страны Барабашово» — участок # 14 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0040 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен желтым цветом. Строительные товары: инструмент, сантехника, фурнитура, электротовары. Карта «Страны Барабашово» — участок # 15 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0095 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен желтым и красным цветом. Афганская площадка: эл.товары, ткани, аксессуары. Детский рынок. Карта «Страны Барабашово» — участок # 16 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0014 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен желтым и синим цветом. Оптовая площадка и новый век: одежда, обувь, кожгалантерея, спорттовары, детские товары. Карта «Страны Барабашово» — участок # 8 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0030 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен малиновым цветом. Товары для дома и ремонта: посуда, дом.текстиль, обои, светильники, сантехника, напольные покрытия, велотовары. Карта «Страны Барабашово» — участок # 11 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0031 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен малиновым цветом. Товары для дома и ремонта: посуда, дом.текстиль, обои, светильники, сантехника, напольные покрытия, велотовары. Рядом с магазином «Строитель». Вся площадка «Свояк». Карта «Страны Барабашово» — участок # 13 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0023 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен синим цветом, среди предпринимателей это участок двух выходов метро, «Кабарда», «Красная река». Все обьекты вдоль улицы Амурская. Карта «Страны Барабашово» — участок # 28 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0018 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен синим цветом прямо напротив К-1, между Интер-1 до выхода к метро, вдоль улицы Амурская. Карта «Страны Барабашово» — участок # 32 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0045 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен синим цветом все магазины ВКНы и ВКМы вместе с комплексом Интер -1. Вдоль Академика Павлова до вьезда на » Болото». Карта «Страны Барабашово» — участок # 37 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0068 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен синим цветом, Новый детский рынок на «Болоте». Карта «Страны Барабашово» — участок # 38 кадастровый номер: 6310136600:09:001:0066 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен синим цветом, Площадка «Болото». Карта «Страны Барабашово» — участок # 23 кадастровый номер: 6310136600:09:002:0025 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен цветом «Детской неожиднности» , «Лужники» парковка и обувные роллеты вдоль всей парковки. Карта «Страны Барабашово» — участок # 24 кадастровый номер: 6310136600:09:002:0030 — на карте ТЦ БАРАБАШОВО обозначен цветом «Детской неожиднности» , «Лужники» за «Магнитом» роллеты с шапками и ряд с продуктами. Карта «Страны Барабашово» — участок # 27 все магазины на «Яме» вдоль улицы Амурская от спуска до обменки, над которыми построенны новые магазины на кругу троллейбусов. Но это еще не все, дорогие наши читатели, мы продолжаем упорно работать и бороться за наше с Вами будущее, без #самой_честной_секты!
Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80
Консалтинг ЖКХ
З.Государственная регистрация права собственности на помещение (квартиру, комнату) является одновременно государственной регистрацией права на общее имущество, куда входит земельный участок (ст.23 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ч.1 ст.36 ЖК РФ). Это право возникает в силу закона, а не после госрегистрации, как на приватизацию квартиры. Госрегистрация права на земельный участок носит заявительный принцип и не является обязательной, так как общее имущество уже учтено в соответствующих документах и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Это подтверждается и письмом Минфина РФ от 17.05.2006 № 03-06-02-02/65, а также письмом Минэкономразвития РФ и Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости от 13.09.2007 № ВС/1435.
Разработанный проект межевания должен соответствовать требованиям градостроительного, земельного, жилищного и иного законодательства, в частности градостроительной документации, определяющей границы и градостроительное назначение участков территории, а также градостроительным нормативам и правилам.
Участки по Ворзелем
dimidrolkin,Когда я платил, то мне говорили, что это первон. взнос на дороги, благоустр-во и пр. нужды СТ. У нас уже членов больше 130чел. Даже если по 12 000 у.е , то уже больше 1,5 млн. у.е. Или я не правильно считаю? А теперь нет денег на то, что бы поднять деревянный забор? Что бы дороги раздолбаные засыпать щебнем? Сколько стоит машина? Я же не говорю о проведении газа. Вы к себе заехать не можете, а сторожей хвалите? Вы что ли из правления? Все, что было сделано- это были 9-11 гг. После этого люди платили деньги, в СТ вступали. А что было сделано? Уже выше дороги участки продают. И куда эти деньги идут?
Мой участок находится почти в середине кооператива и выносить бетономешалку, тачку не так легко. Просто охрана далеко не всегда на месте. Вы бы знали если бы читали. И я разговаривал с многими соседями, так не только меня обворовали. Например у одного соседа кучу щебня увезли (наверно строители).
Бесплатные советы юриста
Нужно обращаться в администрацию района по месту прописки. Если есть кому протолкнуть тебя без очереди, то можно у администрации своего района купить участок по себестоимости. Если брать по системе \»поддержки молодой семьи\», то дают на три го да в аренду, за год там копейки платить. В течениии этого времени ты должна построить дом , все оформить в бти и после только земля переходит в собственность, если втечении трех ты на участке ничего не строила то отберут обратно т. к желающих много. Либо в риэлторскую контору и бабло вперед.
С заявлением в местную администрацию.Там должны решить этот вопрос.Если удовлетворят — потом в отдел архитектуры и градостроительства.Куда и сколько платить за сотку земельного участка под индстроительство — вам скажут.И не понятно: при чем тут аренда? Вы же будете выкупать землю в свою собственность. Иначе смысл строиться, если вас через десяток лет попросят с этой земли.
Кому Пренадлежит Земля Под Домом Красного Текстильщика 9-11
В X–XIII веках в Таврике растут и крепнут полусамостоятельные княжества – греческое Мангупское и аланское Кыркорское, располагавшиеся во Внутренней гряде с центрами в «пещерных» городах. В прибрежной полосе и в подгорье Главной гряды растет двойная цепь укреплений. В XIII веке на Черном море впервые появляются итальянцы – Венецианцы и Генуэзцы, но Генуя впоследствии вытеснила конкурентов и стала монополистом в торговле. По побережью строится ряд факторий, на месте Ардавды возникает столица Каффа (совр. Феодосия). В Сугдее, кроме русов, греков и армян, проживают половцы, захватившие город еще по приходу в Таврику и сделавшие его своей ставкой подобно хазарам. Все побережье носит название «Капитанство Готия». После захвата в XI веке турками-сельджуками Армении большое количество армян иммигрирует в юго-восточную Таврику. В восточной части продолжают проживать русы. Император Мануил Комнин разрешил генуэзцам заходить во все порты, кроме двух: Таматархи (совр.Тамань) и России (ударение на первый слог (совр.Керчь)).
Полуостров был заселен еще с древнейших времен представителями разных неолитических культур, но тогда еще было рано говорить о каком-либо народе. Самые первые народы, жившие в Тавриде и о которых упоминает история – это тавры. Тавры «появляются» на полуострове примерно в Х веке до н.э. Разумеется, они возникли не на пустом месте, а были, судя по исследованиям, потомками кеми-обинской культуры, тесно связанной с кобанской на Ближнем Кавказе. Они были «осколком» мегалитической цивилизации, последними строителями дольменов – каменных ящиков-гробниц. В этническом и языковом смысле они были ариями, их язык был очень схож с санскритом. Примерно в это же время в Тавриде появляются легендарные киммерийцы (весь Керченский п-ов до сих пор называют Киммерией) – носители катакомбной культуры и тоже арии. В горах их потомки образовали кизилкобинскую культуру. В результате Великой греческой колонизации в Тавриде появились в VI веке до н.э. древние греки. Собственно они и назвали полуостров Тавридой – «горной страной», а ее жителей таврами – «горцами».
Технологическое присоединение: гарантированная правовая помощь
ОТВЕТ: (11.07.2015 г.). Если возведение электросетевого объекта действительно произошло без Вашего ведома и согласия, то Вы вправе, как полноправный собственник земельного участка, потребовать сейчас устранения нарушения Ваших прав. Причём Вы можете поступить двумя способами. Вы можете обратиться как рядовой гражданин – бытовой потребитель в прокуратуру с заявлением по факту самовольного строительства электросетевого объекта. В этом случае прокуратура сможет не только выступить в защиту Ваших законных прав (вплоть до обращения в суд с иском в Ваших интересах), но и привлечь к соответствующей ответственности конкретных лиц, виновных в самовольном строительстве. Вы также можете самостоятельно произвести все необходимые действия по принудительному переносу подстанции с Вашего участка. Тогда Вам следует направить сначала претензию лицу, самовольно установившему подстанцию, с требованием её переноса. В случае игнорирования претензии Вам следует обратиться в суд с негаторным иском с требованием устранения препятствий в пользовании земельным участком. Об особенностях предъявления негаторных исков можете прочитать методический материал на этом же сайте здесь.
На Ваш основной вопрос однозначного, одновариантного ответа, к сожалению, нет. Описанная Вами проблема может быть разрешена в зависимости от того, каким образом Ваше предприятие стало собственником указанных трансформаторных подстанций. Если подстанции (вместе с подключенными абонентами) были приобретены ранее у какого-нибудь предыдущего собственника, то есть определённые основания предполагать, что предприятием допущена ошибка, которую я описал здесь на этом же сайте. В таком случае Ваше предприятие должно либо согласиться с электросетевой компанией и приступить согласно вышеуказанной правовой норме к разработке и утверждению в определённом порядке тарифа на оказание услуг по передаче электроэнергии. Либо предприятие может принять решение о переподключении абонентов к другим источникам питания. Каким именно образом это может получиться, предсказать невозможно, так как это зависит от множества обстоятельств, перечислить которые тут не получится. Как показывает практика, вариантов проведения мероприятий по переподключению абонентов много, большая их часть может быть связана со значительными финансовыми затратами и даже с судебными спорами. В том же случае, если Ваше предприятие само построило трансформаторные подстанции (тут ещё очень важно, когда построило) по полученным в электросетевой компании техническим условиям, то необходимо выяснять обстоятельства подключения к подстанциям посторонних абонентов. Вполне возможно (это очень часто встречается в практике электросетевых компаний), что подключение этих абонентов произошло без ведома и согласия Вашего предприятия самой электросетевой компанией. Электросетевые компании довольно часто производят эти самовольные подключения (для чего недобросовестно используют договоры оказания услуг по техническому обслуживанию трансформаторных подстанций). Если это так, то у Вашего предприятия есть право оспорить самовольные подключения вплоть до обращения с иском (исками) в арбитражный суд. При этом имеются различные варианты предметов иска. Перечислять их все в рамках настоящего ответа нет необходимости, поскольку слишком абстрактно Вами описана ситуация.
Кому Пренадлежит Земля Под Домом Красного Текстильщика 9-11
Но время «обмирщения» культуры с его ростками рационализма невольно оказывало воздействие на мастеров. Каменное узорочье подчиняется сухой геометрической схеме. Декоративные формы наличников как бы нанизываются на ось симметрии, закрепленную полукружиями закомар и утвержденную пятиглавием. Внимательное
Начинается многочасовое пиршество. Пиры являлись одной из немногих форм общественной жизни Древней Руси, их корни уходят еще во времена общинного быта. В средней купеческой среде женщины пировали часто вместе с мужчинами, но в боярских родах и «боярствовавших» купеческих семьях женщины никогда не присутствовали на мужской половине при гостях. Они пировали отдельно, в особых покоях. Составитель «Домостроя» строго-настрого наказывает, чтобы даже «питие и еству» носил на женскую половину «один человек сверстной, кому приказано», и добавляет: «а мужеск пол туто, и рано и поздно, отнюдь ни какоже, ни какими делы, не был бы»*. Да, по-разному складывалась жизнь русских женщин; кому выпадала доля «домовитой жены» и помощницы, а кому и тяжелая доля высокопостав-
Мэрия: «Читинка» не имеет отношения к стройке на КСК, где пострадал 9-летний мальчик
« ЧП произошло на стройке , которая находится рядом с бывшим рестораном « Садко » по улице Весеняя , 16 , ныне он является торговым центром с рынком . Там сейчас всё огорожено забором , из-за которого не видно , есть там котлован или нет . « Читинка » уже почти достроила своё здание , и , насколько мне известно , там уже нет котлованов», — сообщил сотрудник.
Это как после теракта в Домодедово, Медведев не мог узнать кому принадлежит аэропорт. Здесь айзер ремонтирует «Садко»,причём несколько лет и его соответственно стройка. Все руководящие и надзирающие об этом знают.
ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОДОК ж
Лучших выбирали в трех номинациях: «ТСЖ,
управляющее многоквартирным домом»
1 место: ТСЖ «Благополучие» (ул. 78 Добровольческой Бригады-10)
2 место: ТСЖ «Афонтовское» (ул. Киренского-11б))
3 место: ТСЖ «Люкс» (ул.Красной Армии-18) «ТСЖ,
управляющее 2-3 многоквартирными домами»
1 место: ТСЖ «Енисейский меридиан» (ул. Норильская-10)
2 место: ТСЖ «Кленовый дворик» (ул. Семафорная-17г)
3 место: ТСЖ «Гвардейский» (ул. Тельмана-26) «ТСЖ,
управляющее 4 и более многоквартирными домами»
1 место: ТСЖ «Виктория» (ул. Светлогорская-35а)
2 место: ТСЖ «Хозяин» (ул. Вербная-6)
3 место: ТСЖ «Крепость» (Северный проезд-4).
16 Авг 2019 homevokat 209У.К.»Холмсервис» — это ДЫРЯВАЯ компания, вместе с директором Сидоровой И.И! Она что хочет то и творит! Сдает помещения принадлежащее собственникам,за что получает немалые суммы в свой карман! Завышает жил.услугу без согласия собственников, чем нарушает закон! В июне 2012г. прокуратурой были арестованы счета У.К.»Холмсервис», по настоящее время ведутся проверки. За счет собственников Сидорова И.И. приобрела в течении двух лет, коттедж на Мане, двух-уровневую квартиру на Алексеева 33, пару авто типа «Мерседес» с автосалона, и т.д., не считая мелочей! От Сидоровой пытаются уйти несколько домов по улице Алексеева: № 19, 22, 24,24а; Водопьянова: № 14, 16; Авиаторов 54. А вот «Зеленый городок» должен задуматься о выборе У.К. «Холмсервис» где о себе они заявили и создать свое ТСЖ пока не поздно.
