Как Узнать Управляющую Компанию Своего Дома По Адресу Москва
Как узнать управляющую компанию дома
У данной компании в обязательном порядке должен иметься юридический адрес, наименование, директор, полный комплект учредительной документации, которая дает право на осуществление определенной деятельности.
- Если выяснится, что УК ненадлежащим образом содержит имущество жильцов, то на нее может быть наложен штраф в размере 50000 руб. Нарушение нормы ресурсов, предоставляемых жильцам, грозит штрафом 10000 руб.;
- Согласно статье 44 ГК РФ, уполномоченные лица несут ответственность за действие, или напротив бездействие в отношении общедомового имущества, которому был нанесен вред. В данной ситуации все расходы связанные с возмещением убытков ложатся на плечи УК;
- Если управляющая компания нарушает правила пожарной безопасности, ее могут привлечь как к административной, так и к уголовной ответственности.
Как определить управляющую компанию по адресу
Для того, чтобы узнать свою управляющую компанию по вашему адресу проживания, необходимо посетить вот этот сайт. Далее в строке » НАЙТИ СВОЙ ДОМ » указать область, город и полный адрес улицы и кликнуть на команду » поиск «. После этого вам выдадут Анкету дома, где будет указано кто управляет домом ( адрес, телефон, электронная почта управляющей компании ), в каком он состоянии и все общие характеристики вашего дома.
Существует такой сайт, называется ДОМА МОСКВЫ. На этом портале по адресу своего дома можно найти Вашу управляющую компанию, а также многую другую информацию. Также можно оставить жалобы и вопросы по дому в режиме онлайн.
Управляющая компания дома по адресу
- Адрес самого дома;
- Описывается весь спектр оказываемых компаниейуслуг;
- Об оплате за выполняемый перечень работ;
- Осуществления контроля за качеством оказания услуг;
- Реквизиты и контакты УК;
- Указание непосредственного руководителя УК.
- Пользуясь поисковой строкой, вводите фразу «Реформа ЖКХ мой дом»;
- Далее выполняете переход к официальному сайту «Реформы ЖКХ»;
- Переходите к разделу «Мой дом». Далее сама система должна перенаправить вас на региональную страничку, по месту вашего проживания;
- Если такие действия не были совершены, нужно самим подобрать область места жительства. Нужно указать конкретный город, затем улицу и далее дом;
- Затем подводите курсор к адресу дома, в котором вы живете, и жмете не левую клавишу мышки (должно отобразиться название управляющей организации);
- Далее нужно кликнуть по ее названию. Система автоматически выдаст дополнительные сведения об организации. Здесь отобразятся адресные данные, сведения о руководителе и контактах.
Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу
- УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
- Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
- После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
- УК должна быть только одна.
- После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
- Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
- Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
- Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
- При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.
Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:
Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома
Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг. Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически. Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.
Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.
Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва
При двух нарушениях, подтвержденных судом Управляющая компания теряет право управления домом Жильцы вправе сменить УК Обратившись с жалобой в Госжилинспекцию Порядок платежей За услуги стандартаризован Руководить управляющей организацией Может только лицо, сдавшее экзамен по квалификации и т.д.
Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.
Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу
Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ». Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку «Мой дом». Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф.И.О руководителя.
УК обслуживает дом, согласно заключенному договору, действия которого от года до трех лет. Если по истечении срока договор не разрывается, то он автоматически продлевается на тот срок, который была прописан в нем ранее.
Как и где узнать свою управляющую компанию
Управляющая компания назначается несколькими способами: путем избрания ее на общем собрании жильцов, если такового собрания не было, в таком случае управление будет назначено органами местной власти, которые объявляют конкурс, победитель которого и получит полномочия по управлению домом.
Управляющая компания должна избираться на общем собрании жильцов, о котором заблаговременно должны уведомить. Так, считается, что после избрания компании, жильцы автоматически заключили с ней договор. Далее – формальность, его подписание.
Как узнать управляющую компанию дома
Договор управления один из способов, как узнать управляющую компанию дома. Если собственник в выборе компании не участвовал, договор не подписывал, можно ознакомиться с протоком собрания, на котором решался вопрос об управлении. В случаях, когда выбор организации осуществлялся местными властями, обратиться за помощью возможно и туда.
Чаще всего обслуживанием домов занимаются специальные организации, управляющие компании. В самом названии управляющая, заложена функция распоряжения. В управление входит техническое обслуживание здания и поставка коммунальных услуг. Техническое обслуживание предполагает своевременные осмотры и, по их итогам, принятия соответствующих мер для сохранения эксплуатационных характеристик здания.
Как узнать управляющую компанию своего дома
Компания обязана предоставлять и обеспечить максимально благоприятные и комфортные условия проживания для жителей многоквартирного дома. Также управляющая компания отвечает за все имущество, которое принадлежит жильцам.
Чтобы убедиться в том, что деятельность управляющей компании ведется во благо жителям дома, эта деятельность должна быть открытой и доступной. То есть компания должна афишировать свою политику.
Как найти свою управляющую компанию по адресу дома
Чтобы проверить, кто является управителем вашего дома, есть сразу несколько хороших вариантов. В современном мире получить подобную информацию можно, используя для этого средства массовой информации, интернет или телефон. Особенно это актуально, если документов на недвижимость под рукой нет, договор тоже где-то затерялся, а сведения надо получить срочно. Потому приходится использовать альтернативы.
- Сфера деятельности фирмы;
- Срок, на протяжении которого будет действовать этот договор;
- Территория, которая вверяется под опеку УК;
- Список определенных услуг, которые будут оказывать управленческие организации.
Как узнать какая управляющая компания обслуживает мой дом по адресу
Самым быстрым способом найти интересующую информацию является интернет. Для того чтобы узнать свою управляющую компанию нужно лишь знать как искать. Начинать следует с общероссийского сайта, где есть сведения обо всех управляющих компаниях.
- Действия по сбору коммунальных платежей;
- Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
- Составление списка должников;
- Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
- Вывоз мусора;
- Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
- Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
- Подготовительные действия перед сменой сезонов;
- Приобретение нужного оборудования;
- Направление жильцам квитанций на оплату;
- Проведение собраний жильцов;
- Ремонт лифтов;
- Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.
Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу
- Управляющее предприятие не ищет вариантов, чтобы снизить расходы на обслуживание дома.
- Жильцам трудно отследить, куда на самом деле были потрачены их деньги.
- Выбирая подрядчиков, управляющие компании ориентируются на стоимость услуг, а не на качество их предоставления.
- Данные о среднесписочном количестве работников;
- Справки формы 2-НДФЛ для каждого рабочего, который получил заработок от компании.
- Если организация выбрала ОСНО, необходимо предъявить декларацию по налогу на прибыль.
- В случае, когда организация имеет УСН, то следует подавать декларацию по единому налогу, а также книгу учета доходов и расходов.
Узнать управляющую компанию по адресу дома москва
Управляющую компанию создают на добровольной основе, с целью представлять свое товарищество перед ЖКХ, и отстаивать интересы жильцов одного или нескольких домов. Передавать свои обязанности на посторонних лиц очень популярная практика. На территории России уже более 70% домов всех жилых многоквартирных стоят на балансе именно у управляющих компаний. Найти хороших представителей не составит труда, но перед тем как выбирать компанию, желательно выяснить, в чем же заключаются её обязанности.
Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
Определяем управляющую компанию по домашнему адресу
Будет совершен переход к результатам, полученным в ходе поиска, проведенного в рамках имеющейся на портале информации, и представлены релевантные значения, обычно в строках отображается интерактивная строка-ссылка для перехода к информации по дому и строка, позволяющая перейти к данным, сообщающим об известных значениях капитального ремонта в отношении конкретного здания.
- «Паспорт дома» – тут расположены сведения о характеристиках строения, его состоянии, площади, помещениях, кадастровых данных, инженерных системах, конструктивных элементах, лифтах и счетчиках;
- «Управление» – тут также можно получить сведения по активности управляющей орг-ции, услугах, которые она предоставляет, коммунальные сведения, данные по кап. ремонту, общедомовому имуществу и сведения по проводимым и проведенным собраниям жильцов;
- в разделе «Отчеты по управлению» содержится финансовая информация, предоставляемая упр. компанией, список исполненных работ и имеющиеся претензии по их исполнению, сведения по коммунальным услугам и их объему, а также данные по претензионно-исковой работе;
- в разделе истории отмечаются периоды исполнения управления дома, отмечающие ввод в эксплуатацию и смены упр. компаний;
- в раздел домовой книги допускается модерируемое внесение разнообразных вопросов, предложений, жалоб и комментариев по обстоятельствам, связанным с домом.
К какой управляющей компании относится дом по адресу
Если управляющая компания не имеет возможности своими силами исполнять какие-либо функции, то они заключают договор с другой специализированной компанией на определённый вид работ. Например, уборку подъездов.
Даже если нет аварийной ситуации, кому жилец должен сообщить о любом непорядке в подъезде или доме? В этом случае он обращается в ту инстанцию, которая отвечает за состояние здания, а также территории вокруг него.
14 Июл 2019 homevokat 175