Как Увидеть Очередность Капремонта Дома 88 А Самарском Районе Самарв
В каком году запланирован капремонт вашего дома? Ответ здесь: обнародую программу капремонта области
Создается впечатление, что администрация Самары не знает реального положения дел в жилом фонде, и «рисует» планы капремонта из головы. Либо решает интересы чьих-то лиц. В любом случае, настоятельно рекомендую всем ознакомиться с этим документом, найти там свой дом, и заодно другие, особенно обратив внимание на перечень домов к капремонту на ближайшие три года. В случае обнаружения в программе заведомо не подлежащих капремонту в ближайшие годы адресов (новые дома, несуществующие, частный сектор, признанные аварийными)- пишите об этом здесь в комментариях и желательно дублируйте информацию мне по электронной почте matveev-mn@mail.ru.
Составлена адресная программа с предложениями в какой год ремонтировать какой дом соответствующими муниципальными властями, поэтому если что не так- вопросы к ним. Но су четом того, что Фонд должен будет на очередном заседании в ноябре её утвердить, времени на проверку достоверности размещенной информации катастрофически мало. Поэтому я принял решение документ обнародовать для всеобщего сведения и замечаний. Хотя он пока служебный.
Капитальный ремонт самара официальный сайт узнать когда ремонт вашего дома
Уважаемая Анна! В соответствие с постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п была создана Специализированная некоммерческая организация-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».
При первом же беглом взгляде на него, я обнаружил в программе массу удивительных вещей, свидетельствующих о её сомнительном качестве. Например, в перечне домов Октябрьского района, предполагаемых к первоочередному капремонту на 2014 г. находятся несколько новых многоэтажек 2006 года постройки на улице Лейтенанта Шмидта, уже снесенные и расселенные бараки по улице Конноармейской, несколько частных коттеджей по улице Ново-Садовой и так далее. В полном составе в программу на капремонт на 2024 год (т.е. уже через 10 лет) включен недавно построенный поселок «Крутые ключи» (Кошелев-проект), что, конечно, весьма характеризует качество этих строений, но как депутат хочу напомнить, что вообще-то в Самаре есть дома, не видевшие капремонта по 40,50 и даже более лет. При этом, как я уже говорил, программа капремонта домов области (их 22 тысячи) должна быть утверждена уже в ближайший месяц.
В Самарской области появился закон о капремонте многоквартирных домов
Губернатор подчеркнул, что механизмы функционирования системы капремонта должны создаваться усилиями и самих граждан, ведь без них в этой сфере порядка не навести. «Люди тоже должны контролировать работы по капремонту, тогда и чистоты будет больше, и будет обеспечена сохранность средств», — сказал губернатор. Он добавил, что поправки в закон будут вноситься и дальше.
Депутаты приняли законопроект в двух чтениях большинством. Председатель Самарской губернской думы Виктор Сазонов по итогам заседания отметил, что сегодня еще нет готового рецепта для решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов, механизм только создается.
Как Увидеть Очередность Капремонта Дома 88 А Самарском Районе Самарв
Взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов определяют очередность работ, которые необходимо сделать в здании. Такую точку зрения высказал глава региона Николай Меркушкин во время прямого эфира на ГТРК «Самара» с жителями области в среду, 2 сентября. Один из вопросов, которые самарцы задали губернатору, касался оплаты квитанций за капремонт.
«Сейчас те, кто говорит людям, что оплачивать квитанции не надо и все равно в 2020 году государство отремонтирует им дома, неправы. Государство отдаст деньги тем регионам, в которых люди участвовали в софинансировании программы капитального ремонта. Если люди безразличны ко всему, то деньги уйдут непонятно куда и непонятно, насколько качественно они будут использованы. А когда уже есть доля средств от населения на капремонт, люди будут сами жестко отслеживать, как идет ремонт», – рассказал губернатор.
Как определяется очередность проведения капремонта
Собственники недвижимости вправе самостоятельно выбрать удобную для них схему. После того, как в регионе будет принята локальная программа по капремонту, у граждан будет 2 месяца на то, чтобы провести общее собрание жильцов и решить, где держать деньги. Если большинство постановит копить и расходовать деньги самостоятельно, об этом будет необходимо уведомить жилищную инспекцию. Если жители дома не смогут определиться в отведенный государством срок, их здание автоматически прикрепят к региональному оператору.
В программу капремонта так или иначе попадут все многоквартирные дома, жители которых увидели в своих квитанциях соответствующую строчку. Но вот какое жильё окажется в очереди на обновление первым – большой вопрос. Точно спрогнозировать сроки работ смогут лишь граждане, которые приняли решение собирать деньги на отдельном счете. Они получат возможность решать проблемы по мере пополнения общей копилки: нанимать подрядчика, утверждать сметы и принимать работы самостоятельно.
Как Увидеть Очередность Капремонта Дома 88 А Самарском Районе Самарв
Настоящим спасением программа капремонта стала и для жителей дома № 1 по улице Комсомольской посёлка Комсомольский. Крыша здесь тоже новая — только поменяли. Стропильная система и шиферное покрытие старой износились настолько, что временные латки уже не спасали — ждать осени и зимы становилось опасно. Поэтому, учитывая возраст дома, и несмотря на то, что взносы на капремонт исправно платит лишь треть жильцов, было принято решение кровлю заменить.
Сергей Заречин, директор МБУ « Управление строительства, архитектуры и ЖКХ Кинельского района»: „По программе капитального ремонта в 2016 году будут отремонтированы 5 домов. Это один дом в селе Георгиевка, три дома в посёлке Комсомольский, один дом в поселке Кинельский. По четырём домам работы завершены — это коммуникации, крыши. И один дом у нас в Кинельском — ремонт крыши“.
Капнет с капремонта
Интересно, что по некоторым таким домам уже принимались судебные решения, как, например, по дому №177 по улице Радищева . Еще в октябре 2012 года Ленинский районный суд обязал горадминистрацию провести здесь капремонт. Свое решение суд выносил на основании заключения независимой экспертизы, которая признала, что многие конструкции и большая часть коммуникаций дома находится в недопустимом состоянии. Решение суда администрация так и не исполнила, а когда стартовала региональная программа, то жильцы не без удивления узнали, что капремонт в их доме запланирован на 2036-2038 (!) годы, ну а пока он изношен на какие-то несчастные 34%. И этот аховый случай — не исключение. В аналогичных ситуациях оказались дома №174 по той же Радищева, №47 по Ефремова , №6 по улице Заводской в Инзе . С домом №37 по Гончарова получилось еще интереснее — мало того, что администрация проигнорировала решение суда и прокатила жильцов с ремонтом, так еще и выяснилось, что в программе капремонта этот дом вообще не значится. В общем, что бы там ни говорили эксперты, какие бы решения ни выносил суд, — для определения очередности ремонта все это особого значения не имеет, и не важно, что у вас трубы гнилые и крыша течет!
— Та ситуация, в которой два года назад готовилась программа капремонта, не позволила качественно и точно определить состояние того или иного дома, — комментирует председатель комитета Законодательного собрания по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий Антонцев . — Сегодня мы говорим, что надо обратить внимание на ежегодный мониторинг состояния дома. Так мы сможем узнать, правильно дом расположен в программе или нет. Если его состояние таково, что ремонт нужно перенести на более ранние сроки, то это нужно делать, но как, в законе на сегодняшний день не прописано.
ОНФ взял под жесткий контроль капремонт в многоквартирных домах в Самарской области
Заместитель министра министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин и первый заместитель генерального директора — руководитель службы заказчика НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Сергей Леонтьев с основными претензиями общественников и участников заседания согласились и обозначили сроки исправления недостатков.
Недавно в Москве прошло заседание круглого стола Центрального штаба ОНФ «Качество повседневной жизни» по вопросам реализации региональных программ капремонта. Его участники вынуждены были констатировать, что из 13 поручений президента РФ Владимира Путина, направленных на повышение прозрачности деятельности региональных операторов, установление финансового и строительного контроля, обеспечение системы высокопрофессиональными кадрами, выполнены всего три поручения.
Программу капремонта в Самаре скорректируют в соответствии с уровнем собираемости взносов
Заместитель председателя правительства России Дмитрий Козак сообщил, что краткосрочные программы по проведению капитального ремонта в регионах необходимо скорректировать в соответствии с уровнем собираемости взносов. В число городов, где список ремонтируемых объектов в этом году придется сократить, попала и Самара.
Количество домов, которые планировалось отремонтировать в Самаре в этом году может уменьшится. Заместитель председателя правительства России Дмитрий Козак заявил, что краткосрочные программы по проведению капитального ремонта в регионах необходимо скорректировать в соответствии с уровнем собираемости взносов. То есть если в муниципалитете жители оплатили только 60% от выставленных фондом счетов, то и объем работы необходимо урезать на 40%. В число городов, где список объектов на капремонт в этом году придется сократить, попала и Самара. Это произошло из-за задолженности администрации города по взносам за муниципальное жилье, а также из-за невысокой платежной дисциплины у жителей столицы региона. Как сообщил накануне на заседании комитета губдумы первый вице-мэр Самары Владимир Василенко, в фонде потребовали вычеркнуть из программы 42 многоквартирных дома. Председатель комиссии по ЖКХ общественной палаты Самарской области, Виктор Часовских пояснил Бизнес ФМ, что из списка уйдут в основном аварийные дома:
Как узнать о капремонте своего дома в москве
Составлена адресная программа с предложениями в какой год ремонтировать какой дом соответствующими муниципальными властями, поэтому если что не так- вопросы к ним. Но су четом того, что Фонд должен будет на очередном заседании в ноябре её утвердить, времени на проверку достоверности размещенной информации катастрофически мало. Поэтому я принял решение документ обнародовать для всеобщего сведения и замечаний. Хотя он пока служебный.
- Устанавливать нижний предел ставки взносов на капремонт;
- Ежегодно обновлять информацию об объектах недвижимости, составе и сроках выполнения запланированных мероприятий;
- Раскрывать сведения, содержащиеся в региональных программах капремонта в специализированном информационном ресурсе ЖКХ.
Руководитель Фонда капитального ремонта в Тольятти: Встреча вызвала большой резонанс
Михаил Архипов поинтересовался у коллег, какими площадями пользуется ФКР в Тольятти и есть ли среди них помещения, подходящие для обслуживания маломобильных групп граждан. Выяснилось, что теоретически такой офис может быть открыт в одной из УК Автозаводского района. Но с точки зрения транспортной доступности он вряд ли будет удобен жителям Центрального и Комсомольского районов, Поволжского, Жигморя, Шлюзового, Федоровки. Поэтому прозвучало предложение подыскать помещение в Центральном районе. Не исключено, что «безбарьерное» отделение ФКР будет открыто на одной из существующих площадок МФЦ («Мои документы»). Михаил Архипов пообещал проработать этот вопрос с администрацией г.о. Тольятти и заверил, что проблема отсутствия доступа для инвалидов в обязательном порядке будет снята. «Относительно грубого обращения с посетителями — я сейчас объезжаю все центры, где у нас специалисты принимают население. Мы сейчас начали обучать работников, проводить для них тренинги, а при необходимости — менять кадры. Необходимо, чтобы наши сотрудники правильно и корректно общались с собственниками, чтобы все вопросы решались грамотно и в короткие сроки. Поэтому я прошу жителей обо всех таких случаях информировать нашу организацию», — отметил глава ФКР.
С похожей проблемой обратилась на прием председатель совета многострадального дома № 52 по ул. Карла Маркса Марина Владимировна К. Как ранее сообщала «Площадь Свободы», еще в 2014 году на этот адрес с капремонтом крыши зашла печально известная ульяновская «Галактика». Прошло четыре года, подрядчика и след простыл, но крыша все еще не отремонтирована, а три залитые квартиры по-прежнему нуждаются в ремонте общей стоимостью около 75 тыс. руб. «В первую очередь нужно возместить ущерб людям, которых дважды затопило в процессе капремонта. Акты затоплений составлены и подписаны в присутствии соседей и свидетелей, все соответствующие документы направлены к вам в фонд», — потребовала Марина Владимировна. Михаил Архипов подтвердил, что ФКР готов компенсировать собственникам средства за испорченную мебель и пр. Правда, попросил направить региональному оператору заявку для оформления соответствующего соглашения сторон.
Вопросы благоустройства и капитального ремонта обсуждали в гордуме
Проблемы капитального ремонта многоквартирных домов и пути их решения депутаты обсудили в связи с разработкой долгосрочной целевой программы капитального ремонта жилищного фонда Самары. В городском бюджете на капремонт жилого фонда Самары в этом году предусмотрено 400 млн. рублей. Из них 50 млн. — на первоочередные работы по аварийным домам. В процессе исполнения бюджета ожидается поступление еще 100 млн. руб. на эти цели. По словам Вячеслава Тимошина, потребность Самары средствах на капитальный и аварийный ремонт составляет не менее 1,5 млрд рублей.
Депутаты заслушали доклад руководителя Департамента ЖКХ городской администрации Вячеслава Тимошина о выполнении постановления Правительства Российской Федерации от 06.09.2012 №889 «О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей». Информация чиновника была принята к сведению, но народные избранники также запросили у департамента информацию о сроках разработки схемы теплоснабжения города.
Плата за капремонт неизбежна…как и сам ремонт
Один из основных вопросов, волнующих общественников: не ляжет ли новый платеж слишком тяжелым грузом на плечи социально незащищенных слоев населения, будет ли пересмотрен региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг? Альбина Игнатьева уверила: проект этого документа уже существует, и размеры субсидий и ежемесячных денежных выплат будут увеличены с учетом дополнительных расходов граждан.
На сайте Регоператор.рф (или fcrso.ru) можно получить ответы на различные вопросы по системе капитального ремонта, ознакомиться с образцами документов (в частности, необходимых для проведения общего собрания МКД, на котором в течение двух месяцев после принятия региональной программы нужно определиться со способом формирования фонда капитального ремонта конкретного дома: на счете регионального оператора либо на специальном счете). Сотрудники Фонда обещают, что в ближайшее время будет организована и работа горячей линии.
На жильцов «повесят» капремонт своих домов
— В и дело. В первом случае те, кто платят, не могут быть уверены, что их дом отремонтируют вовремя, ибо в какой очередности будут ремонтироваться дома вправе решать лишь муниципальные власти. Эти же власти каждый год будут утверждать список объектов, подлежащих ремонту, и без подобного утверждения собственники дома не смогут потратить на ремонт своего жилища ни копейки. Зато в случае, если все дела будет вести УК или ТСЖ , жильцы смогут согласовывать с ними этот реестр и очередность. Например, если вы точно знаете, что подошла очередь вашего дома, вы можете всем домом дополнительно скинуться чисто на него. Но мы, опять же, порождаем недовольство людей. Вполне правомерно они будут задавать нам вопросы: а кто составляет эти реестры; а почему они решили, что их дом больше нуждается в ремонте, чем наш; а почему им денег больше дали? Объекты ведь будут оцениваться довольно субъективно. Здесь играет свою роль человеческий фактор.
— Но банки сегодня не слишком охотно кредитуют даже строительный бизнес, что уж тогда говорить о таком заведомо убыточном проекте, как капитальный ремонт жилых домов. Каким образом в случае самостоятельного финансирования жильцов будут распределяться средства?
Как определяется размер взноса, сбор средств и очередь на капремонт многоквартирных домов
Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.
По факту в 2013 году после выделения капитальной реконструкции домов в отдельную строку ответственность за финансирование капремонта имущества общего пользования перешла от коммунальных служб на собственников квартир в домах.
22 Июн 2019 homevokat 175